Re: [新聞] 台南建案「地基掏空」11戶傾斜 建商：要
有空多去房版
就算有地自建不考慮時間成本給錢就蓋好
3層建物連工帶料也要1500萬
如果包含土地價值4000萬是合理的
還有拆房子這條也花很多所以建商都不碰重建
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應該在自家土地範圍內，沿著建商的
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連續壁，挖一條11.9m深的壕溝然後
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等建商來協商不就好了嗎
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政府發建照時應該要求建商足夠提供
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意外賠償的押金
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但是房版唬爛居多耶
推
跟台北那個一樣 一起都更算起來住戶賺幾千
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萬 但要建商花幾千萬買不可能
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再蓋呀，建商真的好好做功德不要往地獄衝
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看推文一堆在說開4000萬是獅子大開口 我就問你今天好好住在你家幾十年 突然有幫人弄壞你房子 然後隨便給個價錢強迫買下你家 逼的你搬走 不覺得這個故事很熟悉嗎？ ----- Sent from JPTT on my iPhone4
地點補充如上，火車站前約1公里內非無尾巷舊市區 附近國小/國中/高中/孔廟/公園 附近幾乎都是透天，另外頂多就6層樓內的矮公寓 市區學區透天價值就不說了![Re: [新聞] 台南建案「地基掏空」11戶傾斜 建商：要](https://i.imgur.com/4rzv6i4b.jpeg "Re: [新聞] 台南建案「地基掏空」11戶傾斜 建商：要")
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台南建案損鄰釀傾斜 害無家可回！北華街受災戶怒告建商 這篇內文提及位置在北華街的184-1至184-4 號 實價登錄 今年1月的2層 57年的透天 184-6號 27.38坪 賣750萬 我看那邊街景幾乎都是兩層透天5
簡單看一下附近的實價登錄價格約落在25~30萬/坪 本案傾斜的北華街184-1~11號 近一年實價登錄有 5月特殊交易的184-4號![Re: [新聞] 台南建案「地基掏空」11戶傾斜 建商：要](https://i.imgur.com/v1cRwhtb.jpeg "Re: [新聞] 台南建案「地基掏空」11戶傾斜 建商：要")
![Re: [新聞] 台南建案「地基掏空」11戶傾斜 建商：要](https://i.imgur.com/oCOnTkob.jpeg122.116.132.111 "Re: [新聞] 台南建案「地基掏空」11戶傾斜 建商：要")
![Re: [新聞] 台南建案「地基掏空」11戶傾斜 建商：要](https://i.imgur.com/oCOnTkob.jpeg118.166.195.101 "Re: [新聞] 台南建案「地基掏空」11戶傾斜 建商：要")
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Re: [閒聊] 沒人發現高雄年薪百萬買不起"新房"了?不動產跟通膨有關係阿. 現在不就證明給你看. 通膨 => 營造成本大漲 => 股票跌爛房價死硬..XD 中古屋因為新建案價格超高,所以瘋狂補漲跟上.... 因此,大通膨還在想房價跌...你金融觀念還好吧..XD![Re: [閒聊] 沒人發現高雄年薪百萬買不起"新房"了?](https://i.imgur.com/tDtYTWOb.jpg "Re: [閒聊] 沒人發現高雄年薪百萬買不起\"新房\"了?")
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[心得] 建築成本就這麼高魯空是在叫什麼Google一下「建築成本一坪多少錢」 一坪12-15萬還只是自地自建的狀況 又不想想建商還要先跟地主談整合 代銷還要再剝一層皮![[心得] 建築成本就這麼高魯空是在叫什麼](https://i.imgur.com/z0JHXxgb.jpg "[心得] 建築成本就這麼高魯空是在叫什麼")
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[請益] 危老改建 要負擔改建費用大家好，我現在和家人住在中山區，晶華酒店附近 今年有建商來找我們這棟的住戶談重建 (因為是30年以上的危老) 目前所有住戶大概都同意 (還沒簽) 但我深入瞭解後才知道，建商談的重建不是合建，是自建 因為是透過建商，所以是委建 (當初我老爸說是合建...)26
[問卦] 大直倒塌案可以原地重建？大直倒塌估計原因是因為隔壁建案導致地基基礎發 生問題！ 如果是地基發生問題，按照目前最新工法去改良土 質並原地重建是否可行？ 只是最大問題應該是無法原坪數一比一給原住戶對20
Re: [新聞] 大直施工造成6棟民宅傾斜 25戶緊急撤好奇一點這樣鄰損建商要怎賠 重新蓋？參加合建？ 不對呀！我沒同意是你弄壞我家為何是合建 為何我土地還要過給你 另外不同時期建築法規都不一樣19
Re: [閒聊] 沒人考慮買地自建小弟目前也在自建中, 分享一些自建初期的心得. 我的土地是本來家裡的,所以不清楚買地要注意的事情, 所以只能從找建築師開始分享. 自地自建最重要的是什麼?現金. 房貸要等申請到使用 執照後才能貸,這時候這間房子也蓋好80%, 在這之前的15
Re: [問題] 現在北港的房子是否買在高點？新的房子很難再變得便宜， 這是一定的道理 以土地取得方面，有生活機能外圍的土地， 一坪現在都在15萬左右； 以30坪土地，建敝75%，容積250%來看，![Re: [問題] 現在北港的房子是否買在高點？](https://i.imgur.com/4rw0PsOb.jpg "Re: [問題] 現在北港的房子是否買在高點？")
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[問卦] 弄垮地基直接取得台北土地蓋房子？施工把地基弄崩 結果現在用“補償”名義 直接取得大筆土地 可以蓋更大更高的房子 就算下面的送給受災戶又怎樣
![[問卦] 弄垮地基直接取得台北土地蓋房子？](https://i.imgur.com/UFYYbIvb.jpeg1.163.101.18 "[問卦] 弄垮地基直接取得台北土地蓋房子？")
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