[問卦] 555政策會形成台版次貸風暴嗎?
假設侯侯的555政策真的在台灣實施了
會不會形成台版次貸風暴啊
先說一下背景雷同之處
1.房價正在走飆漲段,大家都覺得房價不會跌
2.借款人並非中產階級以上的人
(美版:償還能力不足的人)
(台版:排富,估計跟社宅排富條件差不多,家中成員無自有房產、家庭年所得低於一定水平,也就是沒有很高的償還能力且沒爸媽可以靠,因為爸媽也沒房產,除非戶籍遷出)
3.低利環境
(美版:自2001年將利息逐步降至1%,再從2004年逐次升息至2007泡沫破裂開始降息,2008金融風暴產生)
(台版:現況利率水準屬歷史以來低水位)
對銀行來說,這樣的債權要確保,只有建立在房價持續上漲的條件下才能滿足,因為銀行的擔保只有不動產價值,如果違約還不能打八折賣,一定要高於市價否則虧本。
而且一定要維持低利率,一旦利率調高一定會影響這些無本買房的人的違約率,反正我又沒付什麼本錢,利率提高我成本變高,兩手一攤你變賣房產我也沒差。
接著銀行違約案件增加,拋售處置不動產量增,房價開始下滑,開始比手速誰賣的快,房價走跌,銀行呆帳暴增。
我是覺得雷同度很高啦
有掛嗎?
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侯上了再討論還不遲
我只知道時間到,一堆法拍屋,然後
都被地方勢力標走
房貸猴子風暴
反正泡沫型政策一定會出事 錢準備好 爆掉掃貨
一堆白癡相信的韭菜會跟進 這就叫藍粉懲罰稅
勸不聽 你就自保 等重組
搞不清楚錢5年只是繳利息的人可能會爆炸,
撐不到10轉賣
房價下跌的時候銀行也會緊縮貸款 想
掃貨的人難不成都現金十成!?
韓導就選不上了,還候康勒
在騙票你也信 先別說提這種東西的人會不會
選上 就算上了他也沒有要作啦
你怎會期待一個包租公打房???
有差嗎?阿扁已經打過一次國民黨時代的
銀行呆帳,結果劉松藩還棄保潛逃…
國民黨熟悉的滋味最對味…
會不會做不好說欸,這種政策受惠的是建商,
條件放寬建商一定加價賣啊,反正出事拿稅金
補就好了
還沒廢NCC先廢金管會…
所以台灣那些在中國的分行曝險程度多高
…
就算撐的到10年 精明的炒房仔肯定會
提早一步出掉 誰跟你一起人踩人
更不用說法遵和徵信,上次兆豐案被罵到
臭頭…
沒期待藍綠打房過,只是我覺得這比40年房貸
還可怕..你40年房貸至少還有付頭期款有制約
效果,無本買房到底是哪個智障才能想出來的
政策
賴清德:選不上的人的政策,沒有用處
按照過去國民黨執政的歷史來看 有可能會
國民黨的執政歷史?馬囧在選舉也說要633啊
結果真的作的是22K 選舉吵聲量聽聽就好
他不會做到 所以不用擔心
沒影響 因為他不會上
台灣利率又不會升
台灣已經有環境了,就差一步
又選不上
問就是會
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Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?感謝分享,這篇基本上道出房價為什麼會值得投資的原因,因為可以用五倍槓桿,銀行又 給低利率,還有抗通膨的屬性。 過去買房投資是賺蠻多的沒錯,但是過去10年當下買入,情況並不等於現在買入。就跟海 運一樣,10-20元的時候買,可以200的時候賣,賺10倍,但是200的時候買,就沒什麼賺 頭了。30
Re: [新聞] 侯康爭取年輕票 青年首購屋1500萬可全額KMT的智庫是不是覺得用喊的就好,能不能做到時候再說? 看到這政策,完全不知道到底是有利年輕人還是圖利建商? 1. 以銀行的角度而言,我是控制風險、追求獲利 要是倒帳,我銀行要自己派團隊處理,自己追帳、自己處理房產、自己處理帳務、自己處 理後續民事訴訟…這些隱形成本全部轉嫁銀行負擔。7
Re: [爆卦] 全額貸1500,就是再加1500我不相信房蟲會出來支持這種政策 這根本不是加價1500這麼簡單 以前的次貸風暴就是從房地產的實質頭期款過低加上錯誤預估房價的長期趨勢導致的泡沫,演變成大量違約後的經濟風暴 如果一堆人去全額貸房子,房價又沒有無限持續上漲(實際上也不可能),根本是提早戳爆台灣房市這個大泡泡 另一方面如果銀行不是白癡,根本不可能讓你全額貸,除非政府像紓困一樣擔保8
Re: [新聞] 全球房市泡沫指數 衝6年新高現在離泡沫還非常非常遠 金融泡沫的本質不外乎就是槓桿越開越大,大到開不了後爆炸 人民、企業跟銀行借錢過度去炒作 借錢的抵押品忽然價值腰斬,或根本是垃圾 銀行要收回貸款,企業跟人民一個一個接著爆炸,引發連鎖反應7
Re: [心得] 撤銷民間銀行執照 才能保全經濟體系看了你下一篇的文章 就忍不住想來嘴砲一下這一篇..... ※ 引述《monarch0301 (席哈)》之銘言: : 全球政府都在想辦法挽救經濟體系的生產力 : 但是民間銀行會不斷催繳民間貸款與企業4
Re: [新聞] 房價高漲!40年房貸替年輕人圓夢 但一看XD 你一定不懂次級房貸風暴,那個時候有人戲稱,拿自己家寵物名字去申請,銀行的房 貸部門都會放款 不管收支比如何、信用狀況如何,反正銀行預期房價會漲就通通放款 台灣噢,你實際去銀行貸款就知道,不管是房貸還是信貸都沒有你說的那麼簡單 銀行首先就看幾個4
Re: [問卦] 經濟崩潰才會房價下跌吧?我受不了這種噁心帶風向的 1985跟2023這兩個我不熟 就拿2007來說 她媽你都知道2007叫次貸風暴了還說是"經濟崩潰,房價暴跌" 如果不知道的人建議去看大賣空這部片- 貸款房屋資訊 地點:台南市南科火車站 貸款用途:自住 屋型:大樓 屋齡:新成屋
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