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[問卦] 555政策會形成台版次貸風暴嗎?

看板Gossiping標題[問卦] 555政策會形成台版次貸風暴嗎?作者
laure
(小研)
時間推噓 2 推:6 噓:4 →:32

假設侯侯的555政策真的在台灣實施了
會不會形成台版次貸風暴啊

先說一下背景雷同之處
1.房價正在走飆漲段,大家都覺得房價不會跌
2.借款人並非中產階級以上的人
(美版:償還能力不足的人)
(台版:排富,估計跟社宅排富條件差不多,家中成員無自有房產、家庭年所得低於一定水平,也就是沒有很高的償還能力且沒爸媽可以靠,因為爸媽也沒房產,除非戶籍遷出)
3.低利環境
(美版:自2001年將利息逐步降至1%,再從2004年逐次升息至2007泡沫破裂開始降息,2008金融風暴產生)
(台版:現況利率水準屬歷史以來低水位)

對銀行來說,這樣的債權要確保,只有建立在房價持續上漲的條件下才能滿足,因為銀行的擔保只有不動產價值,如果違約還不能打八折賣,一定要高於市價否則虧本。
而且一定要維持低利率,一旦利率調高一定會影響這些無本買房的人的違約率,反正我又沒付什麼本錢,利率提高我成本變高,兩手一攤你變賣房產我也沒差。
接著銀行違約案件增加,拋售處置不動產量增,房價開始下滑,開始比手速誰賣的快,房價走跌,銀行呆帳暴增。

我是覺得雷同度很高啦
有掛嗎?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.211.20 (臺灣)
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phantasma 12/10 02:44侯上了再討論還不遲

soda54020 12/10 02:44我只知道時間到,一堆法拍屋,然後

soda54020 12/10 02:44都被地方勢力標走

MrSherlock 12/10 02:44房貸猴子風暴

XX9 12/10 02:45反正泡沫型政策一定會出事 錢準備好 爆掉掃貨

XX9 12/10 02:45一堆白癡相信的韭菜會跟進 這就叫藍粉懲罰稅

XX9 12/10 02:46勸不聽 你就自保 等重組

caity 12/10 02:48搞不清楚錢5年只是繳利息的人可能會爆炸,

caity 12/10 02:48撐不到10轉賣

letyouselfgo 12/10 02:52房價下跌的時候銀行也會緊縮貸款 想

letyouselfgo 12/10 02:52掃貨的人難不成都現金十成!?

heliotropism 12/10 02:55韓導就選不上了,還候康勒

Urbina 12/10 02:58在騙票你也信 先別說提這種東西的人會不會

Urbina 12/10 02:58選上 就算上了他也沒有要作啦

Greatgenius 12/10 03:03你怎會期待一個包租公打房???

u9005205 12/10 03:04有差嗎?阿扁已經打過一次國民黨時代的

u9005205 12/10 03:04銀行呆帳,結果劉松藩還棄保潛逃…

u9005205 12/10 03:04國民黨熟悉的滋味最對味…

laure 12/10 03:05會不會做不好說欸,這種政策受惠的是建商,

laure 12/10 03:05條件放寬建商一定加價賣啊,反正出事拿稅金

laure 12/10 03:05補就好了

u9005205 12/10 03:05還沒廢NCC先廢金管會…

u9005205 12/10 03:06所以台灣那些在中國的分行曝險程度多高

u9005205 12/10 03:06

snoopy790428 12/10 03:06就算撐的到10年 精明的炒房仔肯定會

snoopy790428 12/10 03:07提早一步出掉 誰跟你一起人踩人

u9005205 12/10 03:08更不用說法遵和徵信,上次兆豐案被罵到

u9005205 12/10 03:08臭頭…

laure 12/10 03:10沒期待藍綠打房過,只是我覺得這比40年房貸

laure 12/10 03:10還可怕..你40年房貸至少還有付頭期款有制約

laure 12/10 03:10效果,無本買房到底是哪個智障才能想出來的

laure 12/10 03:11政策

suhaw 12/10 03:12賴清德:選不上的人的政策,沒有用處

nikewang 12/10 03:12按照過去國民黨執政的歷史來看 有可能會

Urbina 12/10 03:17國民黨的執政歷史?馬囧在選舉也說要633啊

Urbina 12/10 03:17 結果真的作的是22K 選舉吵聲量聽聽就好

sismiku 12/10 03:30他不會做到 所以不用擔心

Arodz 12/10 03:39沒影響 因為他不會上

duringtime 12/10 04:55台灣利率又不會升

qqqqwe15 12/10 04:55台灣已經有環境了,就差一步

Lowpapa 12/10 04:57又選不上

winbabu6317 12/10 07:05問就是會