Re: [新聞] 基泰總座稱「7成住戶願合建」 李四川

kurtsgm 09/14 16:46你要先確定氣憤是真氣憤 XD

hotlatte 09/14 16:46正解

kurtsgm 09/14 16:46我家也在跑重劃啦 基本上那種大會上面義

kurtsgm 09/14 16:47憤填膺的表演看看就好

mianbowhow 09/14 16:47這才是真正的因禍得福

i386 09/14 16:47看戲的鄉民反而更氣憤阿,要捍衛公平正義ㄟ

Leoreo 09/14 16:48一坪換一坪加車位沒誠意

Leoreo 09/14 16:48法院鑑定殘值賠錢沒誠意

Leoreo 09/14 16:48蓋回老公寓沒車位電梯原狀沒誠意

Leoreo 09/14 16:48結果發現沒產權的最氣 氣到發抖

adolph666 09/14 16:50不管啦 建商沒誠意

Leoreo 09/14 16:50你們去看一般都更也是違建沒產權的最氣

PtT0615s 09/14 16:51意思是鼓勵大家來倒樓賺從建囉

smithjr 09/14 16:51受災戶就有三成想學王家 拿四戶兩億

PtT0615s 09/14 16:51這件事最大的問題就官商勾結

PtT0615s 09/14 16:52重建是本來就該有的不然呢，大家氣的是

hosen 09/14 16:52頂樓加蓋表示：我要兩間

PtT0615s 09/14 16:52北市府做事情的態度，兩個市長都在混

kurtsgm 09/14 16:52誰說重建事本來就該有的..哪條法律規定的

kurtsgm 09/14 16:53你上法院打官司也不可能有個法條讓你強壓

kurtsgm 09/14 16:53建商幫你重建

PtT0615s 09/14 16:53房屋倒掉難道一輩子空地在那?不重建不

PtT0615s 09/14 16:54然你要是怎樣你可以告訴大家

kurtsgm 09/14 16:54一碼歸一碼 你上法院打民事賠償拿到的錢

kurtsgm 09/14 16:55是一回事 至於你那塊地想怎麼搞是另一回

abcd575 09/14 16:55基本上這件事就是不可能打官司 跟你耗個

kurtsgm 09/14 16:55事

abcd575 09/14 16:555年10年是瘋了？ 基泰好好處理又爽賺一

abcd575 09/14 16:55波聲量了

i386 09/14 16:56可是基泰第一時間給出最好的合建條件,結果被

kurtsgm 09/14 16:56你開心的話滿手現金不重建 放在那種菜也

kurtsgm 09/14 16:56沒人管你 台北市也不是沒有荒地放著養的

i386 09/14 16:56罵到翻掉ㄟ,完全沒賺到好聲量XD

P1986625 09/14 16:57基泰第一時間直接給最好的條件，住戶不

P1986625 09/14 16:57要就去打官司啊，看五年十年能不能把公

P1986625 09/14 16:57理正義討回來

kurtsgm 09/14 16:58但就像我說的啦 在那邊吵鬧也不見得真的

kurtsgm 09/14 16:58是把建商當仇人 有些就是演演戲而已

GABA 09/14 16:58有錢也未必賠到位 難說

yiersan 09/14 16:59真的因禍得福 要是沒倒 要喬到都更不知

yiersan 09/14 16:59要幾十年

P1986625 09/14 17:00我比較好奇的是沒有產權的承租戶，在現

P1986625 09/14 17:00場飽受驚嚇的那種

R3hab 09/14 17:02https://i.imgur.com/jD5HB6j.jpg

kurtsgm 09/14 17:02沒產權的就沒你的事了 受驚值多少錢...XD

kurtsgm 09/14 17:02頂多賠償你搬家費用跟一點精神損失吧

abcd575 09/14 17:03好好處理賺不到聲量？ 不知道現在多的是

abcd575 09/14 17:03一堆擺爛建商嗎？

kurtsgm 09/14 17:04說到飽受驚嚇 被興富發砸到的那輛中捷車

kurtsgm 09/14 17:05廂裡面 沒受傷但是生死一瞬間的旅客 受到

kurtsgm 09/14 17:05的精神傷害應該更大 不知道有沒有賠償XD

TCPai 09/14 17:06事實啊，你被窮人撞他脫產雙手攤給你

i386 09/14 17:06所以基泰要怎樣才叫好好處理?一戶直接賠一億

i386 09/14 17:06嗎?但這樣不會有人說畫大餅唬爛嗎XD

abcd575 09/14 17:07興富發那建案品質跟服務態度也只能呵呵

abcd575 09/14 17:08

ebeta 09/14 17:10推這篇

R3hab 09/14 17:16https://i.imgur.com/OyWancK.png

yarnt 09/14 17:31雀食

windblood 09/14 17:51這篇正解

justice2008 09/14 17:58怎樣才叫好好處理 這不是廢話嗎

justice2008 09/14 17:59原地同容積重蓋 不然呢?

bananaduck 09/14 17:59確實

justice2008 09/14 17:59在那理貪甚麼都更容積率補貼自己的

justice2008 09/14 18:00損失 笑死

a177542016 09/14 18:07有道理

IBIZA 09/14 18:30justice2008超搞笑，蓋回五樓公寓只有一樓

IBIZA 09/14 18:30肯吧

IBIZA 09/14 18:31肯吧

IBIZA 09/14 18:32justice2008是不是不知道原公寓容積很可能

IBIZA 09/14 18:32比改建+獎勵還多？

IBIZA 09/14 18:32一堆明明不懂的人，整天在那邊鬼扯

justice2008 09/14 18:35不用在那裏噴啦 你把別人的房子弄垮

justice2008 09/14 18:36了 同容積復原合情合理

justice2008 09/14 18:36這還不算內部家電裝潢的損失

justice2008 09/14 18:37誰管理獎勵多少 多的還不是給建商補

justice2008 09/14 18:37償損失

ksxo 09/14 18:40人家上億身價 結果覺青還去幫人絕食抗議

Leoreo 09/14 18:42勇敢一點 去跟頂樓的說蓋回原狀看看

jackgn 09/14 18:43有些人就是不懂，現在法規你是蓋不回原來

jackgn 09/14 18:44的房子然後家電裝潢是有多少？有兩百萬？

justice2008 09/14 18:45自己去看新聞 這消息我追很久了

justice2008 09/14 18:45我講的是同容積 不是講一模一樣

justice2008 09/14 18:46新聞都拍出來了

IBIZA 09/14 18:54你追很久還是不懂有屁用

justice2008 09/14 18:55又不是在講你 你484很無聊

justice2008 09/14 18:55我在講裝潢啦 新聞都進去拍出來了

IBIZA 09/14 18:56笑死，不懂硬要鬼扯才無聊吧

IBIZA 09/14 18:56不然你講講看原容積是多少，怎樣才能原容積

IBIZA 09/14 18:56蓋回？

IBIZA 09/14 18:58法規都不懂，在那原容積

justice2008 09/14 18:58你要給我錢嗎? 為啥我要無償去算?

IBIZA 09/14 18:59不會就不會算，笑死

justice2008 09/14 19:00你錢先拿出來再說 不要屁

IBIZA 09/14 19:00拿什麼錢啦

justice2008 09/14 19:00這裡是資本主義的社會 要別人做事

justice2008 09/14 19:00錢先拿出來 沒有就少廢話

IBIZA 09/14 19:01不然這樣，你五分鐘算出來，正確我給你五萬

IBIZA 09/14 19:01，算不出或不正確你給我？包括原容積跟如何

IBIZA 09/14 19:01蓋回

IBIZA 09/14 19:01等你到17：07

justice2008 09/14 19:01五分鐘沒辦法 現在的行情五萬???

IBIZA 09/14 19:0219：07

IBIZA 09/14 19:02不然賭10萬也行，五分鐘不會沒辦法

justice2008 09/14 19:02我不要 錢先拿出來再說

justice2008 09/14 19:02我算不出來也可以找有牌的付費算

justice2008 09/14 19:03當然錢是你出

IBIZA 09/14 19:03好了啦，不懂就不懂啊，看你推文就知道

justice2008 09/14 19:04我是沒差啦 隨你講 被你嘴不懂

IBIZA 09/14 19:04那等你找到有牌的，搞清楚狀況再來推文，不

justice2008 09/14 19:04我會少賺一毛錢嗎?

IBIZA 09/14 19:04然鬼扯一堆狀況外的

justice2008 09/14 19:04不過沒錢少叫我做白工

IBIZA 09/14 19:04不會，你本來就賺不到

IBIZA 09/14 19:06本來就賺0毛，如何少賺1毛

IBIZA 09/14 19:10奇怪，根本不具備基本常識，卻要一直在那邊

IBIZA 09/14 19:10講應該怎麼蓋

IBIZA 09/14 19:11為什麼需要獎勵，因為現在的法定容積低於民

IBIZA 09/14 19:12國7x年的允建容積

justice2008 09/14 19:13關 我 屁 事

IBIZA 09/14 19:13民國7x年以前蓋的住三五層公寓當年法規允建

IBIZA 09/14 19:13容積是土地面積的300%或350%，現在只有225%

justice2008 09/14 19:13回復同容積是合情合理的事情

IBIZA 09/14 19:14笑死，整天亂鬼扯，然後說鬼扯錯不關你的事

IBIZA 09/14 19:14笑死，合法嗎？

IBIZA 09/14 19:14合情合理咧

IBIZA 09/14 19:15要蓋回當年的容積，就得拿到獎勵，拿到目前

IBIZA 09/14 19:16法規的最高獎勵都不一定能蓋回當年容積

IBIZA 09/14 19:17一邊說不要獎勵，一邊說蓋回當年容積，很明

IBIZA 09/14 19:17顯就是不懂亂扯

justice2008 09/14 19:19拿不回來跟住戶有關嗎 住戶是自願讓

justice2008 09/14 19:19房子垮掉重蓋的嗎?

justice2008 09/14 19:19垮掉是誰的問題?

IBIZA 09/14 19:20笑翻，法律有管你自願不自願？沒死人就是賠

IBIZA 09/14 19:20財損

IBIZA 09/14 19:20法律以復原為原則，無法復原就是賠財損

IBIZA 09/14 19:20誰的問題都一樣

justice2008 09/14 19:20所以復原定義是啥 蓋個更小的房子

justice2008 09/14 19:21還給住戶 還是利用住戶土地都更

justice2008 09/14 19:21補償回自己企業的損失?

IBIZA 09/14 19:22笑死，一坪不拿是要怎麼彌補損失

justice2008 09/14 19:23你要確定都更最後會一坪不拿耶

IBIZA 09/14 19:23剛剛就說了，這塊地即時拿到最高獎勵都不一

IBIZA 09/14 19:23定夠當年的容積，何況也說了一坪不拿

justice2008 09/14 19:23然後? 有你所謂的法律以復原為原則?

IBIZA 09/14 19:24其實算坪數就知道，室內一坪換一坪，建商連

justice2008 09/14 19:24這是你自己講的 我沒有逼你同意喔

IBIZA 09/14 19:24渣都拿不到

IBIZA 09/14 19:25住戶在看、市政府在看、法規限制也擺在那，

IBIZA 09/14 19:25基泰不會有機會從這塊地拿到什麼好處

justice2008 09/14 19:26你要確定喔?

IBIZA 09/14 19:27確定啊，就算最後坪數有多，也完全可以在合

IBIZA 09/14 19:27約規定住戶分掉

IBIZA 09/14 19:27或是市政府就給剛好一坪換一坪的獎勵坪數

justice2008 09/14 19:28所以基泰給的合約有寫明一坪都不拿嗎

justice2008 09/14 19:29我是沒看到啦 只有要求住戶放棄權利

IBIZA 09/14 19:29那張根本不是合約

justice2008 09/14 19:29那張切結書簽了有法律效益

IBIZA 09/14 19:30那張是授權基泰去找市政府談改建方案跟獎勵

IBIZA 09/14 19:30談好你不想蓋都行

IBIZA 09/14 19:32而且意向書上也有解約條款

justice2008 09/14 19:32https://i.imgur.com/bQrG3bF.jpg

justice2008 09/14 19:34所以沒有承諾一坪不拿不是嗎?

justice2008 09/14 19:34我是沒有看到任何相關的承諾了

IBIZA 09/14 19:34哪裡有問題？

justice2008 09/14 19:35連口頭上都沒有

IBIZA 09/14 19:35其實跟承諾毫無關係

justice2008 09/14 19:35既然沒有 你要如何確定基泰一坪不拿?

IBIZA 09/14 19:35那張就只是授權基泰去談獎勵，談了不滿意，

IBIZA 09/14 19:36也沒有責任走下去

justice2008 09/14 19:36啊你不是講確定? 哪邊有承諾?

IBIZA 09/14 19:36不用確定，現階段根本還沒到坪數分配

IBIZA 09/14 19:36我講的確定，指的是你可以在未來的契約上確

IBIZA 09/14 19:37定

justice2008 09/14 19:37https://i.imgur.com/8vCtPdt.png

IBIZA 09/14 19:37現階段問道坪數，之後才能談分配，到時基泰

IBIZA 09/14 19:37有分誰會簽？

HulkSmash 09/14 19:38你們要激戰好歹也按一下推，22推很可憐

justice2008 09/14 19:38那等承諾出來再說啊 你在確定啥?

IBIZA 09/14 19:38我說他不會有機會，有說意向書怎樣嗎？

justice2008 09/14 19:38你代表基泰? 還是當擔保人?

IBIZA 09/14 19:38笑翻，根本不用管基泰也沒有承諾好嗎

IBIZA 09/14 19:39意向書又不是改建合約

justice2008 09/14 19:39所以? 有承諾嗎?

IBIZA 09/14 19:39你讓基泰去問，問了你不滿意就當沒發生，基

IBIZA 09/14 19:39泰要分什麼？

IBIZA 09/14 19:40記者會上有承諾啊，白紙黑字的話，可以等坪

IBIZA 09/14 19:41數確定立合約，意向書本身本來就不是對坪數

IBIZA 09/14 19:41分配做承諾用的

justice2008 09/14 19:41那等合約書出來再說啊 你在確定啥?

justice2008 09/14 19:42確實啦 白紙黑字出來我才信

IBIZA 09/14 19:42笑死

justice2008 09/14 19:42這才能當證據 其他都是狗屁

IBIZA 09/14 19:43沒有意向書，得不到基本狀況，要簽什麼契約

IBIZA 09/14 19:43啦

IBIZA 09/14 19:43你講的才是狗屁

IBIZA 09/14 19:51請問，你不先調查意向，怎麼知道多少人同意

IBIZA 09/14 19:51，多少土地加入更新？這牽涉到適用何種法規

IBIZA 09/14 19:51、能蓋的坪數是多少，沒有這些資料，要簽什

IBIZA 09/14 19:51麼約？

justice2008 09/14 19:52你就繼續凹你的確定啊 我只是吃飯無

justice2008 09/14 19:52聊 嘴一下而已

justice2008 09/14 19:53講再多 沒有白紙黑字寫下去 誰信?

IBIZA 09/14 19:55一般都更，要先拿到10%同意書，才能跟政府

IBIZA 09/14 19:55申請劃定都更單元，也就是都更面積，然後再

IBIZA 09/14 19:55拿到50%同意書，才能向政府遞件都更事業概

IBIZA 09/14 19:55要，事業概要通過，才能正式立案，立案後做

IBIZA 09/14 19:56都更計畫書，規劃怎麼蓋、這樣蓋能申請的獎

IBIZA 09/14 19:56勵有多少，計畫書出來之後，計畫書要有75%

IBIZA 09/14 19:56同意，才能簽約

IBIZA 09/14 19:57要信什麼啦，現在就是認識後第一次約出來見

IBIZA 09/14 19:57面，你就在那邊要簽約確定結婚後一個月給多

IBIZA 09/14 19:57少錢

IBIZA 09/14 19:58到底是要確定什麼

IBIZA 09/14 20:00可以確定的就是，談出來結果不滿意就不要往

IBIZA 09/14 20:00下走就好，林北有一間房子簽過的意向書有十

IBIZA 09/14 20:00份了，走到計畫階段也好幾次，又怎樣

IBIZA 09/14 20:02只要談完結果，不是一坪不拿，不要簽約就好

IBIZA 09/14 20:02，100%可以確定住戶不想給，基泰就拿不到

IBIZA 09/14 20:03而且危老是要100%同意，所以25戶只要一戶不

IBIZA 09/14 20:03同意就不能蓋

aoc3 09/14 20:06中肯

sdamel 09/14 21:26聰明人就是房子先蓋回來再說，別拖，拖了

sdamel 09/14 21:26的時候除了通膨不算說不定還被打折

sismiku 09/14 22:27會不會島還不知道唷

CLOSED 09/14 23:29拿現金賠償就真的哭哭