Re: [新聞] 基泰宣布退居第二線！都更1坪換1坪？馮去

roseritter09/12 10:43容積推到頂就那樣阿

frank11109/12 10:52基泰原基地的容積獎勵多少?小基地我猜只有1.2吧

frank11109/12 10:53跟受災戶整併成都更新基地，北市府再開掛給滿容積獎勵，

frank11109/12 10:54這樣就有1.5倍囉，原本蓋4坪變蓋5坪，原基地硬生生多了

frank11109/12 10:55200坪售坪，一坪賣130萬，就2.6億了

ericcyc019409/12 10:56誰弄壞就誰復原就是天經地義，可惜現在選舉，政治人

ericcyc019409/12 10:56物以爲撿到槍開始看到黑影亂射

ericcyc019409/12 10:58建議守災戶派專職代表找建商談，不然會拖到何年何月

ericcyc019409/12 10:58？

frank11109/12 10:58北市還能玩容積移轉嗎?再開掛轉滿容積從1.2變1.5再變1.9

frank11109/12 10:59單單算原基地就可以長高好幾樓

kusomanfcu09/12 11:01你以為差只有0.3而已嗎？ 還差一個車位

kusomanfcu09/12 11:0230坪 算120萬 *0.3 光這就1000萬了

SouthEast6209/12 11:02跟2F的看法一樣，這個案子由基泰做最大的利基是基

SouthEast6209/12 11:02地整合帶來的額

SouthEast6209/12 11:02外綜效，因此只要不是基泰施作，因為整合不到基泰

SouthEast6209/12 11:02大直原本的基地

SouthEast6209/12 11:02，所以永遠不可能做到一樣的開發效率（而且看基地

SouthEast6209/12 11:02形狀，寬度太窄

SouthEast6209/12 11:02，改建效益差很多！）

kusomanfcu09/12 11:02加車位就1200萬

kusomanfcu09/12 11:03基泰那邊 責任比例還沒下來勒

kusomanfcu09/12 11:03原屋重建加租金頂多500萬多

kusomanfcu09/12 11:03差的每戶600萬 其他建商會送嗎？

frank11109/12 11:05所以不是基泰施捨給受災戶1:1，是基泰求受災戶讓基泰加

kusomanfcu09/12 11:05這價碼就是要住戶馬上同意讓基泰趕快處理大家都沒事

kusomanfcu09/12 11:05 出來搞黃的搞不好還工讀生勒

frank11109/12 11:05入都更

kusomanfcu09/12 11:06董仔不幹了 這個再不速度處理馬上就沒了

frank11109/12 11:07其他開發商進來，基泰也必須讓出開發權，這才是對基泰最

kusomanfcu09/12 11:08基泰最後如果法院判一半 其他的政府給錢延後 技師脫

kusomanfcu09/12 11:08產 就準備一路喊居住正義20年爛尾了

frank11109/12 11:08有力且快速的解方，受災戶的地不動，基泰的地也不可能動

kusomanfcu09/12 11:08其他人不會開這價碼 然後公辦就是招標 三年以上起跳

kusomanfcu09/12 11:08光招標

kusomanfcu09/12 11:09住戶自己拖拖拉拉 法院不會判給你更多租金的啦

kusomanfcu09/12 11:103-4年而已 因為 責任歸屬 這個是損害賠償 不是故意 沒

kusomanfcu09/12 11:10有懲罰性賠償問題

kusomanfcu09/12 11:10室內1：1加坡平 這地點 幾百年後都看不到XD

frank11109/12 11:11傻傻的還沒看懂，基泰讓出開發權，他自己原基地就能多

frank11109/12 11:12獲利200坪的銷售面積，這個實拿的不拿，去搶那拿不到的

frank11109/12 11:13的開發權，斷尾求生比較快

frank11109/12 11:14基泰原基地可是有交屋壓力的，基泰的壓力還大過受災戶咧

kusomanfcu09/12 11:20搞錯了啦 放棄原基地開發直接變違約了啦 笑死

kusomanfcu09/12 11:20元基地不會動

kusomanfcu09/12 11:21一堆建案都簽五年的 你以為他很趕？

yiliang110709/12 11:22笑死自己傻傻的，誰要讓出開發權？

SouthEast6209/12 11:24基泰如果有交屋壓力，更不可能慢慢等鄰地搞公辦都

SouthEast6209/12 11:24更，還要遴選營

SouthEast6209/12 11:24造廠、受制於不相關且帶有敵意的居民一堆意見，要

SouthEast6209/12 11:24我就管他去死該

frank11109/12 11:24不讓就是卡死，看誰痛阿，建商200坪的土地卡死，不痛嗎?

SouthEast6209/12 11:24賠多少讓法院去慢慢判，我欠已購戶的趕緊想辦法復

SouthEast6209/12 11:24工蓋好交差。

yiliang110709/12 11:27最痛的是居民啦

Tosca09/12 11:27已購戶基泰可以賠錢解約根本不是問題

yiliang110709/12 11:27到底有沒有出社會啊XDD

zxc2452209/12 11:29說容積移轉的不知道現在一半要繳代金嗎？很貴捏

herikocat09/12 12:29居然覺得最痛的是建商 真的是很可愛呢

supereva09/12 12:39某人的論點都是讓建商痛 沒在想住戶怎麼辦的

supereva09/12 12:40這種思考模式真的很慘

supereva09/12 12:40整天想要玉石俱焚

herikocat09/12 12:48覺青式思考一直是這樣的

Ensidia09/12 12:58覺青就是想要建商倒閉 災民無家可歸 這才是覺青勝利方案

frank11109/12 12:59談判就是誰痛誰認輸誰讓利阿，跟你在那辦家家當好朋友咧

frank11109/12 13:00連建商的利潤在哪?痛點在那都不知道?還談個屁阿

kuoyu09/12 13:07現在住戶不信任基泰，基泰又被挖出一堆黑料，要不然應該很

kuoyu09/12 13:07快可以讓基泰做，畢竟他提出的也很誘人。

kuoyu09/12 13:09目前新聞風向對基泰不利，可能要等風向轉吧！

kuoyu09/12 13:09要不然就是市府派第三方出來監工，安住戶的心。

sa37472409/12 13:14沒家住的住戶一定最輸啦，還不如盡快重蓋好，你要跟建

sa37472409/12 13:14商告跟他玩，人家玩十年無家可歸的人玩得起嗎？

PTTMAXQQ09/12 13:17別轉彎啊，站在我吃瓜的立場，

PTTMAXQQ09/12 13:17不管住戶還是建商如何我都不痛不癢，

PTTMAXQQ09/12 13:17在不深思尚有其他受災戶已購戶的情況，

PTTMAXQQ09/12 13:17看著黑心無良建商倒閉是真的蠻爽的

PTTMAXQQ09/12 13:17我就是要看到血流成河啦！

frank11109/12 13:18住戶有什麼好急的?三年的租金都到手了，百分百拆除的

herikocat09/12 13:18不要談最好啊 一直打訴訟一直爽 正義

PTTMAXQQ09/12 13:18反正就只是為了讓我發個感想，

PTTMAXQQ09/12 13:18看吧，又一個無良建商倒了 活該啦！

PTTMAXQQ09/12 13:18然後繼續下一個話題。

frank11109/12 13:18公辦都更案，若三年都談不成，北市府吃屎去吧

PTTMAXQQ09/12 13:19公辦都更誰有看過五年內完成的？？？

herikocat09/12 13:20覺青式幻想一直都那樣

frank11109/12 13:21房子都拆了還有什麼難的，就算不管基泰那塊地還是能都更

frank11109/12 13:23現在是基泰求著想要基地整併都更

supereva09/12 13:24還有什麼難的XDDD 出張嘴最不難

sublimate09/12 14:05三年? 選舉完就可以洗洗睡了 下次還有沒有話題難講

sublimate09/12 14:06當然 基泰要是被搞到破產下市 真的住戶最衰

sublimate09/12 14:07未來1.2個禮拜真的黃金時刻 熱度一過沒人鳥

sublimate09/12 14:07如果還有別的重大新聞出來 你看誰會鳥這個案子

bustinjieber09/12 14:10賠償不是你喊多少就多少啦，

bustinjieber09/12 14:10不然上法院啊，依法辦理。

zxc2452209/12 14:10講公辦都更的是不是不知道出資者一樣是找建商來投標嗎？

zxc2452209/12 14:10沒利潤哪個建商要投，搞笑喔

a128054709/12 14:11基泰這個講到爛掉了都還有搞不清楚狀況的來討論

a128054709/12 14:11之前看K大講的真好 國中生的理解程度都不如

zxc2452209/12 14:14當住戶走公辦都更發現條件比基泰爛，北市府準備被噴爆

frank11109/12 14:37笑死，基泰現在喊的你就信喔，地層狀態都不明，要賠多少

frank11109/12 14:39也算不出來，喊個1:1，誰信啊?五樓1:1，一樓也是1:1嗎?

frank11109/12 14:40邊間中間，每間的價值都不一樣，是怎樣1:1

frank11109/12 14:41看不懂瘋狂幫基泰講話的心態是什麼?

aesdu09/12 15:00太天真了吧！ XD 血流成河正夯！

Tosca09/12 15:48本來就不用幫基泰講話啊 政府說要蓋甚麼 他就蓋甚麼 結束

Tosca09/12 15:48政府說蓋一棟公寓還原住戶 基泰當然開心照做 哪有問題

Tosca09/12 15:48政府說要蓋大樓還住戶 好啊那坪數多少你政府決定阿

Tosca09/12 15:49不用管幾坪換幾坪 政府說可以蓋幾坪他就蓋幾坪

Tosca09/12 15:49怎麼分配? 分配是政府和住戶自己去決定就好 基泰只管蓋阿

Tosca09/12 15:49基泰今天就是雞婆在那邊喊一坪換一坪 根本不必要好嗎

Tosca09/12 15:50基泰只要謹守 負責蓋完 這點就好 至於蓋甚麼 政府去決定

x823200209/12 16:32所以他不做了啊你看今天完全沒聲音，看看政府誰敢出來

x823200209/12 16:32擔這條？多給一定受到社會大眾譴責，少給被住戶乾翻，

x823200209/12 16:32基泰跳出來給一個明確的方案確實是最快的。

pauljet09/12 16:50災民自己要讓鄉民民代帶風向

pauljet09/12 16:52正確做法是基泰出錢租一層會議室 有權狀才准入內 一戶居

pauljet09/12 16:52民允許一位記者隨身蒐證跟一位律師

pauljet09/12 16:53你怪別人？人家基泰代表連開口都開不了口 談個屁

henrk09/12 17:09不跟基泰一起，建地就小多了，然後又卡建蔽容積等等

henrk09/12 17:14房子變危樓已是事實!!政府該介入就是盡快拆除，不然倒了算

henrk09/12 17:15誰的??基泰付一筆重建經費，權益留給住戶自己慢慢橋!!!