Re: [問卦] 現在蓋房的成本有多高？

※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之銘言：
: 我家附近有個新的建案，是收購老房子重蓋的，
: 用不動產實價登錄網站去查，
: 最後的一次賣價是 500 萬。
: 但是最近看到建商打廣告說要賣1288萬起跳
: 所以不算土地，蓋房子就要800萬？
: 現在的物價真的是貴得要死。
: 可是如果鄉民自己家裡有一塊破地，
: 只想要蓋一個貨櫃屋，
: 這樣也要800萬嗎？
: 有沒有八卦？
小建商不談，上市建商有財報可參考，
去看建商財報，利潤大約抓30趴，不太會低於30趴，然後你說的建案是透天還是大樓又有差異，透天不太有模糊空間，大樓外人很難算出成本。
20年前抓20坪透天，不含拆，
一層抓一百萬，
2020年一層抓150，
浴室最基本的抓8萬。
一月台北報價
水泥50公斤165
預拌3000磅2375
自己可以算算多少錢？
貨櫃屋是貨櫃空櫃，
還是貨櫃改裝，
然後貨櫃屋要小心有人檢舉

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