Re: [問卦] 現在蓋房的成本有多高?
自己蓋真的蠻貴的,貨櫃屋不曉
得,但是2013的時候蓋鋼骨的加整
地一坪快要15萬還不包裝潢,建商
蓋大量RC的一坪應該可以壓到10萬
左右吧!加上裝潢一坪15萬算合
理。
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※ PTT 留言評論
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首Po我家附近有個新的建案,是收購老房子重蓋的, 用不動產實價登錄網站去查, 最後的一次賣價是 500 萬。 但是最近看到建商打廣告說要賣1288萬起跳 所以不算土地,蓋房子就要800萬?1
小建商不談,上市建商有財報可參考, 去看建商財報,利潤大約抓30趴,不太會低於30趴,然後你說的建案是透天還是大樓又有 差異,透天不太有模糊空間,大樓外人很難算出成本。 20年前抓20坪透天,不含拆, 一層抓一百萬,9
我強者朋友買了一個預售屋 新聞公告建商的土地收購價是一坪140萬 她的房子登記的實坪是 11坪 建坪是 45坪 假設建商成本是15萬一坪2
2021年初開始動工 那時候估一坪9萬 去年9月完工 一坪約12萬 自己發小包自己監工 外牆18cm 內壁15cm 電路管都是南亞pvc管 熱水管都錏管 現在應該蓋不出來 材料工資又漲一波
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Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光!這年齡不一 : 樣嗎。 : 只要臺灣嚴格遵守工時,房價比現在低一半,生活有品質,大家就會生小孩了啦。 跟你說的那一些未必相關好嗎 我在診所上班,聯合診所,背後有一個大老闆跟每間診所的各自負責人32
Re: [新聞] 房價1440萬→2680萬! 屋主貪「台積電財每個地方都一樣好嗎 黑名單工作室 台北帝國(1989) 忠孝東路喔 夠卡過去 夠卡過去 夠卡過去夠卡過去 就是蒙仔甫12
[閒聊] 都更/危老之下建商減少的成本都更/危老是目前很夯的課題,跟大家都很有關係。在這裡拋出這個話題跟大家討論一下 。 如果在非都更/危老的情況下,建商需要支付的成本=蓋房子相關成本+取得土地成本 如果在都更/危老的情況下,建商需要支付的成本=蓋房子相關成本+給地主戶的房間數成 本15
[請益] 建商這條件ok嗎?家裡有商三的透天 (容積560趴) 面臨道路15m 土地持份11坪,擁有三分之二 整個土地大概16坪8
Re: [新聞] 政府重拳打房 賴正鎰:建商快活不下去工人漲了一倍? 粗工20年前一天至少2000 現在? 1300就有 其他的 沒有一個建築工人的薪水比20年前多 我同學在蓋廣三SOGO的時候 連泰勞一天都要1500以上 水泥師傅30006
Re: [新聞] 史上最大聯貸 4,119億 挺社宅建案: 4119億 6.96萬戶 (1/2/3房如果各佔1/3,則平均值是兩房) 平均每戶592萬成本 <=兩房 我就好奇2008-2015年昌益蓋的三房都只要600萬(芬蘭丹麥北歐星都心環球市) 為什麼政府蓋起來平均每戶就要600萬~~~~1
[請益] 這樣情況如何出價?朋友來參觀小弟房子 覺得附近還不錯 想買來自住 看過附近大樓跟透天建案(建商) 地點在南高雄重劃區 想買透天 但是地坪23~28(無電梯)建坪60-80都開價1800萬以上
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