[問卦] 其實不必限制容積率吧?
有本事蓋愈高的建商就蓋,
遮到旁邊的陽光就告。
塞進太多人,生活品質自然會下降,
人自然會選別的地方買,
人口密度超過交通負載,
塞車太痛苦,就會往外圍搬遷。
這不就是都市化自然進程嗎?
說到底,容積率根本不重要吧,
不需要限制啊。
會買到高樓層,
消防車救不到的地方,
也是買的人願意承擔的風險不是嗎?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.9.143 (臺灣)
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推
你這樣不控制就會變成香港籠屋
籠屋也有需求啊,有的人加班回家, 一張床可以睡就夠了。 便宜就好
※ 編輯: mystage (39.10.9.143 臺灣), 12/03/2025 18:24:31
噓
沒電沒水也OK
噓
公設會崩潰好嘛
這是個過程啊, 公設崩潰後, 自然大家就不會住進來了。 大自然就是這樣調控族群數量的。
※ 編輯: mystage (39.10.9.143 臺灣), 12/03/2025 18:41:2747
[閒聊] 為何臺灣很少看到美國式別墅?各位房版投資客大家豪 ~ 盒盒我台中垃圾房蟲辣 ☺ 盒盒內心一直有個疑惑,為何台灣很少見到美國那種別墅社區? 像這種 台灣比較多連棟透天,像這種![[閒聊] 為何臺灣很少看到美國式別墅? [閒聊] 為何臺灣很少看到美國式別墅?](https://i.imgur.com/88HugFYb.jpg)
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Re: [閒聊] 趙金童說要提高容積率…趙可能長期住在臺北市 所以會講這樣的話比較不意外 如果走出臺北市 就會看到完全不一樣的光景 因為新北 高雄的容積率X
[閒聊] 法定容積率的精神 = 實坪制前陣子板上很多人在嘲笑實坪制 說用手算一算就知道換算實坪多少錢了 其實不是這樣搞的 這要先來講為何要有“法定容積率” 政府為了控制都市人口的均衡性7
[問卦] 社子島違建發容積不就皆大歡喜了如題 社子島很多人沒有土地所有權 所以不願意參與改建 廢話,改建之後沒房可住,那大家都馬寧願住違建 政府也會一堆問題產生2
[討論] 容積率限制是惡法容積率的本質就是已經擁有房產的人對生活空間做出的獨佔性聯合壟斷。 容積率在公共資源能負載的情況下原則上應該是越高越好。 台北房價這麼貴的原根本原因就是樓都太矮了,供給太少,才推升價格。同理,矽谷房價會 貴主因也是zoning law不准蓋高樓。 比方重慶,住宅公寓三十層以上的相當普遍,房價相對於有樓層限高的北京便宜許多。8
Re: [請益] 空屋租出去,台灣或能迎向更好的未來其實 我房版看到現在 房子會上漲除了通膨之外 最主要的理由就是 小家庭化加都市化![Re: [請益] 空屋租出去,台灣或能迎向更好的未來 Re: [請益] 空屋租出去,台灣或能迎向更好的未來](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2016/09/01/phpAQ4Gdc.jpg)
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[閒聊] 解決高房價 放寬容積率搭配限制最低坪數?是這樣的 小弟我平常的興趣就是幻想當個行政院長 提出各種公共政策的構想 這幾天靈光乍現 想到房價問題或許可從容積率解決6
Re: [請益] 為什麼台灣別墅沒有國外那種設計?你不要把土地的容積率用完 自然就可以蓋了 比如說買台北市第三種住宅區容積率225% 買個300坪土地 然後蓋1F60坪 2F40坪 合計100坪的別墅 實際使用建蔽率20% 容積率33%![Re: [請益] 為什麼台灣別墅沒有國外那種設計? Re: [請益] 為什麼台灣別墅沒有國外那種設計?](https://i.imgur.com/GSnmNhNb.jpg)
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[問卦] 我被刪文了~少子化 vs. 人口密度過高~~~我被刪文了 只好來這裡發文 畢竟寫篇文章 也是要打不少字 和4
[問卦] 以後建築物樓地板面積無限制會怎樣嗎?如題 是這樣的啦 之前吵了一堆政治的問題 其中一個重要的問題就是給建商容積率超過法規 我之前在這件事前也問過容積率的八卦 也上youtube大概看過建商容積率跟商業利益 容積率越高 建商樓地板面積可以蓋越大![[問卦] 以後建築物樓地板面積無限制會怎樣嗎? [問卦] 以後建築物樓地板面積無限制會怎樣嗎?](https://i.imgur.com/xPxFfhnb.jpg?fb)
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