Re: [問卦] 房蟲和建商應該都很爽吧
※ 引述《tigotigo5566 (鐵劍5566興隆。)》之銘言:
: 嘻嘻
: 自從行政院公開說新青安不列入72-2的計算
: 某些房蟲開始歡呼
: 說大炒房時代重啟
: 最後的人道走廊……
: 好像台灣的房價快要能買下整個美國一樣
: 結果剛剛看了一下房板
: 怎麼在哭夭央行
: 還說建商貸不到款?
: 這是什麼魔法?
: 不是大炒房時代2.0嗎
: 不是2027以後準備迎接超青安嗎?
: 有沒有八卦?
: 嘻嘻
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
從來就沒借不到,只有借不到八成沒有想要的利息。
那邊的話,聽聽就好,專業個鳥毛啦。
選個叫人用新青安買房後分租來減輕貸款壓力的板主。
是不知道用新青安貸款禁止房屋出租分租嗎?
慘的是下面還一堆推文附和的,真搞不懂他們的專業在哪?
房地產崩沒那麼快啦,日本房產泡沫當時也是先持平兩年漲不上去後,每年掉個20%上下。
東京二十三區平均地價最低時只有最高峰時的3分之1價格
是說台灣人背房貸的耐力也真猛,一半以上薪水拿去付房貸也覺得正常。
還有人在問收入七成五付房貸銀行給不給過的。
日本東京都平均也才24.6%,每月平均14萬2千日圓,只能說台灣人真猛。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.121.254.197 (臺灣)
※ PTT 網址
推
真痛苦 這種生活連吃好一點都要猶豫
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半天吧
推
然後若開打希望老美來護房產
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一樣,甚至更貴的房價,我倒不
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如回加拿大。
推
不會借不到 只是這陣子是不太好借沒錯
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因為被抓到出租也沒重罰啊
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鬼島有鬼島的玩法
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Re: [問卦] 日本朋友都買房了大家好,小弟在日本東京生活,本身也是不動產從業人員,職歷約五年多 最近也剛買房,可以跟大家分享一下東京不動產的狀況 首先東京的住宅到底平均多少錢? 引用東京カンテイ公司的報告![Re: [問卦] 日本朋友都買房了 Re: [問卦] 日本朋友都買房了](https://i.imgur.com/X0LXFMLb.jpg)
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Re: [新聞] 台灣沒有的小確幸,這些國家房貸可到100%1. 各家銀行在計算借款人的還款能力時,各種收入組成的比重與認定會有所不同, 你覺得英國銀行對薪資組成很苛刻, 其實在台灣也是一樣,有些銀行從嚴認定,有些銀行寬鬆認定。 2. 2022 Q4,九成房貸 (90% LTV) 的佔比約是 5%。![Re: [新聞] 台灣沒有的小確幸,這些國家房貸可到100% Re: [新聞] 台灣沒有的小確幸,這些國家房貸可到100%](https://i.imgur.com/IlvvCCab.jpg)
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[請益] 【請益】預售屋即將交屋,該等新青安還是大家好,最近因為房貸問題有點煩惱,想請教有經驗的大家,或是有沒有推薦的銀行窗口。 我的情況如下: 房屋狀況:預售屋,預計 2~6 個月內交屋 建商配合銀行:第一銀行 目前資訊:10
[閒聊] 房貸負擔率高其實就是儲蓄超高=.=剛剛看到一個新聞有感而發 內政部公布最新全國購屋壓力指標,Q2全國房貸負擔率高達46%,創下歷史新高,首都台 北的房貸負擔率更是驚人的70.69%,等於買了房子,家庭可支配所得有七成都在繳房貸。 看起來很驚悚2
[閒聊] 新青安政策我是沒資格辦新青安是不是這樣不知,但很大可能是 買房不易年輕人民怨 政府就鼓勵買,政策政見驅使下 等於是政府補貼利率+政府當保證人+拼業績達成率,情況下 基本上就跟衝社宅包租/代管一樣,一堆業務亂來亂講,恐嚇,疲勞轟炸等,因為有錢賺3
[問卦] 新青安未來會變房奴嗎?現在銀行放貸的難度條件變高 代表已經意識到新青安放款大量資金存在的可能風險 房市價格有高點 也有低點 沒有永遠的高點 未來很難說 假如花1000萬元(頭期200萬+800萬貸款)買房![[問卦] 新青安未來會變房奴嗎? [問卦] 新青安未來會變房奴嗎?](https://i.imgur.com/MZvfIzjb.jpg)
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[問卦] 台灣房價離泡沫根本天差地遠吧?當年日本經濟泡沫前,東京平均地價是921萬日圓,大概是台幣300萬,而現在台北的平均 地價應該是遠遠沒這麼高。 而且當年日本泡沫的成因還有貸款毫無限制,想貸款就貸款,市場資金太多,這些台灣都 沒有。 所以很多人說台灣的房價跟日本一樣是泡沫,其實就各種指標來看,連小泡沫都不是吧?![[問卦] 台灣房價離泡沫根本天差地遠吧? [問卦] 台灣房價離泡沫根本天差地遠吧?](https://i.imgur.com/14l3i2Wb.jpg)
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Re: [問卦] 房貸借40年真的很香吧,為啥要被罵?如果覺得背40年房貸做屋奴不好 那就不要貸款、不要背債,無債一身輕 房貸就留給那些房蟲背、貸款利息都讓他們繳 反正他們有那些房,之後也會因為少子化房價不合理泡沫慘套 我們聰明人就不要買房,不要背債繳利息X
[問卦] 新青安房貸超過薪水的一半為什麼還能過?最近朋友辦新青安房貸 朋友是自營商,就是開店的小規模營業人,只有405沒有401 黑絲銀行小姐姐核算朋友的每月收入是65000 可是貸款貸到850萬,利率1.775%,貸30年,成交價的八成 每個月寬限期後要繳35000多