[問卦] 房子開價每坪50萬 我可以直接開80萬嗎?
晚安 我肥
看到中意的房子
但是覺得每坪開價50萬
同棟的鄰居或住戶可能沒那麼U質
我直接跟建商喊 我要每坪80萬買
其他住戶一樣都這個價
沒錢的給我 get out
一方面拉高自身資產價值
一方便提升生活品質
大家覺得呢?
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我建議房子全包了
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你要整棟用這個價買下來才有用
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你可以買兩間 就有2張票
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有錢就是任性
噓
快點去睡,夢裡什麼都有
推
把周邊都買起來就好了
推
不能
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你可以把銷售順便買下來
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看逃豬引援不就知道了
推
整棟買下來不就好了
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全部買下來你愛賣多少都行啊,沒買在
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那邊對不是自己的東西指手畫腳什麼意
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思
推
玩過股票嗎 你自己買一股漲停價有用嗎
推
買整層九宮格魔術方塊R
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[請益] 竹北椰林住戶心得近期決定在竹北定居,礙於預算(1500左右)以及淘汰評價較差的建商, 目前鎖定椰林建設旗下物件椰林覓...等。 但網路上關於覓的相關資訊極少,僅發現一些比較在意的點如: 1.樓板厚度只有15cm。 2.入住一年發生外牆漏水和浴室漏水等問題。53
[心得] 每坪300萬的彭淮南天險終於突破信義首席公館的高樓層豪宅實價登錄達到每坪326萬, 正式突破每坪300萬的彭淮南防線,而且還超出近一成, 接下來不妨注意會不會有更多豪宅出現突破每坪300萬的登錄價, 以及新豪宅的開價會不會超過這個數字, 還有就是土地標售也會變得更夯,更多人馬不計成本搶高價競標47
Re: [新聞] 年輕人嘆買不起房 房市大咖謝坤成:這個就是標準的千金難買早知道啦~ 20年前沒買台北的房子 沒賺到這一波 但過了就是過了 你要考慮的 是現在到底要買哪裡的房子![Re: [新聞] 年輕人嘆買不起房 房市大咖謝坤成: Re: [新聞] 年輕人嘆買不起房 房市大咖謝坤成:](https://i.imgur.com/caSY5wEb.jpg)
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[請益] 現在真的是賣方市場啊!?如標題,應該是吧! 最近看上了五股一個社區的房子,15年吧,開價每坪36萬,參考去年(2021年)4月實際 登錄,只有這一筆, 同社區約25萬有成交,也是差不多坪數跟樓層,然後社區歷史最高價說是每坪27萬 所以我想要開價每坪26萬去買(有差不多在實際登錄附近喔)19
[請益] 預售屋、成屋、老公寓權坪開價差不多?大家好 本身住在新北第一環,過橋就到台北市 最近看房子,看到很怪的現象 以下都是講權坪的單價 以自己的印象來說12
[閒聊] 都更/危老之下建商減少的成本都更/危老是目前很夯的課題,跟大家都很有關係。在這裡拋出這個話題跟大家討論一下 。 如果在非都更/危老的情況下,建商需要支付的成本=蓋房子相關成本+取得土地成本 如果在都更/危老的情況下,建商需要支付的成本=蓋房子相關成本+給地主戶的房間數成 本4
[心得] 每坪300萬彭淮南天險破了,然後呢?疫情嚴重之際,房價卻是逆勢大漲,就連每坪300萬的彭淮南防線也應聲被突破, 接下來會如何? 除了會刺激建商更加積極高價搶地外, 未來的超豪宅開價大概也會以300萬或更高為基準,另外就是地皮貴了, 大樓華廈的價格也會跟著往上竄高 你想嘛,假如房子什麼價格都可能賣得掉,那麼建商搶地就不太會在乎價格多少了,2
Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲:柯文哲那麼替建商著想呀,真暖心呀。 其實現在大樓的成本比較高,北部的話一坪約20萬左右吧,但都更是省下土地成本的。 況且台北新大樓的開價遠遠超過成本,平均開價都90~110萬/每坪了。 以5~6樓的公寓改建成十幾樓的電梯大樓,用一坪換一坪來看建商肯定賺的 以1:4或1:5的價差來看,建商改建後賣二~三層就回本了,剩下來都是多賺的。