PTT評價

Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲:

看板Gossiping標題Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲:作者
drea
(星空下的背影)
時間推噓 2 推:4 噓:2 →:22

※ 引述《MikaHakkinen (丟人現眼過氣老人)》之銘言:
: 備註請放最後面 違者新聞文章刪除
: 1.媒體來源:
: ETtoday
: 2.記者署名:
: 記者林彥臣/綜合報導
: 3.完整新聞標題:
: 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲:1坪換1坪觀念要改
: 4.完整新聞內文:
: 2023-06-15 23:10
: 民眾黨總統參選人柯文哲日前接受館長陳之漢的專訪,被問到台北市的房子「又貴又老」: ,為什麼無法都更。對此柯文哲表示,台北市民1坪換1坪的觀念要改,這樣才能加速市容: 的翻新。
: 館長提問表示,台北市的房子又貴又老,前陣子柯主席出訪美國、日本,再回來看台北市: 的市容,覺得為什麼都更效率不如預期?
: ▲柯文哲談都更提到,「1坪換1坪的觀念要改」。(圖/翻攝自YouTube/館長惡名昭彰: )
: 柯文哲表示,「我覺得我們台北市民有一個觀念要改掉,都更不能想說1坪換1坪,然後不: 用出錢、還附贈車位,興建的3年期間還幫你付房租,世間哪有那麼好的事?」
: 柯文哲接著說,如果問老百姓對於都更的看法,大多是1坪換1坪,最好還要附贈車位,「: 除非容積率很夠,可以2樓變5、6樓,不然哪有可能?」
: 館長也補充說,這樣可能變成原本是10樓,但是都更後要蓋到20樓、30樓,不然(建商): 怎麼會有利潤。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://house.ettoday.net/news/2521010
: 6.備註:
: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位),被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶,請注意
: ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)

柯文哲那麼替建商著想呀,真暖心呀。

其實現在大樓的成本比較高,北部的話一坪約20萬左右吧,但都更是省下土地成本的。

況且台北新大樓的開價遠遠超過成本,平均開價都90~110萬/每坪了。

以5~6樓的公寓改建成十幾樓的電梯大樓,用一坪換一坪來看建商肯定賺的

以1:4或1:5的價差來看,建商改建後賣二~三層就回本了,剩下來都是多賺的。

建商都那麼爽了還要幫建商降成本喔!!!!

怎麼不幫那些要多付幫家費、期間的租屋費跟不確定性成本的原住戶多想一想呀??

真的好笑

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.37.147 (臺灣)
PTT 網址

piyobearman 06/16 19:39真的好笑 那麼好賺居然沒建商要做

用一坪換一坪(含公設)的話,很多建商想做呀,但原住戶很多不想了

※ 編輯: drea (220.134.37.147 臺灣), 06/16/2023 19:40:48

bill9128 06/16 19:57因為原住戶不想做,建商哈的要死,又可

bill9128 06/16 19:57以節省土地成本

frogfly123 06/16 19:59土地最值錢,kp沒算的是建商免費拿到

frogfly123 06/16 19:59一塊地,老房子比較矮早年也沒錢蓋滿

frogfly123 06/16 19:59容積,都更後建商一定蓋好蓋滿法定容

frogfly123 06/16 19:59積,就算建商一坪換一坪送車位,根本

frogfly123 06/16 19:59不會虧,只是少賺點,現在都更最多卡

frogfly123 06/16 19:59在一樓,因為原本可做生意,都更後一

frogfly123 06/16 19:59二樓都被建商拿走了

iamexwilly 06/16 20:02選前就對建商這麼貼心,選後還得了

herbert1012 06/16 20:07是為台北市想吧 拿捏都市美學跟現實

herbert1012 06/16 20:07的平衡

herbert1012 06/16 20:08阿不然都更建商把利潤攤開大家來談

herbert1012 06/16 20:08看看啊

eric112 06/16 20:51建商真的太貪婪了,只是幫忙蓋個房子而

eric112 06/16 20:51已是可以花多少錢,憑什麼拿走五十趴利

eric112 06/16 20:51潤,我看柯p也是不懂有去算過蓋房子的成

eric112 06/16 20:51本嗎?沒有就在那邊大放厥詞

deann 06/16 20:53免費拿到地?

demitri 06/17 06:25是住戶不想都更 不是建商不想做

demitri 06/17 06:26柯八成很清楚蓋房子成本

demitri 06/17 06:26他只是習慣性幫建商講話而已 遠雄好麻吉

davidarch 06/17 13:46超過100萬的房子都開價說要蓋SRC

davidarch 06/17 13:46,你去找大樓(15F/B3)1坪20萬的營造場

davidarch 06/17 13:46廠給我。另你這還沒加上其他設計相關

davidarch 06/17 13:46費用,還是你以為20萬就可包山包海喔

hong8809 06/18 16:26土地最值錢,建商大發財