Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：
要不要台北天龍人自己酬資金
自己找建商
自己蓋新大樓
自己賣房
這樣賺最多
不過最近發現很多台北老人
就是把舊公寓租出去
自己跑去國外或鄉下爽住
我覺得這種根本不想都更
每個月還有穩定現金流
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爽爆
推
自己找建商原景新建材重蓋，好像不錯喔
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你所有住戶都同意自己拿錢出來找建商拆掉重
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蓋本來就不會有問題啊,問題是可能嗎?
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很難 格局和建材很難有共識
推
天龍老人不會願意住鄉下
推
有可能,不過拖太久有住戶走,房子又變一堆
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人持份,要同意的人一多就更難了.還有就
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住戶還要自己出錢, 不是每家都出得起.
噓
這就是自辦都更啊
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之前不是都在講空屋稅、囤房稅? 怎麼不提個危老屋稅? 屋齡30年以上開始加稅 每多5年就提高稅率 主管機關認定危險建物再加一層稅率7
」 : ，為什麼無法都更。對此柯文哲表示，台北市民1坪換1坪的觀念要改，這樣才能加速市 容 : 的翻新。 : 館長提問表示，台北市的房子又貴又老，前陣子柯主席出訪美國、日本，再回來看台北![Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：](https://img-fnc.ebc.net.tw/EbcFnc/news/2019/03/10/1552222249_13507.jpg "Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：")
X
這次講這個完全不行吧。 ※ 引述《MikaHakkinen (丟人現眼過氣老人)》之銘言： : 柯文哲表示，「我覺得我們台北市民有一個觀念要改掉，都更不能想說1坪換1坪，然後不 : 用出錢、還附贈車位，興建的3年期間還幫你付房租，世間哪有那麼好的事？」 當建商傻子，為什麼願意付房租、附車位？X
身為一個新興的政黨 有時候，黨主席講話還是要稍微經過大腦 畢竟選票是掌握在人民的手中 與民為敵，不會有任何好下場 不要忘記過去的1人政黨，親X黨之類的2
幹 台北耶 一坪換一坪 附車位 啊你還不夠 還要凹4
台北70％ 30年老屋 最年輕的桃園也是35％ 30年老屋 平均約只有10％是10年內的房子 個人覺得就算921直接震在台北中心都無法解決老屋的問題![Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：](https://i.imgur.com/Rf6VmZIb.png "Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：")
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所以柯文哲有說除非是兩樓蓋成六樓才有可能啊!! 以前的房子常常都是蓋好蓋滿 以基地600坪五層公寓來說 樓梯之類的去掉(抓10%) 室內個人擁有總面積可能會有2700坪以上X
一坪不能換一坪這有什麼好崩潰？ 基本上你那40.50年建物根本是不值錢 人家還要花錢幫你拆… 唯一值錢就你那塊土地！ 結果每個貪婪的人都想拿建坪去一坪換一坪10
其實這個觀點本身就很奇怪，為什麼一定要都更？為什麼一定要改建成時髦大樓？ 如果現有住戶覺得這樣的房子我住得很舒服，那你想要他同意都更，當然要有更好的誘因 人家才願意。 反之如果老公寓的住戶住得很痛苦，每天要爬樓梯追垃圾車，有錢都租不到車位，還附帶 老房子三不五時要維修，漏水，管線堵塞。有建商願意來都更，條件當然好談。3
既然大家都知道 為何不乾脆一點 容積放大一點就好啦 如果說是為了安全 做好防災規劃就好了吧
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[請益] 把台北舊公寓賣掉換中南部老爸老媽在台北永和有幾間約40年舊公寓 我建議他們賣掉 買中南部電梯大樓 過十年的漲幅 就可以買回台北市新大樓了 這樣操作稅務上有沒有問題啊 以前住永和買不起台北市 只要先買中南部![[請益] 把台北舊公寓賣掉換中南部](https://doqvf81n9htmm.cloudfront.net/data/logo/logo2.png "[請益] 把台北舊公寓賣掉換中南部")
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[問卦] 台北人：台北老舊公寓都南部人在住的？小弟今天跟台北同事聊到台北房子 台北同事就說台北老舊公寓都南部人在租或買的 正經台北人早就都搬到電梯大樓 以前手上的老舊公寓高價轉賣給南部人 或是隔成鳥籠租給南部人![[問卦] 台北人：台北老舊公寓都南部人在住的？](https://i.imgur.com/fy506Xzb.jpg "[問卦] 台北人：台北老舊公寓都南部人在住的？")
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Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：不 : : 用出錢、還附贈車位，興建的3年期間還幫你付房租，世間哪有那麼好的事？」 : 當建商傻子，為什麼願意付房租、附車位？ : 因為還是有賺啊。 : 五層樓老房都更改成蓋15層。4
[問題] 新北以後可能超越台北嗎？新北現在搞一堆重劃區蓋一堆新大樓 板橋新板特區 新店央北重劃區 中和左岸重劃區 江子翠重劃區
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