Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲:
要不要台北天龍人自己酬資金
自己找建商
自己蓋新大樓
自己賣房
這樣賺最多
不過最近發現很多台北老人
就是把舊公寓租出去
自己跑去國外或鄉下爽住
我覺得這種根本不想都更
每個月還有穩定現金流
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爽爆
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自己找建商原景新建材重蓋,好像不錯喔
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你所有住戶都同意自己拿錢出來找建商拆掉重
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蓋本來就不會有問題啊,問題是可能嗎?
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很難 格局和建材很難有共識
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天龍老人不會願意住鄉下
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有可能,不過拖太久有住戶走,房子又變一堆
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人持份,要同意的人一多就更難了.還有就
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住戶還要自己出錢, 不是每家都出得起.
噓
這就是自辦都更啊
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之前不是都在講空屋稅、囤房稅? 怎麼不提個危老屋稅? 屋齡30年以上開始加稅 每多5年就提高稅率 主管機關認定危險建物再加一層稅率7
」 : ,為什麼無法都更。對此柯文哲表示,台北市民1坪換1坪的觀念要改,這樣才能加速市 容 : 的翻新。 : 館長提問表示,台北市的房子又貴又老,前陣子柯主席出訪美國、日本,再回來看台北X
這次講這個完全不行吧。 ※ 引述《MikaHakkinen (丟人現眼過氣老人)》之銘言: : 柯文哲表示,「我覺得我們台北市民有一個觀念要改掉,都更不能想說1坪換1坪,然後不 : 用出錢、還附贈車位,興建的3年期間還幫你付房租,世間哪有那麼好的事?」 當建商傻子,為什麼願意付房租、附車位?X
身為一個新興的政黨 有時候,黨主席講話還是要稍微經過大腦 畢竟選票是掌握在人民的手中 與民為敵,不會有任何好下場 不要忘記過去的1人政黨,親X黨之類的2
幹 台北耶 一坪換一坪 附車位 啊你還不夠 還要凹4
台北70% 30年老屋 最年輕的桃園也是35% 30年老屋 平均約只有10%是10年內的房子 個人覺得就算921直接震在台北中心都無法解決老屋的問題4
所以柯文哲有說除非是兩樓蓋成六樓才有可能啊!! 以前的房子常常都是蓋好蓋滿 以基地600坪五層公寓來說 樓梯之類的去掉(抓10%) 室內個人擁有總面積可能會有2700坪以上X
一坪不能換一坪這有什麼好崩潰? 基本上你那40.50年建物根本是不值錢 人家還要花錢幫你拆… 唯一值錢就你那塊土地! 結果每個貪婪的人都想拿建坪去一坪換一坪10
其實這個觀點本身就很奇怪,為什麼一定要都更?為什麼一定要改建成時髦大樓? 如果現有住戶覺得這樣的房子我住得很舒服,那你想要他同意都更,當然要有更好的誘因 人家才願意。 反之如果老公寓的住戶住得很痛苦,每天要爬樓梯追垃圾車,有錢都租不到車位,還附帶 老房子三不五時要維修,漏水,管線堵塞。有建商願意來都更,條件當然好談。3
既然大家都知道 為何不乾脆一點 容積放大一點就好啦 如果說是為了安全 做好防災規劃就好了吧
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[請益] 把台北舊公寓賣掉換中南部老爸老媽在台北永和有幾間約40年舊公寓 我建議他們賣掉 買中南部電梯大樓 過十年的漲幅 就可以買回台北市新大樓了 這樣操作稅務上有沒有問題啊 以前住永和買不起台北市 只要先買中南部12
[問卦] 台北人:台北老舊公寓都南部人在住的?小弟今天跟台北同事聊到台北房子 台北同事就說台北老舊公寓都南部人在租或買的 正經台北人早就都搬到電梯大樓 以前手上的老舊公寓高價轉賣給南部人 或是隔成鳥籠租給南部人6
Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲:不 : : 用出錢、還附贈車位,興建的3年期間還幫你付房租,世間哪有那麼好的事?」 : 當建商傻子,為什麼願意付房租、附車位? : 因為還是有賺啊。 : 五層樓老房都更改成蓋15層。4
[問題] 新北以後可能超越台北嗎?新北現在搞一堆重劃區蓋一堆新大樓 板橋新板特區 新店央北重劃區 中和左岸重劃區 江子翠重劃區
爆
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