Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：
幹
台北耶
一坪換一坪 附車位
啊你還不夠
還要凹
你觀念才要改一改啦
低能兒
都更之後 全體繁榮 你還貪心嫌不夠????
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 50.92.43.130 (加拿大)
※ PTT 網址
推
算一下新房跟老公寓的市價應該就有結論
推
都更這種市容整修，為什麼政府不能多
→
給建商點讓人民住的好，納稅錢拿去整
→
修市容都比外交好吧？
9
之前不是都在講空屋稅、囤房稅? 怎麼不提個危老屋稅? 屋齡30年以上開始加稅 每多5年就提高稅率 主管機關認定危險建物再加一層稅率7
」 : ，為什麼無法都更。對此柯文哲表示，台北市民1坪換1坪的觀念要改，這樣才能加速市 容 : 的翻新。 : 館長提問表示，台北市的房子又貴又老，前陣子柯主席出訪美國、日本，再回來看台北![Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：](https://img-fnc.ebc.net.tw/EbcFnc/news/2019/03/10/1552222249_13507.jpg "Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：")
X
這次講這個完全不行吧。 ※ 引述《MikaHakkinen (丟人現眼過氣老人)》之銘言： : 柯文哲表示，「我覺得我們台北市民有一個觀念要改掉，都更不能想說1坪換1坪，然後不 : 用出錢、還附贈車位，興建的3年期間還幫你付房租，世間哪有那麼好的事？」 當建商傻子，為什麼願意付房租、附車位？X
身為一個新興的政黨 有時候，黨主席講話還是要稍微經過大腦 畢竟選票是掌握在人民的手中 與民為敵，不會有任何好下場 不要忘記過去的1人政黨，親X黨之類的4
台北70％ 30年老屋 最年輕的桃園也是35％ 30年老屋 平均約只有10％是10年內的房子 個人覺得就算921直接震在台北中心都無法解決老屋的問題![Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：](https://i.imgur.com/Rf6VmZIb.png "Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：")
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所以柯文哲有說除非是兩樓蓋成六樓才有可能啊!! 以前的房子常常都是蓋好蓋滿 以基地600坪五層公寓來說 樓梯之類的去掉(抓10%) 室內個人擁有總面積可能會有2700坪以上X
一坪不能換一坪這有什麼好崩潰？ 基本上你那40.50年建物根本是不值錢 人家還要花錢幫你拆… 唯一值錢就你那塊土地！ 結果每個貪婪的人都想拿建坪去一坪換一坪10
其實這個觀點本身就很奇怪，為什麼一定要都更？為什麼一定要改建成時髦大樓？ 如果現有住戶覺得這樣的房子我住得很舒服，那你想要他同意都更，當然要有更好的誘因 人家才願意。 反之如果老公寓的住戶住得很痛苦，每天要爬樓梯追垃圾車，有錢都租不到車位，還附帶 老房子三不五時要維修，漏水，管線堵塞。有建商願意來都更，條件當然好談。3
既然大家都知道 為何不乾脆一點 容積放大一點就好啦 如果說是為了安全 做好防災規劃就好了吧6
原本我也覺得一坪換一坪很正常 我這裡是五樓，都更後變十幾樓很正常吧 可是居然有人更過份 想要一坪換一坪，還要有停車位 怎麼不去吃大便？！！
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[問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎剛剛有位阿北開示說 關於都更齁 台北人一坪換一坪的觀念要改 下面一堆鄉民認同 讓我大吃一驚 會不會其實是因為別人家的房子所以覺得沒關係 這樣好了 如果你家都更 一坪換不到一坪![[問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2022/10/04/20221004-031537_U4040_M798240_541d.jpg?itok=hYURl3Vl "[問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎")
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Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒看完就不難理解為什麼大家都覺得台北人過太爽 大部分都更 住戶根本不用出到錢 所以台北人是要求怎樣? 完全不出錢+房子沒變小+房子變新的 對 這樣最沒有違反人性![Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒](https://i.imgur.com/QVwwdo5b.jpg "Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒")
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Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎其實這個牽涉到很多問題 最重要的就是容積率 一坪換一坪不是不可能，但五層樓舊公寓一坪換一坪室內坪數不可能 偏偏五層樓公寓就是台北市最多的建物，所以這個觀念是要改沒錯 而且老公寓容積率放到當代的法律一定都是容積爆炸X
[問卦] 除了台北之外是不是很難都更？台北都更 一坪換一坪 而且還在台北 舊的賣掉賺 都更後變新的賣掉更賺2
Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒你講的都對 也都不對 都市更新我自己認為 三個順序就可以說明了 1. 急迫性 台北市都更難，問題在於大多數都沒有讓人感覺有必要 試想，除了海沙屋輻射屋以外有什麼好更的？爛房子也是可以住個70年阿X
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎你有把完整的影片看完？ 還是看新聞標題發文 還是急著想發文帶不一樣的方向？ 我是不知道你心態啦 阿北明明是說：「我覺得我們台北市民有一個觀念要改掉，都更不能想說一坪換一坪，然後不用出錢、還附贈車位，興建的三年期間還幫你付房租，哪有那麼好的事？」
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