Re: [問卦] 為什麼三個候選人都沒有打房政策?
房子不是用來打的,打了所有的票倉就全流逝了。
本來這個問題真的很好解,被那個垃圾党搞到全部台灣人都跟著陪葬下去,一堆人都變成共犯,不敢再讓房市跌了,搞到很棘手。但是事情也沒那麼難解。
你只要抓到源頭就很好解,整個源頭就是把房子當成老鼠會在玩,在抓誰是最後的冤大頭,只要敢衝,誰都能一年內賺到10年的收入,當然就把國家整個未來搞跨了( 現在還沒跨,但以後就知道會發生災難,已經在進行式了)
所以知道源頭對症下藥真的就超簡單,一下子就解開,而現在問題只是差在那個垃圾党還賺不夠,還不想放手,所以暫時無解。要先解決人的問題,才會有解。
反正要不要做就看台灣人還有沒有福份還是天運終結,只能回歸祖國一途全看執政者還有沒有良知了。
怎麼解? 只要立刻下行政執行令,立即生效,所有的「二手房」賣價不得高於原買進價格台灣銀行活存利率,且一年內不得賣出就解開了。
原本一堆600萬的房,你當時買價600萬,你要脫手讓你賣604萬也沒賠錢,而且你又多住20年有什麼不滿的? 最近買進的 1000萬,你要脫手也是賣 1007萬,你也是沒賠錢有什麼不滿的? 當然你缺現金急售,也可以比1000萬還低賣出,只要賣價不得比活存利率高即可,且必須放滿一年才能賣。
無利可圖,投資客就會遠離這個投機市場,回歸到房子就是買來住的。
你故意讓房子投資報酬率比期貨還高,且穩賺不賠,整個房價不爆炸才怪。
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笑死 乾脆配房如何
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很好的政策,建議柯即刻宣布政見
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三個候選人的共識就是不會打房
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Re: [黑特] 黃國昌 邱顯智的居住正義 絕對會搞爛大家你的邏輯真的錯了 可見你從來沒去了解過爭取居住正義的人的訴求 支持居住正義者的論點 明明是 台灣明明空屋率高 卻不賣不租 在那邊閒置囤房者 造成租金跟房價雙雙飛漲 巢運指出,2020年起台灣房價迅速飆漲,在最新的2021年第3季數據中,國泰全台房地產72
Re: [閒聊] 房子賠售就是爽我還是挑出來講好了. 房價是炒家決定的...不是自住戶... 可以凌駕於炒家之上的,叫做"政府"...並且還要"中央政府". 市場一般在沒刺激的情況下,都處於很遲鈍的狀態. 因此,你要房價漲跌,需要刺激.41
Re: [問卦] 理性討論如何抑制炒房?我想過一個辦法 不知道有沒有用 但我自己覺得滿實在的 現在房價被搞成這樣 大家心知肚明炒房是主因 當房價被堆疊到越來越高 大家也根本不願意賠錢賣 就像現在這樣 大家都捏著不賣 其實房價還是緩漲中 所以問題有兩個32
Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭每次看到有人在提打房炒房問題的時候 總會有人舉那種很蠢的例子是 要居住正義 要打房 你家房子半價拿出來賣阿 靠 我家房子住好好的為啥要拿出來賣阿 這才是真正的問題 如果市場上所有房子真的都只剩下半價可賣 那ok阿 我半價賣 換得 我半價本來想買的房子 根本不是問題阿23
Re: [新聞] 全國建商怒了!要告中央違法 轟第二戶限坦白說這個政府真的跟腦殘差不多 打房不是就那麼幾點事情而已嗎 「針對大戶做限制」 幹你嗎的一直搞普通老百姓要幹嘛 真的是很低能 以我自己當例子吧11
Re: [閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法其實要如何打房這答案除了系統性風險以外 我想要從台灣人的劣根性解決才有辦法 首先為什麼賣房子不能虧錢賣?賣車子就可以 你透過仲介要付仲介費為啥要墊加在實價登錄之上 甚至有些人連管理費、稅費零零總總都要往上墊加5
Re: [閒聊] 你們換房賣房都是贏錢嗎?買房就存錢的概念,我指的是自住或屯房出租。 投資客買房是賺價差(有的也屯房),像中盤商一樣,特殊情況我們就不討論了。 一般人買房自住就是存錢的概念啊。 先假設如果沒買房,每個月要花2萬房租。 如果買房...10年的貸款利息不知道多少?1
Re: [問卦] 新房子貸40年,應該打算留給小孩繳了我弟剛好1990買房 2002年移民去美國 把房子賣了時候 只比買的時候多50萬 1200買進 1250賣出 光繳的利息超過250萬 等於花300萬租這個房子十年(包含頭期款的利息) 這個房子租出去一年20萬 等於我弟買房淨賠100萬以上1
Re: [問卦] 房價跌慘,自住真的沒差嗎?自住有差啊 你想想看房貸這麼大的金額 擔保品會是什麼? 自然是你的房子阿 如果你買了1000萬的房子X
Re: [黑特] 居住正義具體來說怎麼實現那還不簡單,漲價歸公啊 當然,要考慮通膨等因素 比如說你房子買進時花了500萬,賣出1000萬,考量通膨等等因素後 你只能實拿600萬,剩下的400萬,全部歸公! 只要能夠落實漲價歸公,房價就會回歸正常了!
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