Re: [新聞] 柯文哲涉京華城案事件回顧
講得真好
通篇就是外行人在滿嘴胡說八道
國賓的土地是商五
京華城是商三特
容積率一樣嗎?
還在那邊計算什麼狗東西
土地外行別出來丟人現眼
好好當你的網軍
※ 引述《wild2012 (噹噹噹噹噹)》之銘言:
: 中央通訊社
: 中央社記者劉建邦台北29日電
: 柯文哲涉京華城案事件回顧 容積率560%暴增至840%引爭議
: 台北地檢署偵辦京華城案,查出陳情過程涉賄,聲請羈押禁見北市議員應曉薇、威京集團
: 主席沈慶京等人。此案關鍵點在民國109年起相關會議,讓容積率提高至840%,過程中疑
: 有市府高層交辦。
: 京華城案持續延燒,容積率於前台北市長柯文哲任內暴增至840%,外界質疑護航業者。台
: 北地方檢察署5月間分他字案偵辦,柯文哲等人列貪污被告,並指揮廉政署北部地區調查
: 組蒐證,陸續約談前副市長彭振聲、台北市府官員、原都市計畫委員會委員等人說明。: 檢廉8月28日搜索、約談沈慶京等人,檢察官複訊後,29日清晨聲請羈押禁見國民黨台北
: 市議員應曉薇、沈慶京,京華城董事長陳玉坤新台幣1200萬元交保,應曉薇辦公室執行長
: 王尊侃500萬元交保、應曉薇助理陳佳敏200萬元交保、助理吳順民遭聲押禁見。
: 以下為京華城容積率案大事記:
: --民國80年2月13日,京華城申請由工業區變商業區,捐贈基地面積30%作公園廣場用地,
: 計畫書記載容積率是依整個基地面積計算為392%(560%乘70%),允建樓地板面積不低於
: 原申請執照樓地板面積(12萬284.39平方公尺)。
: --107年1月18日,監察院自102年起九次函詢台北市政府都市計畫事宜並提調查報告,105
: 年提糾正意見、106年質問再提審核意見,北市府依監察院糾正及審核意見辦理都市計畫
: 變更,並刪除保障樓地板面積規定,且載明容積率為560%。
: --109年3月17日,京華城向時任台北市長柯文哲陳情,提3項內容包含,80年都市計畫保
: 障權利應包含容積率560%、大街廓整體開發、允建樓地板面積不低於原申請樓地板12萬: 284.39平方公尺。柯文哲19日交辦都市發展局。
: --4月15日,台北市都市發展局簽呈柯文哲,請求核示土地使用分區管制細部計畫案內刪
: 除「允建樓地板面積不低於原申請樓地板12萬284.39平方公尺」,提北市都市計畫委員會
: 研議,柯文哲親核專簽核准此案送都委會。
: --5月21日,台北市都委會第765次委員會議研議案,決議組京華城案專案小組。
: --6月20日,台北市都委會第一次專案小組會議。
: --6月23日、7月1日,應曉薇替京華城在議會辦公室召開2場協調會,後續出現「方案4」
: 進台北市都委會審議。
: --7月16日,台北市政府與京華城的行政訴訟結果出爐,市府勝訴,京華城提上訴,台北
: 高等行政法院駁回判決京華城允建樓地板面積12萬餘平方公尺為一次性保障。
: --7月30日,台北市都委會第768次會議,針對法定容積率560%無異議,尊重陳情單位與市
: 府所提「方案4」,並送大會研議,「方案4」內容是為發揮此基地可帶動松山地區特殊性
: ,可申請包含智慧建築等獎勵項目等,但相關容積獎勵項目應符合公益性與對價性等通案
: 原則,並依都市計畫法規定及程序辦理。
: --8月19日,京華城函送都市計畫變更草案給台北市都發局,引用都更容獎辦法爭取容積
: 獎勵。
: --9月21日,台北市都發局退回草案要京華城釐清引用法令條文的適法性。
: --10月12日,台北市都發局召開「為京華城公司提出修訂細部計畫案土地使用分區管制規
: 定以增列相關容積獎勵項目」專家學者諮詢會議,要求刪除容獎項目或額度等。
: --10月26日,京華城函送修正後都市計畫變更草案給台北市都發局。京華城都市計畫審議
: 期間,歷經2次專案小組及2次委員會審議。都發局隔天依都市計畫變更程序公開展覽,包
: 含獲容積獎勵20%、容積獎勵加上容積移轉以基準容積50%為上限。
: --11月11日,柯文哲親自簽核京華城都市變更計畫公告。
: --11月17日,北市府公告此案公開展覽30天。
: --110年9月9日,京華城案通過第783次北市都委會決議修正通過。
: --11月1日,申請單位京華城提案前,經北市都委會研議,市府受理後經專家學者諮詢會
: 議,後續公告實施京華城細部計畫案。內容為申請單位依都市計畫法第24條提修訂都市計
: 畫,訂定容積獎勵20%,因此,法定容積560%加容積獎勵20%為容積率672%。
: 申請單位另辦理容積移轉30%,總容積率達840%,也就是法定容積560%加容積獎勵112%與
: 容積移轉168%。
: --113年1月29日,監察院糾正台北市府在欠缺法令依據創設容積獎勵項目。
: --5月12日,因京華城等案,日前遭民眾告發,台北地檢署分他字案偵辦,案由為貪污治
: 罪條例,柯文哲被列被告,並指揮法務部廉政署北部地區調查組蒐證、調卷及了解。
: --8月29日,台北地檢署偵辦京華城案,查出陳情過程涉賄,27日拘提應曉薇;檢廉28日
: 約談沈慶京、應曉薇助理吳順民等人。檢察官複訊後,29日將應曉薇、吳順民、沈慶京聲
: 請羈押禁見,深夜11時許台北地院裁定應曉薇羈押禁見,30日凌晨裁定吳順民、沈慶京羈
: 押禁見。(編輯:張銘坤)1130829
: https://www.cna.com.tw/news/aloc/202408290143.aspx
: 6.備註:
: 依都市計畫法第24條,各縣市的容積獎勵可以依 地方自治法 自己決定
: 所以台北市才會有"綠建築鑽石標章"+智慧建築鑽石標章"+"耐震標章"等容積獎勵
: 就是各縣市自己決定獎勵要怎麼給,但最高上限是50%。
: 107年1月18日 監察院九次要求市政府
: 刪除保障樓地板面積規定,且載明容積率為560%
: 109年4月15日 依監察院要求 刪除保障樓地板面積規定
: 109年7月30日 都委會針對法定容積率560%無異議
: 以上時任監察院長 張博雅
: 113年1月29日 監察院糾正台北市府在欠缺法令依據創設容積獎勵
: 時任監察院長 陳菊
: 依台北市都市計畫法施行細則,並非缺乏法令依據
: 反觀高雄國賓改建案 突破母法獎勵上限840% 達到1142% 才叫神奇
: 算法560% X (容積獎勵20%+購買容積30%) = 840%
: 一樣840%,你高雄市合法,台北市就違法
: 然後840%加上危老改建 840% X 36%容積獎勵 = 1142%
: 地方法可以超過母法獎勵上限50%,也是很厲害啦
--
激動
所以算法是?
同意你,算一次打臉他~
那你幫我算一 下
別戳破,他等等刪文,土地分區全國都
能清楚查明的,叢是新政治理性務實的
魔蘋果智商極高應該不會造謠吧?
所以呢??
阿你不就內行的?算一下啊
這個討論好久了,20%那部分是有問題的
那你可以說說看為什麼國賓可以是商五
那你算啊 為啥能噴到1000多就合理?
所以為什麼商五保底840%
可惡發完文就跑了,我都幫你講話了 小丑
怎麼算的你倒是算出來打臉他阿
竟然是我自已!媽勒戈壁
八卦越來越可悲了 連學習的本事都沒有還想當網軍 好好繼續胡扯 我們繼續看笑話 沒本事還是乖乖閉嘴 不然整天打臉你們也是可悲
※ 編輯: jj782995 (61.223.244.210 臺灣), 08/30/2024 15:17:08民進黨到底花了多少錢 zzz
所以除了只會說別人網軍之外,你到底會不
會算??
爆
Re: [新聞] 民進黨爆柯在市長任內圖利廠商120億? 柯這裡有一篇很專業的文章分析了京華城變更案的內容 節錄重點 一、歷史背景 1.這一切都要從 1987 年開始說起,當時京華城的位置還是唐榮鐵工廠(這時屬於第三種工爆
[討論] 涉京華城案 國民黨應曉薇遭檢方聲押禁見在柯文哲擔任台北市長時發生的「京華城案」 因為容積率暴漲而被質疑圖利財團 中國國民黨中正、萬華市議員應曉薇也有涉入 並在剛剛被檢方聲押禁見 全案朝貪污治罪條例違背職務行、收賄罪偵辦43
[轉錄] 李正皓 FB - 京華城案的零日攻擊1.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰李正皓 FB 3.轉錄內容︰ 京華城案的 #零日攻擊 。(圖一) 面對京華城案,柯文哲一直用「轉送」陳情信來當自己的遮羞布,確實京華城在40
[討論] 柯文哲民眾黨主席、前台北市長柯文哲任內將京華城土地容積率從392%提高為840%,被質疑圖利 京華城,以及柯文哲被質疑賤租北士科土地,疑圖利黨內立委吳欣盈家族新光集團等。台北 地檢署因日前有民眾告發,今(2)日已分他案,並指揮廉政署北調組蒐證、調卷及了解中 。據了解,柯文哲已被檢方列為被告。 嗯...呵呵4
[討論] 高雄商五容積率就有840%啦快笑死今天最後一篇貢獻給容積率 : → bluenan: 看一般台灣人有沒有給到840%那麼高啊,垃 101.10.6.124 05/02 19:50 : → bluenan: 圾雜碎柯糞 幹 101.10.6.124 05/02 19:50 這個話不要講這麼快 其實高雄有一個全台最高的容積率商五 840%7
Re: [新聞] 快訊/自爆?柯文哲談京華城案:對啦圖京華城的那塊地最早是唐榮鐵工廠 是工業用地 1987年威京總部集團買下這塊地 同年申請變更土地使用分區 歷經多次的都市計畫委員會議審議後6
[討論] 京華城案 彭振聲 or 柯文哲 被抓去關?京華城最近又浮出檯面討論 不知是不是高虹安案的判決影響?? 連彭振聲都準備要去北市議會調查小組,向議員做報告了 柯最近也是對京華城案有驚人言論,事後民眾黨團出來解釋、洗地 京華城案的最終結局,是不是一定要有人抓去關??1
[討論] 柯文哲九大弊案 有哪些目前北市議員要聯合查柯文哲的九大弊案 請問有哪些 有人幫忙補充嗎? 從新聞得知有 1.京華城土地容積率從三九二%提高為八四○%,超賤賣土地,圖利威京集團至少幾百億( 郝龍斌,監察院認證)4
[討論] 柯文哲涉圖利京華城案 檢廉今搜索約談沈中時 柯文哲涉圖利京華城案 檢廉今搜索約談沈慶京 民眾黨主席柯文哲遭檢舉在台北市長任內,處理京華城案將土地容積率提高至840%,疑 涉圖利案,檢廉已加快偵查腳步。台北地檢署今早指揮廉政署兵分多路展開搜索約談行動 ,搜索京華城負責人、威京集團總部主席「威京小沈」沈慶京等人辦公室及住處,並約談1
Re: [新聞] 京華案遭批自創容積獎勵? 柯文哲:台北京華城案 柯出事的是容積560到840這一段 在這之前還有一個容積認定爭議 是392到560 以下是兩相關新聞
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