Re: [新聞] 柯文哲稱不知容積率840% 都委出聲了!
※ 引述《titti (安)》之銘言:
: 有爭議歸有爭議,違不違法才是重點吧
: → dgq75148: 高雄市破千的基礎容積跟京華城的本來就 49.216.221.250 09/03 12:58: → dgq75148: 不同 49.216.221.250 09/03 12:58
大家都知道不同!
一樣是很都巿計劃區分劃出來的。
但是全國的國民都想知道,為什麼只有高雄巿能商5的都巿計劃區分?
這也合法丫,只是沒有人告訴你為什麼當時進行地目區分劃分時,為什麼對於特定區域
可以直接劃成商5地目?
: → berryc: 再獎都更/危老的,就用101封他們嘴 220.136.133.62 09/03 13:13
101喔!
我是覺得不用能101來嘴啦!
人家101真得沒有爭議。
101用的方式是併地開發。
你要提高容積率,可以縮小建地面積,來提高主建物樓層。
而101就是用這種方式,來提高主建物容積率。
而且101提供的方案,還不止於此。
1.地下一層提供連接捷運的空間
2.捐建 3 座人行天橋
3.大樓的 4 樓設置室內廣場
4.頂樓的瞭望台
5.戶外的公共藝術和水舞廣場
當然這些內容,一般巿民都是等到101蓋完之後,才從101的文宣中看得到。
一般的老百姓,是不太可能知道知道101是怎麼和巿政府去談條件,如何換容積率。
: 噓 BBDUKE: 不知道不明瞭啦! 42.77.232.40 09/03 13:16: 推 turbomons: 邏輯上應該先有20%違法判決再來追 42.76.81.61 09/03 13:17: → turbomons: 圖利才對 42.76.81.61 09/03 13:17
這才是現在的問題。
以101的項目來看,20%不是不能給,而是要給的合理。
現在威京小沈和應曉薇就是因為有政治獻金的關聯,才會被收押。
: 推 nofish: 不要再扯別的地方好嗎?這就台北市的事 1.162.40.143 09/03 13:17: → nofish: 基準、法令規定就框在台北 扯高雄怎麼不 1.162.40.143 09/03 13:17: → nofish: 說台中?? 1.162.40.143 09/03 13:18
上面就貼圖給你了,就只有高雄有商5的840%的容積率。
台中巿的商5容積率,最多就只有320%?
為什麼沒有人告訴人民,為什麼高雄的商5可以高達840%。
: → hosen: 你是第一天出社會嗎 42.79.104.3 09/03 13:29: → Tiphareth: 看到誰喊不該不知道就跟著喊? 114.137.21.69 09/03 13:29: → hosen: 幾百億的利益,隨便送給建商財團? 42.79.104.3 09/03 13:29: → hosen: 當年大巨蛋,才為了幾千萬的權利金就爭到 42.79.104.3 09/03 13:31: → hosen: 面紅耳赤,沸沸揚揚 42.79.104.3 09/03 13:31: → hosen: 現在忽然說財團也是市民,也是好朋友 42.79.104.3 09/03 13:32
高雄巿才是財團的好朋友!
現在國賓預計蓋一半飯店,一半豪宅,為什麼還可以用商5都巿計劃區分標準?
你蓋豪它的區域,為什麼可以一樣劃定商業區?
101蓋完就是百貨和商辦,它拿這麼高的容積率,也不是拿來當豪宅在賣好嗎?
: 推 telnetpttcc: https://i.imgur.com/cckccJs.jpeg 49.215.57.18 09/03 13:32
這裡的爭議是這樣子。
當初那一塊土地是工業用地,要進行開發時變成商業用地時,當時沈慶京是去買地捐政府
來換容積率。
在郝巿府時代,就認為你當初己經用買地換容積率了,你不能再用危老建物,來當成拉高
容積率的藉口。你一個不到30年的百貨公司怎麼當成危老建物,在法規上都找不到?
到了柯巿府時代,最有問題就是說服不了巿議員和民眾,20%怎麼給才算合理?
因為你的法規就是這樣子!
你要給容積獎勵從來不是問題,重點是用什麼換。
而監察院自己應該也是搞不清狀況,以為那塊地就是標定商3特,所以就應該要給足容積率
率,結果就讓這個爭議有法源。
: 推 Boris945: 違反黨的意志 150.117.200.24 09/03 13:35: 推 EPIRB406: 20%又不是送的,京華城也要付社會成本 114.136.254.144 09/03 13:36
我們現在都沒有看到都審會的報告,正常以101的案例,你要先提出自付的社會成本,來
讓都審會通過相關的決議。
: 推 LawLawDer: 哈哈這篇有夠鳥 法律既然沒規定 42.76.61.222 09/03 13:36: → LawLawDer: 怎不84000%?還是99999%? 42.76.61.222 09/03 13:37: 所以我才想知道到底是無法在哪
:
: 有爭議可以各說各話,違法根本什麼都不用說了
: → LawLawDer: 首先他就不是都更 為什麼可以「比照都 42.76.61.222 09/03 13:37: → LawLawDer: 更」給予? 所謂的依法行政 能懂? 42.76.61.222 09/03 13:37
原來從商業用地改建住宅用地不算都更?
你地目變更都算都更喔!
我們安南區對於農地地目變更改成重劃就是都更丫。
: → kuniok: 哈哈有喔 上限就是1.5倍喔哈哈 182.233.17.33 09/03 13:38: 推 LawLawDer: 沒有可以各說各話的空間 42.76.61.222 09/03 13:39: 噓 hosen: 現在前副市長就被收押,還在問有沒有違法 42.79.104.3 09/03 13:40
那你要問的,是副巿長有沒有收錢?
現在柯文哲沒有被收押,不就是檢調現有的證據上,沒有收賄的證據?
當初鄭文燦被收押,差別就是鄭文燦有收錢丫,而且家裡還被搜出來源不明的金流?
: 彭振聲被收押應該是因為有收賄的可能吧
: → LawLawDer: 你不要用你以為去理解三權 42.76.61.222 09/03 13:40: 推 hydra6716: 都市計劃24條哪有寫都更?幫我找看看 211.22.29.129 09/03 13:40: → LawLawDer: 你的以為不重要 行政就是要依法行政 42.76.61.222 09/03 13:40: → hydra6716: 你要討論的是他們認的那20%內容到底 211.22.29.129 09/03 13:40: → hosen: 已經不是有無違法的問題。而是柯文哲有沒 42.79.104.3 09/03 13:40: → LawLawDer: 毫無根據創設獎勵給特定公司 42.76.61.222 09/03 13:40: → hosen: 有事的問題 42.79.104.3 09/03 13:40: → hydra6716: 合不合理,北院根本也還沒審理 211.22.29.129 09/03 13:40: → LawLawDer: 這就是要有人吃牢獄之災 就是這麼簡單 42.76.61.222 09/03 13:41: 如果給20%就是違法,那都審會的人是不是也都違法了
:
: 那根本不用管有沒有收賄阿 直接都可以抓了
給20%有沒有違法,基本很難認定。
因為只要有法源依據,給出相對應的成本,巿府要給也是可以給。
就像101給的這些內容
1.地下一層提供連接捷運的空間
2.捐建 3 座人行天橋
3.大樓的 4 樓設置室內廣場
4.頂樓的瞭望台
5.戶外的公共藝術和水舞廣場
都是先前被記錄起來,101要回饋給巿府的方案。
: → gn01622545: https://i.imgur.com/ybpxJ6P.jpeg 101.10.61.165 09/03 13:44
你怎麼知道是毫無根據創設呢?
我們現在是看不到都審會的報告,只能從新聞面上知道。
你不能把副巿長被收押和應曉薇被收押混進來講?
因為這裡應該是有查到明顯的金流。
那我就問一句,高雄國賓也是從840%->1142%
他還是一半飯店,一半豪宅?
為什麼不附合商5的區域,可以適用都巿計劃?
--
青鳥崩潰
還好不是談the one....
我拿101來比就是要封那些 20%容獎"只適用"
危老/都更
都市更新=/=都市計畫變更
101也是630-->752 也是多了差不多20%
北院劉德華說違法耶==
法官看到問題點了,當然覺得這樣子違法丫。 因為法官看到檢察官給的證據才會做出這樣的見解丫。 但是法官為什麼放了柯文哲? 不就法官在認定這個案子上,柯文哲沒有被查到金流?
高雄的商五容積率最早可追溯到1987都計
其實可以當成兩個案子看 反正等法院說明
黨定調後,青鳥從9/2晚開始洗柯 我不知道
高雄是白海豚過的
還白海豚過的,你是吃到某杜的口水喔! 民國91年時,高雄巿政府在重新檢討興新區,前金區和苓雅區的都巿計劃時,本身就有權 去重新討論這些的區分,怎麼不去問民國91年是誰當巿長?
就垃圾網軍死全家 沒一個敢說民進黨三體發
文 228的前兆
20%確實是有條件(付出相應成本)的給
予啊,像是道路鋪平、設立天橋、認養
公園、連接松菸商圈等等,會議記錄影
片不是都有
給的夠不夠來說服法官? 基本上都審會委員如果能就這些內容說服法官,這樣給20%的合理性,那柯P理論上就沒有 多大的問題。 重點還是在於給的夠不夠多,但是我還是有疑慮,就是你明明變成住宅區了,為什麼還 延用商3特的都巿計劃區分?
※ 編輯: bulden (60.249.211.103 臺灣), 09/03/2024 15:49:00法官是說沒足夠證據顯示阿北知道
各地法規不一樣,自己去問高雄市議會
高雄市商五1993年就有了 市長是吳敦義
你搞不清呢? 民國91有重新檢調新興區、前金區和苓雅區的都巿計劃。 如果高雄巿政府覺得840%不合理,就可以直接取消商5的都巿計劃區分。 問題是高雄巿是白痴嗎?會把這麼好的大餅丟掉? 結果你們通篇只提吳敦義,而不提後來有權變更都巿計劃的民國91年的高雄巿巿長?
回去看看第四點好嗎==
容積真的就是創意,不然把全台每個案子都
拿出來看看
有條有理
法官說客觀違法 參考監院的糾正好嗎
監院糾正也不等於違法 監院也叫市府審
議改善而已,有沒有違法等判決
現在討論的是收賄圖利
20趴這件事根本還沒定論
國賓 改建 還可以賣豪宅 財團真的賺
翻
高雄會有高建蔽容積的商五其來有自
當時為了南北平衡 鼓勵財團進入高雄
開發 促進南北平衡
高建蔽容積不一定是圖利 有時候政策
立意是好的 但被貪心的人玩壞了
你把原本的商業用地拿來當成飯店用,沒有什麼問題。 但是你把原本的商業用地拿來蓋成豪宅,還要佔用商業用地的容積率,你說這不是圖利?
台中建蔽比高雄高
就不是都更 都更有條例的 你在說什麼
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寫這篇新聞的意思是只有他給的是專業判斷 其他人都不是嗎? 不是這樣的吧 我相信當時在場都是專業 同意比反對多 所以本案通過15
有人會洗說他因為反對被換掉, 就順便提一下 都委會委員以續聘3次為限 這位仁兄他從2017當到了2020,續聘3次了。 不論他有反對沒反對或是請假無意見1
委員會是多數決,所以少數人有沒有提840是不行的? 有提840,那好,有沒有去檢舉違法?沒有檢舉 那你是在叫個p? 有提840,那好,確認沒有違法,所以你當時也認同這840是ok的吧? 那你是在叫個p?6
2021年9月9日 台北市都委會通過京華城容積獎勵案 此前曾具名表述反對意見的 曾光宗、黃台生、郭中瑞等人本屆未續聘 決議當日8
看到有些藍霉名嘴還在打柯不知情是無能 我就整個黑人問號 媒體這幾天問台北市市長李四川 會否停工京華城16
蠻好笑的 任內最大改建案 在那邊窩不知道 7點半上班是去吹冷氣睡覺的喔 今天如果是馬英九說不知道大巨蛋容積率或郝龍斌說不知道美河市容積率X
柯文哲說到底還是要負政治責任 但是話說回來 我們選出的民意代表 大致總統小至議員 是否每個都三頭六臂樣樣精通4
根據新聞內文,第一段內容表示他知道各次都市計畫委員會會議紀錄都有公開可以參閱 結果下面馬上說他已不是委員,無從了解該次(第783次)的審議過程!!!??? 但事實卻是 第783次跟他之前參與的幾次都委會會議一樣都有完整公開在網路上8
如果以私人企業來比喻 今天就好像董事長跟客戶談完一筆生意 董事長蓋了章一層層交辦下去 然後最底下工程單位開始處理 而工程問題是技術問題
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[閒聊] 好消息!盧秀燕打算重啟建造台灣塔了!今天有讓人振奮的好消息 盧秀燕有意重啟『台灣智慧營運塔』的建造 由國民黨籍前台中市長胡志強任內規劃設計 胡志強已進行國際競圖並耗資80億元打算建造台灣塔 卻因為林佳龍上任後,推翻舊有設計39
[轉錄] 郝龍斌FB柯文哲送財團上百億,出來面對!!郝龍斌FB 我在市長任內,對容積獎勵不僅依法行政而且嚴格把關。 看到威京集團今日的聲明,我發現跟民眾黨口徑一致,都在轉移柯市府給予過高容積率的爭 議。 外界和監察院質疑的是京華廣場獎勵容積在2017到2021年間大幅提高,柯文哲為什麼給京華17
[問卦] 台灣幹嘛不提高容積率?台灣的容積率真的很低 以前是考慮到地震不敢蓋太高 但其實現在建築技術已經非常好了 101在台北都能蓋 其他大樓沒理由不能12
Re: [閒聊] 京華城改建容積增至840%這個案子 威京集團自己有出來說話 根本就是柯文哲當市長的時候 坑了 小沈哥 還好我大花媽的監察院 糾正北市府 還給小沈一個公道 威京總部集團表示,公司向台北市都委會聲請變更土地使用分區,獲同意變更為商三(特)9
[問卦] 在符合安全的前提下容積率蓋到800會怎樣容積率放大 就是建商可以蓋來賣的地方變多 如果都在符合安全規範的前提下 用最安全的方式蓋 蓋到容積率800%的建築 對於台北市民會什麼權益侵害跟損失嗎 據說這樣蓋 會比101還高8
[討論] 101大樓 750%而已 京華城840%???剛剛看郝上黃暐瀚的節目 這個數字真的不得了啊 台北以前最高容積率是101 給了750% 請問京華城是什麼東西??6
[討論] 黃國昌如何評論京華城容積率比101還高?我們的戰神,道德的長城、自由的燈塔、民主的防波堤、正義的北極星、公理的馬奇諾防 線、智慧的巴特農神殿、民眾黨不分區立委,黃國昌, 會如何評論柯文哲放水給京華城的容積率840%,竟然比101的容積率752%還要高? --2
[舊聞] 比101還高! 京華城容積率840% 議員批華視 3.完整轉錄標題 比101還高! 京華城容積率840% 議員批:不合理 4.完整轉錄內容︰2
Re: [問卦] 請問容積率問題 我覺得沒幾個人敢老實說要看有沒有人去監察院陳情吧 郝市府是因為堅持京華城只能用原本商三特的法定容積率392% (商三特是因為京華城原本的土地是工業用地要變更為商業用地 當時的黃大洲市府要求捐地30%,並且法定容積率要打七折) 京華城就跑去監察院陳情1
[討論] 京華城容積率比101高?台北101舉世聞名,容積率頂多740%,還是630%加上一些補助上去的: 8F%B0%E5%8C%97101-%E4%B8%96%E7%95%8C%E9%AB%98%E6%A8%93-%E9%83%BD%E5%B8%82%E8%A 8%AD%E8%A8%88-%E4%BF%A1%E7%BE%A9%E8%A8%88%E7%95%AB%E5%8D%80/ 京華城什麼鳥都沒有,之前沒生意還關門。 現在可以從工業地變成商業地的極致,到超
爆
[問卦] 超甲組海鮮丼飯 宣布倒閉爆
[問卦] 其實古老“聯考”比現在多元入學好吧?爆
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[問卦] 大樂透也不用公布得獎號碼 私訊就行了吧81
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[問卦] 台灣要做到什麼程度你才願意保衛國家25
[問卦] 私訊通知得獎者 是哪個天才想出來的主意?26
[問卦] 一提到爽過一生的台灣人大家會想到?24
[問卦] 撼!沒買到鑽石舞台的5800門票!爆
Re: [新聞] 王定宇驚爆「帶神秘女參加飯局」!蔡英文20
[問卦] 電扶梯兩側皆可站立是要掩蓋什麼?