[問卦] 72-2限貸其實根本是鎖籌碼吧?
嗨嗨嗨 大家晚安
小妹看最近有些銀行
針對房屋貸款
開始有很多限制
但事實上這只是鎖籌碼吧?
大家一直恐慌什麼斷頭貸不到
根本假問題吧?
現在其實根本就是鎖籌碼
買方只要有機會貸到款就好
連議價根本也不用想了
因為你一想
大概等於把額度拱手讓人
你能貸到好的利率就偷笑了
484其實馬上又要大漲一波啊?
有拔瓜嗎?
--
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推
跳樓大拍賣
推
拔掛就是五天之後給我三百萬接上我
→
的腿
→
問就是井噴啊
→
只要貸的到利率高一點也行
→
來幾個勇士用生命死諫,政府就放寬惹
噓
不用五年跳了。一年就要跳嘻嘻
推
關門放狗
推
槓桿仔急了 嘻嘻
24
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買回應一下 再強調幾個點 1.銀行比妓女還沒有節操 2.銀行不是慈善事業 3.銀行是借錢給還得起的人,不是有需要的人19
[閒聊] 央行是不是逼大家買預售?央行限貸六成,有需求的人差一成資金,無法買中古,只能轉向預售先繳簽訂10%,剩下慢慢存跟周轉。 央行這樣是不是逼大家買預售?中古被動鎖籌碼?建商無限抬價消費者也只能吞? ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9010. --19
Re: [請益] 預售屋該退掉嗎?先不管這篇是不是反串…XD 來說說前陣子問建商與土銀的回覆好了...... 其實現在也不是搞什麼限貸 72-2是本來就有的法律,只是房市太熱, 貸款額度提早滿而已,明年1月不就又有額度15
[心得] 打預售轉約對一般買家應該還是好事吧我自己幾年前買的社區,在開案不久就被投資客團購買下一半的戶數,尤其是高樓層和方位好的。 我們附近社區大樓很少,等於你想要買這附近一定都會遇到投資客的頭。 Ceca大雖然提到建商籌碼控制在手的問題,可是以我自己兩邊談的結果,建商真的友善太多,主要可能是因為中間是代銷作為橋樑,代銷還是希望成交大於賣高價。 投資客團主先不說那個態度囂張到極點,我聽到那種說話方式連看屋都不想看了,價格開的也比建商還高,他就是衝著只有他有高樓層,根本沒再讓你議價。 這種投資客團購鎖籌碼的方式就是建立在可以換約,他們大多並沒有交屋的打算,畢竟量這麽多,人數也不少。7
[閒聊] 這波銀行限貸洗掉小白根本超級大利多今年一堆沒做功課的小白上車 例如: 1.覺得新青安不用看收入,政府100%幫你貸到 2.認為銀行核貸只要月收入能繳寬限期利息就能貸到 3.認為只要前幾年有工作就好,核貸時可以不用有工作收入…7
[請益] 第二戶40年老公寓只能貸20年?最近送件結果下來了 跟女友共同持有的蛋白區40年老公寓 只貸到75成 20年 其中額度一半是利率1.48%,另一半是利率1.6% 另外有一個額度25萬的壽險貸款費用,利率也是1.6%5
Re: [新聞] 重拳打房!《平均地權條例》引建商反彈 花敬群:台灣打房真的頗奇怪 政府的政策 不斷的去影響供給方 導致供給變小....... 要是拎北操作 直接鎖需求方 直接刁難銀行讓他們限貸 然後不斷提高建商手上的空房成本 逼他們釋出手上的籌碼7
[請益] 這樣避免第二戶限貸可行嗎?如果本來名下有一間房子 有房屋貸款剩600萬元 欲買第二戶900萬的房子 大約能夠湊出780萬左右的現金 (自己的錢+跟家人商借 此時若先把本來房子剩的600萬貸款現金還掉 這樣的狀態下 名下無房貸6
[問題] 台新大口貸再加上其他家信貸目前能拿到最低的利率應該是台新大口貸1.85%(最多200萬) 但希望貸到600+萬勢必得再配合其他家 個人的想法是先找其他額度比較高的銀行 確定利率和額度後先不撥款 再去向台新申請大口貸3
[問卦] 為何代辦業者可以貸到款一個在信用卡片進入循環利息的人 多家銀行不過 不給貸 竟然能在代辦業者幫忙下順利貸到款 是不是把銀行貸款部門當白癡呢 代辦業者說交給他們還說不用拉聯徵 會幫忙比對30多家銀行
爆
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