Re: [問卦] 韓國加薪又打房 結果變超慘 怎麼解釋？
※ 引述《Janice1998 (Janice)》之銘言：
: http://i.imgur.com/S0fqwF4.jpg
: 韓國總統，上任之後，幫勞工大幅度加薪，之後又制訂囤房稅努力打房
: 結果韓國變朝鮮地獄
: 年輕人失業率飆高，房價越打越高，
: 請問該如何解釋這奇怪的現象
: 是哪個環節有問題
TL;DR
大幅上漲的只有首爾
首爾看看韓國當然是這樣沒錯
韓國打房跟台灣犯一樣的錯
就是不敢調屋主的高持有成本，都是增加購買販售成本
當初韓國調高房產稅的稅基房價馬上就下去了
但很快一些新建案實際價格又遠超稅基時，平均價格又被拉
高，稅基失去抑制作用
購買販售成本都是可以轉嫁給終端使用者的
這也是為什麼首爾房價暴漲，房租暴漲
只要可以低成本的長期持有房產，交易成本那些根本無所謂
韓國稅基大約是市價的40%
就算課6%的稅誰會痛？
台灣稅基不到10% 課1%都一堆人要說房價要飆漲了wwwwww
說韓國地獄的，人家首爾房價所得比 10～15
台北 15~22
真的是笑死人還敢說人家打房失敗阿wwwww
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.104.214 (臺灣)
推
他們名人買精華江南不動產 也是比台北市不少地方便
→
宜
推
所以台灣課囤房稅會有甚麼後果啊? 房租會持平或下跌?
→
他當然失敗，一個政策的目的沒有達到還反效果難道是成功嗎?
推
房租絕對上漲 台灣房租便宜的原因是沒有認真在課稅
→
當然上漲 課稅 可以再拿稅金補貼租金 但中產吃得到嗎
→
到最後又變成補助窮人租房 然後中產再被割一次韭菜
→
租房子的人大多都弱勢，囤房稅只會苦了租房子的人!
噓
打的方法你看過沒
→
苗栗國市區都有破千萬的房價了
推
千萬房有什麼好拿出來講的...講的很貴一樣
推
房租=尋租+利息+利潤，尋租提高，除非利潤為負不然一定漲
→
會認為加稅打房，房租會跌？連起碼的常識都沒有
→
租不起就滾出去，去睡公園睡車上，國外都示範給你看了
推
八卦板低能兒太多簡單數學都看不懂
1
因為政府執行力不夠啊！當年解放上海，有一群資本家哄抬物價給共產黨麻煩，下場就是被抓起來槍斃 如果韓國也能揮淚斬馬雲，房價自然不是問題，不過他們能不能像中國人那麼有種又是另一回事了 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 9 Pro. --20
首Po鄉民的訴求，基本上都在韓國試行過了， 韓國總統，上任之後，幫勞工大幅度加薪，之後又制訂囤房稅努力打房 結果韓國變朝鮮地獄![[問卦] 韓國加薪又打房 結果變超慘 怎麼解釋？](https://i.imgur.com/suK5Benb.jpg "[問卦] 韓國加薪又打房 結果變超慘 怎麼解釋？")
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這不奇怪，很正常啊！ 經濟問題本來就是不能用政治手段真正解決的！ 就好像國會立法說「禁止國民接受萬有引力」，本國國民也不會就因此而飄浮空中啊！ ○國家幫全體勞工大幅度加薪 譬如現在總統要幫樂透彩迷獲獎，宣佈只要有買都中頭獎，那頭獎給所有人分的結果？3
版上鄉民回答過很多了，我相信你也看過只是不想接受 我比較想跟其他人聊聊為什麼一直有人在這樣的宣教 一直會有這樣的帶風向說法 最主要的原因是民進黨跟國民黨一樣 信奉著涓滴理論 又稱為下滲經濟學
直接說原因，因為囤房稅根本打不了房 反而會讓租金上漲，租金對房價又有放大作用 反而導致房價更加上漲，根本飲鴆止渴 你說放屁騙誰啊？那你仔細想想 你常去的傳統小吃，生意一旦好到被國稅局盯上8
之前不就有人出來打臉了 政府要對房屋短期炒作下重手，祭出房地合一稅2.0加大課稅力度，但對「囤房稅」態度 轉彎，宣布短期不推動，而且一再舉韓國經驗指出，囤房稅反而讓房價租金都上漲，就被 專家學者批評，兩地狀況不同，韓國首爾房屋供不應求，但台灣則是空餘屋太多，不能以![Re: [問卦] 韓國加薪又打房 結果變超慘 怎麼解釋？](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2021/03/26/20210326224905-36ade6e3.jpg "Re: [問卦] 韓國加薪又打房 結果變超慘 怎麼解釋？")
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在台灣短時間大幅度調整基本工資，直接受影響的只有最基層的服務業人員、製造業的外 勞，而且這些人還不一定能受惠，因為最直接反應的就是各類服務的價格也會短時間被大 幅度提高，白話一點說便利商店、各類連鎖餐飲店、民生物品一定大幅度漲價。 另外台灣家庭相較韓國家庭，家庭財富、儲蓄率跟負債率、甚至是退休給付都是相對良好 的，韓國不少老人是需要出來打工維持一些基本開銷的，物價上升，對這些老人衝擊更大2
漲基本工資喔 你覺得台灣都是誰在領基本工資？ 飲料店拉，便當店拉，7-11跟全家拉 用基本工資員工的都是這些跟民生緊密相關的店家 你一紙法律說漲薪水，請問錢是會自己生出來膩2
其實歐洲特別是西歐勞權高 還有一個問題 就是失業率居高不下 之前兩個航空公司罷工時 我也提過了
本鍵盤覺青來回答你 雖然說韓國有加薪+打房 但加薪及打房的幅度遠遠不夠 只加一點點、打一點點而已 怎麼能作到大家都買得起房的效果呢?
爆
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