Re: [新聞] 營建成本壓力擋不住 估未來3年房價漲不停
的確
營建成本就是房價裡的一環
營運成本本來就會跟著物價成本跟工資持續上漲
但是
房價是很多成本的累積
一般分為
1.營建成本,就是成本價蓋房子的費用
2.持有成本,房地稅金購地價格之類
3.營運成本,就是維持房仲銷售的人事費用水電費及房租
4.利潤,基本上轉越多手利潤就疊越高
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發廢文....像是去了另一個世界....好像甚麼煩惱都沒了,就像是一場夢。
我一直在戒....可是我戒不了,他發廢文的時後我一直逼他戒,他說不可能戒掉
我想證實給他看可以戒,我才PO文,原來真的戒不掉....
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有錢人不是笨蛋 只要看他們買甚麼跟著買就對了 2000萬對他們來說雖然不貴 但是如果會跌他們怎麼會急著現在買 很明顯就是台灣的房價不會掉22
其實這問題是現在房價漲幅持續的話考慮到薪水的漲幅已經是一般 受薪階級負擔不起的狀況,房貸從普遍20年到普遍30年之後難道要變40..? 估計應該之後會跟對面一樣一大批年輕人直接躺平... 前幾年說之前的人買房沒比較容易是因為父母那一輩比較省現在看起來 基本是個...errr..8
有人跟我一樣,希望房價漲的越高越好嗎? 反正本魯確定買不起了,房價再漲高一點 讓大家都跟本魯一樣買不起,相對剝奪感就沒了 反正大家一起爛,誰都買不起 然後也不要生小孩,可以看那些有生小孩的人6
其實蠻好笑的說=.= 在哪裡其實都一樣 只是臺灣人為政商為權利者創建了 美好的坑殺底層環境而已 如果阿肥我告訴你們3
有投過塔綠班的 很抱歉,你們沒有資格抱怨 這個房價,你們是幫兇 看到房價太高的時候 請不要太不滿,要問問自己,投過票給哪些人7
可是瑞凡 有些已經建好的建案 未來三年也會用材料漲價為理由漲價 這是為何呢 不是都已經建好了嗎?11
老豆是從事營建的小營造廠 魯叔也算繼承家業 老實說啊 我也覺得台灣的房價高得離譜 但這種整個結構堅實的產業要產生價格上的動搖 必定要有極為強大的動能(戰爭、核爆、巨大的天災、傳染病、雷曼2.0之類的) 眼前新冠肺炎這種黑天鵝級的大事件對世界影響甚鉅、動能之大
爆
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