Re: [新聞] 盧秀燕市府調降20%公告地價 監院：大多

※ 引述《yamaybe (華麗轉身(*￣▽￣)》之銘言：
: 肥菊根本張天欽2.0
: 如果這麼會查 怎麼不查高雄城中城大火的管理？
: 新聞一下就不見了
: 要打地價稅
: 可能迴力鏢打回林佳龍
: 怨氣又起來
: 當初地價稅調漲就是林佳龍亂搞
: 搞得農民要賣血繳稅，是民進黨自家議員都看不下去，要求調降的啊！
: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=194881
: 南屯區有一名67歲林姓農民繼承祖先留下來農地，今年漲到80多萬，和他同住的小兒子月: 薪只有2萬6，他收到稅單後很擔心必須賤賣祖產籌錢繳稅，失眠、煩惱二天後血壓飆高猝: 死，林佳龍亂搞地價飆漲，活活逼死老農。
: https://www.storm.mg/localarticle/189782
: 林佳龍任內地價稅調整38%
: 這是什麼概念？
: 西屯區大漲到101%
: 南屯也漲了86%
: 你要說黑龍敗選 絕對有一個原因是這個
: 多數還是贊成地價稅調降
: 至於要扯什麼房價喔
: 問問那個漲最兇的桃園
: 跟地價稅是有什麼關係嗎？
: 選舉要到了
: 國家機器動起來嘍！

還是補充一下啦.....

那個要繳很多稅的"農地"歐???

就跟信義區那些高樓裡面,不是有幾塊農園嘛??

那,你說那是農地? 還是一坪上百萬的商業用地??

都市計畫農業區或者是都計外的農地,才是農地

那種都計內分區非農地的(住宅地/商業地/蝦米挖溝地),

即使現在還是在種田

可是一但依照都市計畫,政府把道路水電排水設施作好後

即使所有權人依然農用,還是要依照分區,繳地價稅

所以

[人家根本就是田僑仔].

隨便賣個邊邊角角一塊地,你一輩子都賺不到.

自己從地價稅金去回算地價(還是公告地價...可不是更高的市價)

就知道了.

80萬的稅,假設地價稅用一級,是 10/1000 ,

回推公告地價就是 [八千萬]

那些推文說老農好可黏的,要不要去應徵當養子???

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要是這位農民願意用農地價格賣掉,立刻建商開發傷整皮箱現金丟過去了...

可以把建地拿去跟政府交換農地啊...台糖農地多的很..... 一坪換一坪就好

重劃前->照 分 在賣,一分地一百萬兩百萬 重劃後->照 坪 在賣,一坪五萬十萬..... (ps.一分地=254坪) 市地重劃基本上也可以說是地方政府 空手套白狼 的獨有技啦. 但當初重劃就有講,重劃成本就是要地主自己出,漲價龜公啊 而那些有舊工廠土地的重劃,變更分區也是要把一部份土地捐給政府抵費.