Re: [請益] 台北桃園工作值得看竹北高鐵房子嗎
我就這個負債比來看其實就有很大問題了
家庭年收120萬,1200萬房子貸8成
960萬,三十年房貸約莫佔家庭支出1/3
帳面上的已經1/3,而且看來頭款含裝潢家電會尬光
未含各種稅務+「未來想生兩個小孩」的情況+管理費等等支出
一個小孩大概一個月至少燒15000,保單三小的
如果工作短時間內無法直接衝160萬年收,只能說買完房子後
你們兩夫妻會守著那個房子
然後未來30年天天都在防疫不用出門了
※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之銘言:
: 為了回你這篇,我剛剛特地去惡補完你之前每篇貼文提到的訊息。
: 我看妳和妳先生現在的狀況很明顯的就是還沒想清楚你們要的是甚麼。
: (不確定是你不清楚 or 你先生不清楚 or 你們兩個都不清楚)
: 首先先整理一下你們目前的資訊現況吧:
: 1. 男的桃園 & 女的台北上班,目前租台北精華區 18p 公寓,一個月租金約 3 萬。
: 2. 頭期有 350、家庭月收 10.4 萬,想找 1200 左右的物件。
: 3. 未來考慮會生兩個小孩。
: 以上訊息有些數字估計會增減,例如頭期款應該變多了吧?都過幾個月去了。
: 從這些訊息來看,在顧及總價和坪數不變的前提下 (她有提到要生兩個)
: 買台北 - 買妳先生方便通勤的精華地區的公寓
: 買桃園 - 買妳方便通勤的電梯大樓
: 買新竹 - ?????????? 有事嗎 ???????????
: 妳想想看如果買新竹,妳和妳先生都要通勤上班,未來小朋友有任何狀況誰處理?: 有小朋友就是夫妻兩人的工作地,選一邊就近可以處理的。選到新竹去,有事誰去: 處理?
: 至於選台北或桃園很簡單阿!回去問妳老公:
: 1. 如果買在桃園,以後小孩有任何狀況他要優先去處理,反之買台北妳要處理。
: 你們兩個誰不OK 就買近另一半的區域。
: 2. 如果你們兩個都OK,那問妳老公會不會 care 小朋友的學習環境? 會就台北市,
: 很殘酷的現實台北的資源就是比較多。
: 3. 如果你們兩個都不OK... 那建議不要生好了,生出來是困擾...。
: 總之你們的條件再怎樣都不應該選新竹,看了真的覺得『有事嗎?』
: 最後分享我一個朋友的例子:先生竹科工程師、女方北市上班,他們買板橋近高鐵: 的地方,先生高鐵通勤、小孩上班期間有事都太太處理或住在台北太太娘家的長輩: 處理。
: ※ 引述《OfficeGL (妤欣)》之銘言:
: : 我們目前還是在租房子
: : 台北桃園一直以來都會591看房子
: : 有興趣會約出來看現場
: : 而且就算沒看房子,也會到想買的區域
: : 吃吃餐廳,附近走走逛逛
: : 桃園以新房為主,台北市以地段為主
: : 但目前因價格與環境的考慮反正就是先租再說XD
: : 但最近版上新竹文很多
: : 新竹台中比較文讓我們眼睛一亮
: : 因為先生台中人,我因為回婆家的關係
: : 常常去台中,覺得台中機能各方面都不錯
: : 環境也不錯,只差工作機會
: : 但版友一致認為新竹比台中好
: : 後來我先生有跟他同學聊群組
: : 他們有些新竹人留在新竹工作定居
: : 也建議我們的狀況可以考慮買新竹高鐵通勤台北桃園
: : 速度快,生活環境性價比比台北高
: : 生活環境跟機能比台中好很多
: : 但還是有點猶豫對新竹不熟悉
: : 新竹發展真的已經比台中好了嗎 ><
: : 有人台北桃園工作買竹北高鐵通勤的狀況嗎
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雙薪都要送托 一個小孩最低消2萬2 不可能更少了
除非有長輩可以幫忙帶 那應該選擇離長輩住處近的地點
家庭年收入120真的不要鬧 想生小孩買房只能擇一
最恐怖的是女方還想離職,她老公是真愛
樓上怎麼知道女森要離職?
要出國唸書 拿外國學歷
女版…前陣子好像還想出國念書
所以她的文不用認真,不過真心佩服她老公
原來女版也有出沒
搬到國外正解 街道上連車都沒有
聽起來,不是女的太天不想離開台北,就是個賺5萬自稱3000萬
房子沒靠家裡的反串
他不是號稱他們家庭年收180?含獎金
一直防疫 小孩會更多 $會更不夠
年收180-200不等~
我單薪就超越他們家年收也只買不到千萬房,標準眼高
手低,一切有夢最美派的...
2萬2不是雙語的價格嗎@@一般有這麼貴?
2萬2是內湖普通的價格
6
請先參考自己的金流狀況 !ApoDrLyIa1GdkApDBADIYmVxflyG?e=OoYptx 上表是一個家庭兩大一小的粗估花費,不含食衣玩樂 房屋含裝潢約花費1125萬 (950新房含車位 + 75裝潢 + 100 家電),接近你的預算 頭期備300左右,貸款30y40
原po你好, 我曾經在你在婚姻版問台北市跟桃園買房問題時,回過你的文,今天多了竹北這個選項, 身為新竹人的我忍不住又想回一下XD 我是新竹市人、我先生是桃園人,我跟我先生的工作是新竹、台北、桃園都可以選的職業 ,年收入比版上的人少很多,大概是200萬,頭期款是600多萬,也是預計生兩個小孩,最19
為了回你這篇,我剛剛特地去惡補完你之前每篇貼文提到的訊息。 我看妳和妳先生現在的狀況很明顯的就是還沒想清楚你們要的是甚麼。 (不確定是你不清楚 or 你先生不清楚 or 你們兩個都不清楚) 首先先整理一下你們目前的資訊現況吧: 1. 男的桃園 & 女的台北上班,目前租台北精華區 18p 公寓,一個月租金約 3 萬。
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Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的?一直無法理解一個月要丟這麼多錢去房貸的想法 可是我是窮人無法理解富人思維 小弟跟老婆兩人年收入加起來也差不多四百 我在竹科 而老婆自己開業 如果業績好 兩人收入有機會破五百 目前已在竹北高鐵附近買一間兩房小公寓37
[閒聊] 一個家庭每個月可以存到四萬是不是很厲害小弟有個朋友,夫妻兩人都有在工作,目前沒有小孩, 房子是繼承的,所以不用繳貸款, 朋友說他們家扣除一般家用支出開銷, 平均每個月大約可以存到四萬元,我聽了好羨慕, 不過朋友也說,因為目前夫妻倆沒小孩,19
Re: [新聞] 雙薪300萬是基本!竹科媽自嘲「甲級貧戶我們家就是雙薪年收接近300的竹北小家庭 每個月先算固定開銷: - 房貸:~30,000/月 - 車貸:~15,000/月 - 幼兒園:~20,000/月29
[請益] 貸款負擔是否合宜大家好,先背景說明一下,小弟跟老婆都是公務員未滿35歲,住南部,月薪加起來約8萬5, 育有1子(1歲、家人顧)、養1車(小孩出生需買、現金剛買1年、1800cc)。 小弟與老婆今年買了一間約1000萬的房子,頭期2成,貸800萬,準備要進入貸款階段,目前 是鎖定40年合庫的房貸,月還款約23K,由於買房頭期跟買車的資金丟入,手頭剩餘約15萬 ,後續裝潢部分是打算跟土銀借80萬貸7年(含家電、1.2樓簡易裝潢、家具),月還款約10K19
Re: [請益] 年薪 房價 房貸評估? 台中因為房子不便宜,需要幾乎一輩子繳納,所以我覺得可以用簡單的方式估算: 養一個小孩從出生到念完書,估500萬 2個就是1000萬 一個大人生活費一個月2萬,所以夫妻一年生活費估計50萬。所以一輩子生活費(估50年 )就是2500萬7
Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎簡單房價公式套入、20年 貸1000萬大概一個月4萬 貸2000萬大概一個月8萬 貸3000萬大概一個月12萬 裝修費、其他費用另計4
Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?先說,我覺得這個家庭收入是很不錯的,的確算高薪,對銀行核貸款來說,家庭收入破30 0也是一個會讓他們給更好條件的門檻(例如,利率壓低/貸到85成/寬限期等等) : 主要是看預售+10年內新成屋+室內主建25坪以上+有車位 : 看了三重蘆洲新莊泰山北投士林大同 : 地點好的三蘆新通通都要2300~2500萬1
Re: [心情] 因為買房問題跟先生吵架了雙薪48+56=104k 未來想要生2個小孩,至少要3房。 預定房款1200萬,台北市。 頭期款不明,先生付,未來房貸夫6成妻4成。 以適合2大2小居住的3房屋來看,如果是公設低的無電梯公寓,坪數大概要30坪,室內大3
Re: [請益] 是否該捏下去?又怎麼捏?其實幾個關鍵問題不知道: 1. 父母,娘家是否有錢, 在你真的爆掉的時候, 可以接手處理。 2. 兩個房子,房貸繳幾年了, 賣掉會剩下多少錢。 3.對生活品質是否要求。 自己年收比你少一點, 也大概300水準
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