Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師

a94037501 11/08 00:00行政機關講爽的又沒約束力

avgirl 11/08 00:01等等房仲會跟妳解釋解釋

hosen 11/08 00:01紅單等於斡旋單，不是合約

marktak 11/08 00:01狗黨不意外阿 不爽不要投

Vitaceae 11/08 00:02不動產版 Op, 懂？

sa87a16 11/08 00:02建商說什麼就是什麼，金主最大，這篇教

sa87a16 11/08 00:02授下去ㄅ

wirewool 11/08 00:02塔綠班說是就是

ssaw5166 11/08 00:03紅單確實不是正式合約 政府也是一樣看法

hosen 11/08 00:03建商委託銷售買賣，銷售就相當專職仲介，

hosen 11/08 00:03斡旋建商跟買家

ted01234567 11/08 00:03建商說實價登入要怎麼登就怎麼登 你

ted01234567 11/08 00:04一般韭菜不登就滾

sa87a16 11/08 00:04沒差政府眼睛會閉上，不是睡覺是看眼內

jerry8726 11/08 00:05紅單就不是合約啊，老師不懂亂帶風向

jerry8726 11/08 00:05，真的笑死

jupei 11/08 00:05你要當天簽約應該也可以吧 但是就有違約風

jupei 11/08 00:05險

atelier 11/08 00:06一堆不懂的人在嘴 "建商同意才生效"這條

atelier 11/08 00:07沒寫這條代銷還賣個毛 建商跟你談就好

jay111101 11/08 00:07就因為紅單不是合約政府才禁止轉讓，一

atelier 11/08 00:07紅單本來就斡旋單 優先議約用

jay111101 11/08 00:07堆智障帶風向也不先搞清楚修法的邏輯

ssaw5166 11/08 00:08八卦板不意外 笑笑就好ㄏ

darkdogoblin 11/08 00:09就讓他告上去有個例,大家好做事

atelier 11/08 00:10你賣房子 也會授權房仲可講價的範圍

innuendo3324 11/08 00:10八卦就很多無腦的啊

opencat 11/08 00:10紅單效力比斡旋單還弱 斡旋毀約要賠錢的

atelier 11/08 00:10收了斡旋金 直接和買家談妥簽約了才算數

gm3252 11/08 00:11預售屋的合約就是一大本蓋一堆印章的那個

gm3252 11/08 00:11，價錢坪數車位違約等…都會寫得清清楚楚

kktt254 11/08 00:11這下鬧大了 支持建商告死這教授

gm3252 11/08 00:11好幾頁，不喜歡紅單也可以直接等正式開案

gm3252 11/08 00:11簽這個就好，合約也會有審閱期可以反悔跟

gm3252 11/08 00:11一般民間合約一樣。而簽紅單就別想太多，

gm3252 11/08 00:12沒正式蓋合約前紅單都不要太認真看待

jay111101 11/08 00:12會信的智商也堪慮，難怪買不起房

dolphin24681 11/08 00:14紅單合意即為契約，但不是買賣合約

dolphin24681 11/08 00:15所以問題是紅單的契約是否違法

dolphin24681 11/08 00:15而不是買賣違約

Hatewoman 11/08 00:18紅單就民法的預約

a5065605 11/08 00:18希望趕快告 看法院認不認紅單是合約

herro760920 11/08 00:19不是正式交屋的合約，但紅單是一種制

herro760920 11/08 00:19式化契約，是合約...

lazarus1121 11/08 00:20就沒買過房的在那邊玩文字遊戲

loveyanzi03 11/08 00:22簽名還沒法律效益不就笑死人

herro760920 11/08 00:22所以才說政府也故意在坑消費者，不是

herro760920 11/08 00:22合約卻收定金，那消費者只有吃虧的份

hipmyhop 11/08 00:22就搓單有那麼難理解嗎

dpko 11/08 00:23重點要看那張上面有沒有約定價錢吧，而不是

dpko 11/08 00:23紅單這兩字-.-

atelier 11/08 00:24一般預售屋 買方棄單不買的更多

atelier 11/08 00:25比較謹慎龜毛的自住客 都會想很多比很多

michaelwu 11/08 00:26最白癡的還是一堆人上車

atelier 11/08 00:28原PO也很懂關鍵字 Porsche PR90 居住正義

phenom42 11/08 00:42喔 只有紅單喔？那不表示隨時可以搓還可

phenom42 11/08 00:42以轉手嗎？

phenom42 11/08 00:43我怎麼想到好一陣子前那個日升月恆的紅

phenom42 11/08 00:43單的爭議

rfireptt 11/08 00:48紅單不是合約，定型化契約是簽約後才會

rfireptt 11/08 00:48拿到

rfireptt 11/08 00:51而且紅單買房反悔的狀況比建商反悔頻繁

rfireptt 11/08 00:51的多，有在看房的都會知道，八卦版不要

rfireptt 11/08 00:51看到關鍵字就一直無腦推

babyMclaren 11/08 00:547/1預售紅單賣方不能撤單

babyMclaren 11/08 00:54不知有沒有其他解讀

babyMclaren 11/08 00:57不止這條，還有不得轉售

piliwu 11/08 01:46紅單上面沒有建商大小章你認為呢

piliwu 11/08 01:47現在幾乎沒什麼人在玩紅單轉手的

piliwu 11/08 01:47很多建商也不給你玩

piliwu 11/08 01:48實務9成以上都是消費者退訂金

mingshin1235 11/08 01:51歐耶 我要付訂金才能買到優先購買權

piliwu 11/08 02:09你中途反悔不買訂金也是全退

piliwu 11/08 02:09那10萬根本不代表什麼

piliwu 11/08 02:10常在看屋的都有退訂的經驗建商都很乾脆還

rabbit2233 11/08 02:44老師趕快告～

rabbit2233 11/08 02:44嘻嘻

k798976869 11/08 05:29口頭約定就是契約了

k798976869 11/08 05:31只是建商會推給代銷揹鍋

oxygenboy 11/08 05:38禁止預售潛銷，網上公布每戶新成屋售價

grace132004 11/08 06:47政府不會管建商的任何行為好嗎

jkl183 11/08 07:18地政局算老幾，又不是他說了算

ak77889 11/08 07:51建商亂搞沒人管 桃園好慘

mecca 11/08 08:10在台灣建商說了算 其他人說的都不算

Expend 11/08 10:03塔綠班817失智列車出發

yesyesyesyes 11/08 13:11紅單不是合約 不要亂說