Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師
最衰的是代銷小姐無誤
把例子的值拉到極端
今天建商要賣1500
小姐看原po帥哥
把獎金和家底都搬出來
私下折扣1499萬
接著原po不爽
要求實價登錄只能刊登1萬
這樣明顯看出來問題了
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.121.142 (臺灣)
※ PTT 網址
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上面就寫1500萬 硬扯實價登錄 笑死
推
看單上面寫多少啊，寫1500，自己也
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同意只是被話術而已引出一堆毛，滿
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好笑的。
推
無知真的很可怕
推
代銷小姐真的超可憐，整個就是大魚吃小魚
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、小魚吃小蝦米，建商就堅持不給殺價愛買
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不買隨便你，吃定想買房的人，而原原PO也
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半斤八兩，堅持要殺價愛賣不賣隨便妳，吃
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定代銷小姐想要賺的薪水、獎金，最後連獎
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金都掏出兩萬來墊了還在那邊要求登陸1498
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萬，整個就是賣1500萬，那兩萬是代銷小姐
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幫忙出的，就像我去買大罐純喫茶堅持只付
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20元，路人看不下去幫我墊5元，店員發票
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當然要開25元，怎麼可能開20元
噓
你看起來是去健身房簽約個人教練、會相信業
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務小姐姐說犧牲自己業績獎金給你優惠的類型
推
所以建商如何把房子給代銷？送？還賣？
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賣1500萬的房成功最好獎金會是2萬啦
這又拉出另一條線 但跟事件主軸沒有關係 從買賣糾紛—>居住正義—>代銷獎金 看清楚問題本質 解決問題 好嗎
推
獎金抽房價千分之二到三 獎金2.3萬合
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理阿
推
其實就是做人跟自我原則無法取得平衡
推
※ 編輯: inet (49.216.26.47 臺灣), 11/08/2021 08:52:45
可能發現講師跟教授的差距後崩潰了吧
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我沒有必要去舉證賣方說的獎金情境是否屬
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實，依賣方說法登陸1500萬就是合情合理，
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是否合法可以由當事人提告，反倒是有人喜
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歡自己猜想無憑無據自己認為的真相，今天
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如果代銷小姐是貼個幾十萬獎金我才會去質
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疑合理性，建商億來億去的讓你殺2萬幹嘛
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？？
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對了，我只有覺得前面登錄1500萬的部分合
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理，後面想毀約的部分我就挺原原po
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建商與代銷話術一堆，大家也是護爽爽
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，然後就忽視這房價合理嗎，個人希望
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漲爆，漲到各位花三代也繳不完，然後
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我們再來檢討這種風氣對嗎XD
推
殺2萬到底是什麼毛啦 至少要殺個150萬
噓
無誤個鬼啦 兩邊都能被吐槽 連這篇也是
X
教授是對的 SWAY 也是對的 建商也是對的 感想： 教授沒買到房 要不要在養台車+花1萬元 買零食請大家吃 廣結善緣，上面放手電筒與滅火 器組消防隊，車是用來開的 不是拿來撞的 選擇困難的我沒買過車5
就不引用偉大的大學老師原文，也懶的吐槽你1498萬這件事了。 單就房市分析好了，我個人覺得那間房子，沒買到也沒什麼好可惜的，但你會有這麼強的 怨念，應該是看房看了這麼久，然後都沒出手，現在看到青埔一帶漲成這樣，一種不甘心 的感覺吧。 強烈建議放下這種執念，想想自己的真正買房需求，這個需求除了使用面，也包括個人財8X
大家好~ 我又來發廢文了~! 我沒有回文，不是因為臉被打腫了，不敢上來回文， 這只說對一半，腫的不是臉是手@@" 這星期是期中考周，我考卷出太多題，結果改到手都腫了....幫自己QQ 另外，怎會說我是個死不認錯道歉的老師呢???![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/rHS1QiZb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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這件事情是因為建商是在地小建商，只是遇到一個不太清楚成屋購屋流程的買方， 所以不會告。如果你今天遇到的是某些上市櫃建商，您真的會被告到脫褲，不蓋您 真的。 成屋斡旋單不成立的責任就是把訂金退回買方（加上刷卡手續費跟利息等，看怎麼協調 ，但也不會太多），僅此而已。15
發現原po可能不清楚現場賣房子的人並不是 房子的所有人，在銷售現場針鋒相對的 不是真正的賣家而只是幫忙賣房子的代銷。 他沒有權利決定別人房子要不要賣。 當然建商和代銷事先會談好他想賣的價錢，1
其實我問你什麼叫做居住正義就好了啦? 教授都是做學術的嘛~ 所有人賣房都不得比買進價格賺錢賣房 這樣有沒有符合你的正義阿? 還是你買房別人一定要賠錢賣你? 你賣房子的時候別人都要讓你發大財賣房子? 才叫屬於你的居住正義?![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.ytimg.com/vi/t2aTX5FZXWs/maxresdefault.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
12
教授大哥 我跟你說啦 廣大建商跟代銷們真正在意的 根本不是你那區區兩萬 也不是啥買賣流程走沒走完 而是你一直在擴大銷售單價失真跟後續實價登錄金流問題的點啦 你一直把這種台下公開秘密拉到檯面上來吵 這遠比你兩萬殺傷力還更大 真的鬧大 讓更多民眾了解 甚至逼得政府不得不表態![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/VJl1eYMb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
3
這位央大教授 你說的這些話從頭到尾不太合理的地方很多啊 ※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言： : 廢文又來了! : 有網友在問後續，大概簡單講一下狀況:![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/zpm7ns9b.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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笑歪我 這位先生你昨天還大言不慚的嗆說絕對有刑責，有刑責快去告啊等什麼 連刑法第一條都沒看過是不是。我幫你貼上來，不用謝我了。 行為之處罰，以行為時之法律有[明文規定]者為限。 請問是哪個字看不懂？3
我是建商打手、消費者眼中的吸血蟲 雖然這次風向到後面一面倒的指責老師 但我還是在這位老師上學習到不少 以後遇到客戶說是教職人員我一律不二價 開價多少就是多少
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師這一句，很明顯是你買的還是1500萬的房子 只是這個陳小姐想要早點成交 自己貼這兩萬給你... : 但簽訂購單(紅單)時，陳小姐在上面寫總價1500萬， : 我: 不是說好1498萬?!![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/F42oooLb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師看了原文 笑死XDDDD 一堆人沒買過房在那邊腦補一堆，真的有夠好笑 這教授買的是成屋，建商透過代銷賣屋 本來價格就是代銷要去和建商確認賣不賣 好啦，當初1500萬建商願意賣了2X
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師1. 到底關居住正義有屁關係？ 這叫買賣糾紛，拜託 跟一群人相關，比如法規，是居住正義 跟一個人相關，比如某樓某戶 ，這叫買賣糾紛27
Re: [問卦] 有沒有「建商欺負大學老師」的懶人包懶人包如下： 1. 大學老師為了實價登錄差兩萬元怕被告，堅持要建商填寫1498萬（原1500萬），代銷答應要補禮券，但大學老師不接受 2.與代銷簽訂購單（非正式約）後，訂購單上有註明，此價格經建商同意後才正式成立 3.大學老師與建商協商實價登錄的事，建商發現代銷賣給大學老師的價錢太低，由原文語氣推測，建商本來想將錯就錯，只要不要再糾結那2萬元實價登錄，但大學老師不願意 4. 建商翻臉不願賣，大學老師上來發文，說被建商欺負，並強調自己是中央大學教授竟然也會被欺負，一般民眾一定更慘19
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師這串真的笑死我 兩萬雞毛當令箭 : 通篇狗屁 : 我就問你，今天假如可以有登錄1500萬 : 私下回扣2萬的案例13
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師你都說了 阿不就買房糾紛罷了 Zzzzzzzzzzzz : 因為推文實在太多，恕我無法一一回覆。 : 以下回答一些常問的問題。5
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師通常買房子會在意總價 坪價只是用來判斷自己買貴買便宜 實價登錄上面也沒說車位一定多少 要賣你10萬也可以 1000萬也可以5
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師我不太理解的是“退佣”這件事有這麼難懂嗎？ 一般日常生活業務或銷售人員為了業績達標拿獎金，給客戶或消費者一點好處，促進成交 ，不是很常見的事嗎？ 買車業務缺一台達標為了業績送一堆配備，或買保險業務私下退佣金，你問公司都馬說不 合規定是業務個人行為啊！4
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2廢話太長 懶人包中的懶人包 1.承辦不是之前板上說的代銷 所以前面拿代銷當理由的可以洗洗睡 2.太多人投訴此建商![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2](https://i.imgur.com/0rFGo0kb.png "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2")
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師原文略… 賣方本來就賣1500是代銷跟你說她貼2萬， 整體來說還是賣1500沒錯， 這沒有什麼實價登錄的問題。 至於每坪價格算法的不同那是另外一回事。
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