Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師
教授
沒想到過了一天
網路上這麼多人回覆你說這沒違法
你依舊選擇視而不見
1500萬代銷包你兩萬那邊
你可以選擇不收兩萬，或者是報贈與稅
但你視而不見，依舊指責建商違法
對建商來說，合約多少他就登錄多少並沒有違法
車位十萬那邊，也有地政士出來說沒有違法
只要跟合約和總價和實付金額一致
法律並沒有規定房價和車位價的比例
合約雙方同意後
實登那邊照合約登錄就好
你的例子也沒有AB約的問題
大家實在看不出違法在哪？
如果你覺得法不合理
你要做的事是推動修法，遊說立法委員，或推動創制公投
而不是一直指責別人違法
因為照現行法律，建商並沒有違法
但從你的回覆看起來，你選擇視而不見。
很可惜
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他從一開始就是故意帶風向，可惜啥
她指責別人違法 就不是違法喔
就買不到氣噗噗而已，扯一堆不知道想幹嘛
他的行為只想要聲量和上梗圖 又忘了他在訴求
會強調身分的通常是國際笑秉 某前醫生之流
然後寫作充滿煽動語言和個人猜想 毫無論述
寫作定義上也沒在就事論事就逕行貼上建商標籤
手段又是發錢求關注 而不是發錢去聯署
總結他的目的性應該是消費一個title尋求可信
藉此做出新聞一條龍上的關鍵字 取得說話權
你從他回文又可以看到他關心的重點問題是澄清
是維繫他的人設 不是他的訴求和眾多回文說法
如果最後根本不是中央大學的就好笑了
真的是的話會不會變成中大之恥
一副那種:我可以不要賺錢 台灣人不能沒有健康
我可以不要買房 台灣人不能沒有居住正義!
想要把自己id營造一個打炒房的光環
你建商同路人
這系列文用大學教授一開始就想帶風向
房子有需要、自己也喜歡又負擔的起，三個條
件都到齊就可以下手了，把簡單的事搞複雜了。
拉低中大的水平 唉唉
是沒違法，但常理來看車位10萬？炒房
違不違法是交網路決定？
建商高興建物1499.999萬、車位1元也行，
買車附上三寶你會一一詢問價錢？
屈臣氏加1元多1件是炒化妝品嗎
便當店送你例湯是炒湯嗎
煮湯很耗瓦斯你覺得送你合理嗎？
房子超過1千萬都違背良心再賣的
哪裡違背良心，買的人可以接受就買了啊
，不然你蓋千萬內透天來賣看看？窮人覺
得貴不代表別人覺得貴好嗎
巨嬰裝瞎ㄅ
就是知道站不住腳所以要搞鄉愿啊，就想
製造對立鄉愿，看能不能讓建商壓力大賣
他
X
教授是對的 SWAY 也是對的 建商也是對的 感想： 教授沒買到房 要不要在養台車+花1萬元 買零食請大家吃 廣結善緣，上面放手電筒與滅火 器組消防隊，車是用來開的 不是拿來撞的 選擇困難的我沒買過車5
就不引用偉大的大學老師原文，也懶的吐槽你1498萬這件事了。 單就房市分析好了，我個人覺得那間房子，沒買到也沒什麼好可惜的，但你會有這麼強的 怨念，應該是看房看了這麼久，然後都沒出手，現在看到青埔一帶漲成這樣，一種不甘心 的感覺吧。 強烈建議放下這種執念，想想自己的真正買房需求，這個需求除了使用面，也包括個人財8X
大家好~ 我又來發廢文了~! 我沒有回文，不是因為臉被打腫了，不敢上來回文， 這只說對一半，腫的不是臉是手@@" 這星期是期中考周，我考卷出太多題，結果改到手都腫了....幫自己QQ 另外，怎會說我是個死不認錯道歉的老師呢???![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/rHS1QiZb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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這件事情是因為建商是在地小建商，只是遇到一個不太清楚成屋購屋流程的買方， 所以不會告。如果你今天遇到的是某些上市櫃建商，您真的會被告到脫褲，不蓋您 真的。 成屋斡旋單不成立的責任就是把訂金退回買方（加上刷卡手續費跟利息等，看怎麼協調 ，但也不會太多），僅此而已。15
發現原po可能不清楚現場賣房子的人並不是 房子的所有人，在銷售現場針鋒相對的 不是真正的賣家而只是幫忙賣房子的代銷。 他沒有權利決定別人房子要不要賣。 當然建商和代銷事先會談好他想賣的價錢，1
其實我問你什麼叫做居住正義就好了啦? 教授都是做學術的嘛~ 所有人賣房都不得比買進價格賺錢賣房 這樣有沒有符合你的正義阿? 還是你買房別人一定要賠錢賣你? 你賣房子的時候別人都要讓你發大財賣房子? 才叫屬於你的居住正義?![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.ytimg.com/vi/t2aTX5FZXWs/maxresdefault.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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教授大哥 我跟你說啦 廣大建商跟代銷們真正在意的 根本不是你那區區兩萬 也不是啥買賣流程走沒走完 而是你一直在擴大銷售單價失真跟後續實價登錄金流問題的點啦 你一直把這種台下公開秘密拉到檯面上來吵 這遠比你兩萬殺傷力還更大 真的鬧大 讓更多民眾了解 甚至逼得政府不得不表態![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/VJl1eYMb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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這位央大教授 你說的這些話從頭到尾不太合理的地方很多啊 ※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言： : 廢文又來了! : 有網友在問後續，大概簡單講一下狀況:![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/zpm7ns9b.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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笑歪我 這位先生你昨天還大言不慚的嗆說絕對有刑責，有刑責快去告啊等什麼 連刑法第一條都沒看過是不是。我幫你貼上來，不用謝我了。 行為之處罰，以行為時之法律有[明文規定]者為限。 請問是哪個字看不懂？3
我是建商打手、消費者眼中的吸血蟲 雖然這次風向到後面一面倒的指責老師 但我還是在這位老師上學習到不少 以後遇到客戶說是教職人員我一律不二價 開價多少就是多少
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師看了原文 笑死XDDDD 一堆人沒買過房在那邊腦補一堆，真的有夠好笑 這教授買的是成屋，建商透過代銷賣屋 本來價格就是代銷要去和建商確認賣不賣 好啦，當初1500萬建商願意賣了17
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師現在房價飆漲 沒房的人 想買房的人怒火很大可以理解 但還是要講理 首先這個CASE事實就是建商並沒有違法 建商就是要賣150038
[閒聊] 炒房建商欺負大學老師上35爆料之前炒得沸沸揚揚的老師買屋被建商欺負事件，上35的誰來爆料了。 有興趣的可以聽聽看老師的說法。 是說，這個應該要順便找那位已經離職(被離職?)的代銷一起上節目， 應該會更精采，也更能確保事件的正確性不會過於偏頗。![[閒聊] 炒房建商欺負大學老師上35爆料](https://img.youtube.com/vi/IptPM190VIE/mqdefault.jpg "[閒聊] 炒房建商欺負大學老師上35爆料")
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Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？八卦板上一堆回應了 現在最新結果是 1.是成屋，不是預售屋 2.兩萬退佣，實價登錄和合約依舊是1500萬 3.有地政士直接說這登載沒有不實，車位就算寫十萬，只要跟合約一樣沒違法。18
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師登愣~ 鍵盤現職地政士參戰!! 紅單戰場戰況太激烈，已有許多法界人士戰死在鄉民嘴砲中 吾雖有意見，但吾不參與 所以參戰鎖定實價登錄戰場!! ※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言：18
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師魯蛇地政相關產業也來蹭一下熱度 ※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言： : 各位鄉民大家好，我是資深鄉民(6000多次上站次數)， : 我目前在國立中央大學當老師，這兩年在中壢區看了大約20~30個建案， : 最近去看了一個建案，早鳥價訂單也簽了，沒想到遇到炒房建商，![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/R2gSeH1b.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師...在業務or保險退佣絕對是違法的 房地產仲介跟代銷雖無明文規定 但房地產建商或代銷 只要讓房地產實際銷售金額跟真實金流不對 絕對有刑責 差別只是金流大不大跟好不好舉證而已 這還不是啥實價登錄不實層面的事情 為啥啊? 因為稍微用膝蓋想一下 這種虛構銷售金額的事情 在企業上就叫作假帳 如果這種事情可以合法 建商帳本根本就是支票本 金流愛寫多少就多少12
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2整件事情最可憐的就是不懂買房流程 而被你當槍使的鄉民 你表面上在意的就三個點 1.車位的登記數字 2.1498登記1500 (然後加註禮卷兩萬) 3.非正式合約被退![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2](https://i.imgur.com/yCnVzZAb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2")
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師欸欸欸，大學老師你好，你說都有看文，怎麼還在跳針那兩萬，你們最後談的方案不是就 當作贈品要給你sogo禮券了，而且你也同意了，如果你有買成，這個是要入個人所得，要 繳稅的，這完全合法，也跟實價登錄無關。 一堆人去買房子，代銷都在送Dyson吸塵器，還有一堆送電視、冰箱、冷氣、洗衣機的， 這都是銷售的贈品，但跟你房子買價是無關的，你的訂單不就寫了1500萬嗎？X
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師我覺得重點不是就這兩點嗎 就是這兩點有沒有違法？ 實價登錄我也覺得要偽裝太容易了 政府表面看起來做很多事，實際上都是很容易被迴避掉的，所以也不知道是故意還是啥 強者我朋友買房也是，簽保密協議，總之就是搞得看起來買到很便宜一樣 實際上搞不好買的比別人貴 哈...![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/XereW4nb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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