Re: [問卦] C300可以全額貸,房貸為何不能全額貸???

其實是可以的, 但你繳不起.
一胎設定完, 差額二胎` 三胎一路設定上去.
利率8%起跳, 期限只有5~7年再要求補保人.

20%的二三胎每月繳款金額比你80%的一胎房貸高兩三倍
甭提一胎手續費幾千一萬, 二三胎大概多十倍.
也因此會把槓桿開成這樣的一般都是現金流出問題的人才需要飲鴆止渴.

普通一點的情況則是信貸加房貸也差不多全額了.

如果不考慮二三胎以及信貸, 現在新屋加裝修貸款一起做
學歷高五百大再綁一個房屋壽險實質做超過九成也不是太困難甭提AB約.

但真的要求做到一胎100%全額就會比較難.

首先如果金管會開放銀行鑑價放寬到全額, 房市會先噴一波再講.
這沒有配套是玩不起的, 最少也必須要限定首購` 綁約限售以及嚴查金流防人頭交易.
否則預售屋都有人槓桿開十倍一兩千萬現金下訂十間當黃牛票賣.
前陣子多少少年股神二十倍界王拳搞期貨被強制平倉
大把青年爛命一條無本入市的話房市會被玩爛喔.

※ 引述《parkinque (英文老師)》之銘言：
: 我記得以前的新聞有看過北歐國家有100年的房貸.
: 相信很多鄉民都有印象.
: 還有現在買C300都可以貸十年,全額貸.
: 一個月繳一萬出頭就買得起C300.
: 車子都可以全額貸了,房子是半永久性資產,為何不能全額貸???
: 比方說1200萬的房子,全額貸50年.一個月繳20000.
: 如果前10年寬限期,一個月繳個5000,不就比房租還便宜???
: 這樣政府也不用蓋勞啥子社會住宅了,人人都買得起房.
: 為什麼買房不能全額貸?????有沒有甚麼八卦???

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今日世人知道每一件事物的價格，卻無法瞭解任何事物的價值。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　－ Oscar Wilde 《葛雷的畫像》

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