[問卦] 台灣人為什麼不愛都更?
台灣市容老舊
一堆五六十年的老房子
又破又舊
但好像沒人想要都更
老房子整個換新的不是很好嗎
為啥搞都更的很少
why?
--
錢的問題
大家都想當釘子戶
工人都被整死了找不到人蓋哦
想要一坪換一坪和免費ㄅ
坪數變少
可是中永三蘆你要怎麼更?
台灣人喜歡破破舊舊的市容,比較有感覺
關鍵是建商賺多少?
一個勞安事件就少幾個工人
幾十年下來損失的工人都在自由市場
上消失了 台灣人的短視必然造就這個
你如果幫他們一坪換一坪+免費 不都更才怪
結果
那建商會想破盤賣賣嗎?
一坪換一坪 ..坪數還是會變少
廢話 不是一坪不到10萬的芭樂價收
一樓跟頂加的被都更最虧
就是更完後大小砍半然後還跟人共同持有
原本住老透天 三層又有門口空地;讓你
都更下去 你只能住在大樓的某戶。
透天換大樓你換嗎?
沒有超人力霸王! 就沒有都更!
這種還會想都更的八成破腦
還是變小那都更幹嘛
建商要賺啊 你以為都更在幹嘛
沒人想出錢,新的房子又有一堆規定
住一樓跟頂樓的釘子戶嘴臉最難看
透天整棟是自己的
建商賺爛最重要
大樓遇到壞鄰居怎麼辦 不就吃屁
每個人喜歡的房子又不一樣
現在空屋比人多 都更只是為了讓建
台灣重視居住正義
商銀行方便套錢
就是公寓換大樓都不一定好了,25足坪沒
管理費,換成實15坪+管理費+公電,要人
愛有人不愛
老舊公寓重蓋都沒辦法了
而且現在垃圾鄰居超多 透天變大樓
去死吧
原因很多啦
以前建蔽率沒抓那麼嚴,建商說1坪換1.5
坪 說不定公設就佔掉0.8坪
一坪換一坪,外加停車位
因為飛帆哥沒幫忙
頂加拆一拆釘子少一半
垃圾覺青,文林苑表示
台灣人最自私啊
好好的房子拿一半去變成公設 瘋了膩
問一樓的在拽什麼
請阿共飛彈都更啊
坪數少很多啊
若五層變十層還要付三百多萬,誰會同意?
只能祈禱戰爭跟地震了
因為房子會變小
可以住的空間變小啊 都被公設吃掉了
$$$$$
透天哭啊
最主要是公設阿 自己透天所有空間都是自
己用得到,大樓公設要跟別人共用還不一定
是自己要的
就喜歡住危樓才有家的味道
大火過後才有漂亮市容
公設
建商 工程 飽飽飽 人力不足
所以都更後 你獲得什麼好處?
人多嘴雜 就不好橋 各種奇怪的手也會伸進
去
大家都貪心 想撈2~3倍好價錢
民主政治就4醬紫。看看中國4容蓋der多
漂亮
良心建議,打官司把一樓頂樓違建拆除,否則
後患無窮
因為大家都有違建阿
而且都更後房子變小 誰要
管理費
誘因?
地主貪婪,政府也不敢課重稅啊
7
原文恕刪 小弟這邊老社區也在談都更 而且建商都開到一坪換一點五坪 整個社區還是有兩戶不同意, 一戶是一樓做生意的,19
主要就是貪婪的劣根性 我家就是住五樓老舊公寓 當時本來也有建商想來談危老都更 開出來的條件是一坪換一坪,再多送坡平車位 不過被一樓拒絕1
這個本肥知道, 一樓的要換等大空間,因為門口可以停車,所以認為自己土地很大; 頂樓要更大空間,因為頂樓有加蓋,所以認為自己有兩間。 通常是這兩種人不願意都更。 中間的樓層,除非是剛砸大錢裝潢,不然應該沒什麼差?4
很多人認為錢的問題 其實實務上接觸到 錢的問題的真的不多啦 很多就是不想搬,不想改變,不想麻煩,不想重新習慣 這才是最多的
64
[請益] 台北市的老房子核心價值在哪?最近趁著升息後 買氣不熱絡 開始看看台北市的老房子想撿便宜 今天主要是看中山區和松山區為主 這兩區老房子一坪均在大約是在65~75萬左右9
[問卦] 台北到底有啥臉說高雄房子舊台北一堆40年以上的老房子 不整理看起來跟偏鄉老房子一樣 說要都更還不是有一堆人跳出來說侵犯他的權益 沒房子住等等 重點是40年以上的房子隨便一棟都比南部透天的貴 1000萬在台北只能買廁所8
[問卦] 房市空空以為房子不會老?不要在少子化幹話了 人口變少你知道我知道你阿嬤也知道 但是你是不是忘記每過十年 台灣房子屋齡就都加十年? 現在定義老房子屋齡大多落在30-40居多8
[問卦] 老房子為什麼跟著漲?經濟學角度 商品老舊 就會折價 老房子格局差 建材老舊 鋼筋壽命折損 卻沒折舊 反而翻倍漲 20幾年老房子 住個20年 就變成40年老房子 遇到地震直接震垮都更 老房子為什麼跟著漲? --9
[問卦] 為什麼老房子的浴室都要放在樓梯下面?很多老房子 很常看見一個設計 把浴室放在樓梯下方 然後在屋子的中間 沒有任何通風 搞得很容易發霉 然後浴室又窄又小7
[問卦] 再來一次921會死多少人台灣滿街都是屋齡五十年以上的老房子, 加上一堆加蓋, 自私的地主都只想要利益才肯都更, 反正老房子都房客在住, 地震倒了都死別人,7
[問卦] 自己煮飯有推薦的嗎是這個樣子啦 最近菜價太貴 便當店都買不到綠色蔬菜 想說乾脆自己煮好了 但租屋處是一個五六十年的老房子 當初為了省錢沒有想太多 現在要插電的傢俱都怕怕的不敢同時開2
[問卦] 雙北市也一堆老房子,是不是很危險老房子真的很恐怖 但雙北也一堆40~50年老房子老公寓 住在裡面是不是很危險,火災地震老房子特別脆弱 都市更新、危老重建都要等超久 這種住在裡面真的很危險吧1
[問卦] 倫敦房子沒鐵皮,怎麼防潮防漏?一堆人怪台灣市容很醜就是因為瘋狂加蓋鐵皮屋 但就是很便宜,大概$100,000就可以防潮濕跟防漏水啊 不然你說一個30萬元以下可以防潮濕防漏水的方法 同樣一直下雨的倫敦,為什麼沒有那麼多鐵皮屋? 難道是他們很有錢嗎?
爆
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