Re: [問卦] 公設真的會常使用嗎
傻了嗎
你以為公設是拿來用的?
公設是為了合法蓋高樓才提高公設比的好嗎
公設就要想辦法放些有便宜又吸引人的爛東西而已
怎可能會有人想用公設
你在台北市，公設能有的公園、綠地、水池、遊樂設施、健身房、圖書館、KTV
花掉你房子錢的30%
你房子算2000萬好了，公設就是六百萬
上面說的那些，在台北市生活機能這麼好的地方，這些公設給你用到死也花不到你一百萬
你花六百萬買公設用那些破爛在想什麼？
一堆公設一堆人要用，你要去用還要繳20元50元使用費，幹！公設本來就我買的，繳你媽啦
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https://i.imgur.com/vsYLjNZ.jpg
https://i.imgur.com/ZpASpFY.jpg
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.17.101 (臺灣)
※ PTT 網址
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那些花你房子錢1-2%而已你不會算
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我有算給你看在上一篇
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這思維買公寓就好 七折屋不心痛都是假的
噓
你該不會以為沒那先公設就不用買公設吧
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推薦自地自建
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所以不用就拒買
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好啊你去住透天啊 那麼氣做啥 我都有cc
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我有錢，不在乎這些
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首Po現在的新建案，公設比的部份，一個比一個高， 有些公設比都快接近40%， 都主打健身房、游泳池、桑拿、空中花園、媽媽教室、閱覽室、圖書館、鋼琴、電影院、 卡拉OK包廂、兒童遊樂設施、飯店式大廳….等等， 這些設施第一眼看到真的很吸引人，![[問卦] 公設真的會常使用嗎](https://i.imgur.com/dItTflkb.jpg "[問卦] 公設真的會常使用嗎")
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(恕刪) 建築法規、消防法規，有規定： 1.樓梯寬度、逃生路徑的數量 2.走廊最低寬度 3.防空避難設施 (停車場) 面積![Re: [問卦] 公設真的會常使用嗎](https://i.imgur.com/yCnVzZAb.jpg "Re: [問卦] 公設真的會常使用嗎")
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先問 全世界哪個國家賣房說的坪數 是包含公設??? 只有香港 中國 台灣 買了40坪 實際使用只有27坪 合理嗎?? 建商口口聲聲說 建築成本高漲 材料漲 人工漲 材料先不說 人工費用比20年前便宜 小弟在民國82年在家等兵單沒事幹去工地打工 雜工一天有18002
、 : 卡拉OK包廂、兒童遊樂設施、飯店式大廳….等等， : 這些設施第一眼看到真的很吸引人， : 但聽一些人的心得分享，大都不喜歡高公設比， : 因為住久了，一開始的熱情平復下來後，根本都不大想去用了。
公設比主因不是你列的那些 : 都主打健身房、游泳池、桑拿、空中花園、媽媽教室、閱覽室、圖書館、鋼琴、電影院 、 : 卡拉OK包廂、兒童遊樂設施、飯店式大廳….等等， 游泳池不論在室外或屋頂都不佔公設比![Re: [問卦] 公設真的會常使用嗎](https://i.imgur.com/0rFGo0kb.png "Re: [問卦] 公設真的會常使用嗎")
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公設你買房前這應該是相當重要的一個考量點吧 很煩的，房仲或代銷不會和你多講的部份，（沒住過多公設大樓的人不會知道的）則是 比如你以為你花幾千萬買了房，好多公設能用 初期可能遇到的問題有： 房子蓋好，公設根本還沒蓋好![Re: [問卦] 公設真的會常使用嗎](https://i.imgur.com/z4JNPVPb.jpg "Re: [問卦] 公設真的會常使用嗎")
爆
[閒聊] 大家真的都會去用公設嗎？大家真的會去用公設嗎 健身房是比較有看到有人在用 以前租屋 頂樓圖書館 後來根本沒去幾次 SPA看起來長年都不開的（到底幹嘛蓋SPA)![[閒聊] 大家真的都會去用公設嗎？](https://i.imgur.com/sLXyfW9b.jpg "[閒聊] 大家真的都會去用公設嗎？")
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[閒聊] 應該不會有人真的認為，公設不計坪的話應該不會有人天真的認為，公設不算在坪數內的話， 你的公設就是建商免費蓋給你的吧? 你當然也可以用實坪跟公設分開來算，但最終還是得替公設設算一個價格放進總價裡面。 說穿了把公設計入坪數裡面，就是一種公設的計價方式罷了 也就是每戶按坪數去分攤這棟大樓公共設施的建造成本14
Fw: [問卦] 買房真的要挑低公設的嗎？作者: jorry111111 (andy) 看板: Gossiping 標題: [問卦] 買房真的要挑低公設的嗎？ 時間: Thu Apr 15 11:27:55 2021 一堆建案都主打優質公設， 什麼健身房、游泳池、空中花園、圖書館、卡拉OK，![Fw: [問卦] 買房真的要挑低公設的嗎？](https://i.imgur.com/ROrV4hub.jpg "Fw: [問卦] 買房真的要挑低公設的嗎？")
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Re: [新聞] 原定建材沒到貨，建商能直接換材料嗎？可以！但要提供同我就是那個你說的「有人在講說磁磚沒寫品牌，萬一被換怎樣的」那個人 藉此誠心發問： 上次PO文後我有再去追代銷，代銷被我煩死輾轉聯繫上建商 然後得到的答案匪夷所思 他跟我說「我們用磁磚這類的建材用最多的是在公設，所以你別擔心」![Re: [新聞] 原定建材沒到貨，建商能直接換材料嗎？可以！但要提供同](https://i.imgur.com/Je1V8H2b.gif "Re: [新聞] 原定建材沒到貨，建商能直接換材料嗎？可以！但要提供同")
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