Re: [閒聊] 禁止銷售預售屋,會有什麼現象
我就問簡單的問題
台灣人誰不想買房後房價上漲? 你跟我說誰?
如果說你今天買房 三個月後 別人買更便宜 一年後再便宜20% 你跟我說你會開心
然後銀行鑑價降低叫你補足差額的時候 這些人的想法是?
真的是馬的B 沒買房地在那喊貴 買下去的人希望一直漲不要跌
我就問 房價如何跌? 炒房就是有買盤麻 沒買盤怎可能支撐房價
市場機制去處理 當房價跌的時候是不是政府也要補貼點?
多少能力買多少能力房子 明明還是有很多便宜的 總是要眼高手低 怪我囉?
那些4X歲還沒買房的 2009年房價崩怎沒看你出來買 2015台灣房市急凍怎沒看你要買
※ 引述《asdf3164 (芷柔)》之銘言：
: 從拿到建照到使照應該3～5年
: 感覺也還好
: 如果台灣實施禁止銷售預售屋
: 拿到使照才能賣
: 這樣台灣房市會有什麼變化？
--
說得真好 但跟你回的文好像沒啥關係
仲仲說自住沒差，可以用在這吧，還是突然又有差了？
別懷疑 真的有這種人 前幾天這裡有人說他家跌一半無所
謂 房貸還是照繳
現金很多的人真的沒差,跌一半剛好入場.
自住沒差
2009房沒崩啊 崩的是股
等等就有人說沒差你家五折賣啊
人家說價格一定漲 沒影響耶
自住的人只想不要跌太兇就好，沒有要求要漲
沒錯啊~既然這麼有能力就走入交屋看房貸請不請得成阿
我有房，還是希望房價下跌啊。其實很好懂，你喜歡吃雞排
，雞排變便宜你開不開心。
1000頭期200，跌到500然後欠款銀行300萬，先還完才能再
換房喔
自 住 沒 差
房買完還是房，雞排吃完變屎，能比?
這麼說也是有道理啦 可是齁重劃區不就是讓首購慢慢挑的
但是投客、建商聯合造價 首購買不到只能找換約 對嗎？你
說
早點買就買的到，一堆重劃區剛劃時不早卡位嫌野狗多
我自己是有三間房 但還是會希望下跌 XD
因為跌下來 可以再買阿 ，這個邏輯蠻簡單的吧...
一切都還是部位問題，如果你只有三成在房產
那房價跌應該會挺爽的
其實房只有2000年崩過 之後沒什麼大跌過
你是不是急了XD
你買了全面上漲要換還不是多花錢
不然只有一間你賣掉要住哪
換個遊戲玩法罷了 怎麼這麼氣憤 至於空空...繼續夢吧
同意倒數第二段
同意az0102，如果有錢有本事的，自備款現金購的，要買幾間是他
的事，房價跌對這些人有利。打預售，就是要修理那些槓桿開很大
沒本錢的短沖客。退出了，自然自住客有機會不用去買墊高價錢的
短沖客。房市已經到很多格局圖不確定，就可以很快好樓層被有門
路的中人/房仲配合投資客鎖完，已經很明顯不健康。一堆預售屋
投資客講政策沒有用，那很好啊。就不用擔心了，就等實施後的成
效。反正魯空買不起的還是買不起，不用擔心！
看樣子 投資很多 版上一堆人說會漲 就是代表這政策有效了
說穿了現在就是一堆開槓桿的投資客 把東西買光
然後預售屋加價賣給真的需求的
然後預售屋 都知道建商會蓋漏水了 在這種氣氛下 還是要買
禁止預售屋轉售 就讓更明確需要房子的來買，跟選擇建商
成屋會漲就不用說了吧， 現在預售屋難道比成屋便宜
對於自住而言 現金在手 這種預售屋禁止轉售根本沒差
你是不是很怕房價跌嘻嘻
你在房版問應該有87%會跟你說是，你去找年輕人簡單問問，
就會得到關我屁事
![[閒聊] 禁止銷售預售屋,會有什麼現象](https://i.imgur.com/QLWVO41b.jpg "[閒聊] 禁止銷售預售屋,會有什麼現象")
![Re: [閒聊] 禁止銷售預售屋,會有什麼現象](https://i.imgur.com/9kRykVrb.jpg "Re: [閒聊] 禁止銷售預售屋,會有什麼現象")
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Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理假設有一間新北蛋黃的三房公寓 目前市面上大概都開1000萬 而月租約是2.5萬/月 很多人說 如果你不買房的話![Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理](https://i.imgur.com/qrjkAK3b.jpg "Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理")
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Re: [問題] 台南房子是不是貴，又cp低啊你提到台中這四區，大里跟太平房價一坪已經超過30萬快到40萬了，而海線沙鹿跟大甲一坪 也在30萬上下了，對比你說的台南佳里西港麻豆，房價都還在20-25萬內振盪， 你實價登錄爬一下就知道你比較台中跟台南這些區域的房價落差還蠻多的，要拿來比較其實 有失公允…而且買房的CP值很難客觀化，很吃個人的條件，比如你工作地點.生活型態等。 a了一下你2018年就在台南版說過房價很高了，四年過去了現在房價噴的更高XDD14
Re: [請益] 自住沒差是什麼意思？標準魯蛇思維，整天擔心東擔心西 你怎麼不想 1.如果房價漲了，我買到便宜的好爽 2.如果降息了，月支出還更低 什麼事都還沒做，先拿石頭砸自己腳X
Re: [問卦] 房價下跌已經是不可能的夢話了嗎?都嘛是魯蛇在喊買不起 政府要控制房價 問題是自由經濟 還要專給魯蛇買便宜房子 當初買房子五十萬一坪 憑什麼要我跌價![Re: [問卦] 房價下跌已經是不可能的夢話了嗎?](https://i.imgur.com/yo4pBs4b.jpg "Re: [問卦] 房價下跌已經是不可能的夢話了嗎?")
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Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！對於房市，我一向是看多的，十多年前Sway正熱，我買一間，去年也買了一間 但是 當這種文章出來，也越來越多人相信，房價不會跌了 那真的表示，房價大概到頂了 理由很簡單，既然大家都覺得房價不會跌，那當然千方百計借好借滿也要買房![Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！")
X
[問卦] 大家都想要房價上漲的紅利，到底怎麼跌現在全台灣房產只有兩種人，有房的跟沒房的人 有房的想要房價上漲賺增值空間換屋可以換更好 沒買房的會看地段，選保值或有上漲潛力的 簡單講就是買房後絕對不能虧到，一定要賣的比當初買的還高。 別跟我說自住沒差，那些都沒買房心理安慰的屁話2
Re: [新聞] 28歲妹「月收30000」想梭哈買房超抖！真的要快點買房。 現在剛需的人很多，加上說台灣人很愛買房 有能力或差一點 撐一下買下去 絕對值得 會喊房子崩 少子化房價還這麼貴 通常都是見不得別人好 我都稱為厭世族X
Re: [問卦] 認真問 房價何時會跌?房價跌不跌是一回事 我最賭爛的就是一堆人用話術在那邊洗年輕人去買房 然後年輕人買了之後 一天餐費不能超過100 吃飯要多點碗湯 都要想半天 說到底房市當然能賺錢 但絕對不適合現在大部分月領不到40k的年輕人 那些能賺錢的 很多都是中老年人 有一定資本做支撐 所以可以在不影響生活的狀況下 等房產升值 大企業更不用說 人家跟銀行關係很好 還款的條件 不是我們一般人可以攀比的 人要認清楚自己的能力 薪水沒到那邊 就乖乖找個便宜的房子租 去年到現在股市也一片牛市 基本買個ETF無腦年利率7% 不是問題 至少不用在那邊為了貸款捏著懶趴過生活 等真的能力有到了 再買房也不遲 啊最後補個一句 那些說台灣房市不會跌的 我覺得也是話術 沒錯！長期來看房市都是漲多跌少 但重點是人家有錢人買房禁得起跌 跌也只是人家本金的10% 你一般人房價稍微跌一下 好幾年的薪水就飛了 然後銀行很可能請你追繳保證金 假設這個時候 你又有小孩了 我只能祝福你房價在你還款的2、30年 不能有任何的跌幅
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Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣2
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Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買
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