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Re: [新聞] 買不起也租不起 租金指數再創新高

看板Gossiping標題Re: [新聞] 買不起也租不起 租金指數再創新高作者
donation12
(清新又認真的魯叔)
時間推噓 6 推:8 噓:2 →:5

※ 引述《crocus (哪來的)》之銘言:
: 1.媒體來源:ETTODAY
: 2.記者署名:記者林裕豐/台北報導
: 3.完整新聞標題:買不起也租不起 租金指數再創新高
: 4.完整新聞內文:
: 最新的租金指數公布,沒有意外,11月再創新高,來到104.94,專家分析, 持續向上的: 租金,房市已經逐漸出現「買不起也租不起」的狀況。
:
: 政府力推包租代管,但房東有各個面向的顧慮無法排除,加入者甚少,另一方面,社會住: 宅的供給量難以達到撼動租金水平的量體,也是租金一路上衝的原因。
: 5.完整新聞連結:https://house.ettoday.net/news/2145292
: 6.備註:抓緊了台灣經濟要起飛了ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ

這個不意外啦,過去魯叔都在版上講幾年了,

要處理房價問題就要同時處理租賃市場問題,

不動產租賃應全數強制法院公證價格透明化,

然後根據租金金額課稅並且嚴查房東逃漏稅,

課多少?租金從不動產價格0.5/1000開始課,

級距設每千分之一加課 20%累進計算無上限,

也就是兩千萬的房子你租一萬要交稅兩千元,

租兩萬要交稅四千元,租四萬要交稅一萬六,

租六萬要交稅三萬六,租八萬要交稅六萬四,

租十萬要交稅十萬整,阿那萬一超過100%呢?

你沒看錯,租十二萬你要交稅十四萬四千元,

稅金比租金高,加上課徵高額空地、空屋稅,

馬上就能有效遏止國內各種不動產炒作歪風。

所以說政府要處理房價問題不先修租賃專法,

也只能笑笑,還有什麼敷衍招數就趕快用吧,

大家都知道政府其實就是要看臺灣經濟起飛,

讓不動產當經濟的火車頭,等泡沫破掉那天,

來看看會發生什麼後果。

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※ PTT 留言評論
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R3hab 12/14 11:54https://i.imgur.com/Vd7Zni8.jpg

Usayhiisayha 12/14 11:54亂掰一些數字自爽

閣下是房東?內行的就懂%數為啥是這樣設。

kouyakushi 12/14 11:56夢裡什麼都有

不知周之夢為胡蝶與?胡蝶之夢為周與?

R3hab 12/14 11:56https://i.imgur.com/w62wbYq.jpg

marktak 12/14 11:57沒用吧 不如第二間開始指數級課

有用,讓房地產無法從租賃行為,尤其是逃漏稅的租賃行為, 遏止形成階級剝削的情形。

AKAHOSHI 12/14 12:02持有房成本高 租金會更高

所以要同時修不動產持有稅,空屋、空地、囤房稅, 使不動產不能作為市場上的有效投資(機)標的物, 單獨處理其中一者,都無法根治問題。

npsi 12/14 12:58沒錯,同時修才有用,如果房屋住址與屋主戶

npsi 12/14 12:58籍地不同又沒報租金收入就視為空屋,不過租

npsi 12/14 12:58金要弄個實價登錄+實價課稅,其他稅再跟上

devil007 12/14 13:05快點泡沫 我在房價8折的時候先進場套

devil007 12/14 13:06,5折的慢慢等吧

房地產若獲利空間不大,你不如去做其它投資, 有錢要挑投資報酬率高的地方進場,避免虧蝕。

※ 編輯: donation12 (114.24.238.199 臺灣), 12/14/2021 13:35:40

SnowObsessed 12/14 13:58補推,未看先猜一定有很多垃圾房蟲

SnowObsessed 12/14 13:58和肖貪垃圾房東來噓。

pttajoker 12/14 16:30重點是政府不敢做,金主會生氣, 炒房

pttajoker 12/14 16:30仔都會出來說沒用,