[問卦] 賺少有北市精華區老公寓該賣掉搬蛋殼區嗎

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在討論房價是否高到離譜之前 請認清一個事實 精華區的房子本來就不是給受薪階級買的 不只台北市 紐約 雪梨 洛杉磯 倫敦 全世界都是如此 沒錯 現在房價真的很高 但是出了台北市一樣買不起嗎? 假設一下 你賺70老婆賺50 不生小孩

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是否同意記者抄文：YES/NO NO 雖然有點老梗，但是碰到的情況有點不同 先說一下自己狀況 目前有兩寶 4歲 跟2歲 老婆明年會上班 雙方薪資加起來約100出頭 目前跟母親同住公寓 4房2廳2衛(新北精華區)

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其他地方的老公寓不用談應該沒有未來 台北市老公寓佔據最精華地段 但數量實在太多 家裡有近40年35坪老公寓 以年紀來看再住40年房屋都80歲了

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原本住在大坪林電梯大樓 但現在女兒要上國小了 學區在台北市的敦化國小國中老公寓（4X年） 請問鄉民會為了小孩學區跟就學方便 搬到台北市的老公寓嗎？

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這東西可以吵這麼久也滿妙的 我猜想是板上兩大勢力 仲介VS代銷 講實際台北市老公寓 當然缺點多 但是就地段值錢啊 然後房子30歲以後 基本上都折舊完了 40 50歲都差不多啦 如果是要討論老公寓房價 因為地點就已經是TOP1 不會有甚麼大變動 土地也都蓋滿了

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北市老公寓好呀 同樣的錢買新建案同樣坪數，但有30~40%是公設 價格還更貴，然後要付管理費，新北重劃區 恩…贏了面子大輸裡子 如果以前鳥不拉機的地方現在能弄重劃

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以北市/桃園/竹北。都是精華區這三區當例子， 1000萬資金的話會去分配買那種房子來出租？ 北市電梯兩房 出租給家庭戶 月報酬2.3% 北市 公寓 3/2/2 出租給 家庭。月報酬2.7% 北市 公寓隔間分組4戶。 3.5%

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如題，台灣房子之所以這一年多暴漲 都是一堆首購相信 -房貸當存錢筒在繳，繳個十年賣掉還可以賺錢 -先買再說，如果改天繳不出來賣掉很好脫手也不會虧錢 -要賣掉的時候一定會有人來用比現在高的價格接手

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修正什麼？ 40-50年以上的房子 現在沒有都更，還不是談不攏，有釘子戶 地震大一點才是利多 看過60年精華地區整片的老公寓