Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

isurrender01/05 02:07推 一直叫叫叫買不起房的 只想要精華區新房子

deepinheart01/05 02:12桃園青埔兩房幾百不用1000...兩人高鐵月票搭30年大

deepinheart01/05 02:12概300

deepinheart01/05 02:13看你怎麼認定這個30年300萬費用的價值，能換的時間、

deepinheart01/05 02:13環境跟其他

deepinheart01/05 02:14而且房子還很新...

lagadidi01/05 02:49魯空一堆都說不是沒錢喔，滿手現金，只是不爽買貴

lagadidi01/05 02:49賴家巨嬰就是其中一個

john031201/05 03:15為什麼漏掉芝加哥？

gm325201/05 06:38推二樓

jerry101901/05 08:26居住正義！給我10年內屋、10年前價、火車捷運旁、沒風

jerry101901/05 08:26水瑕疵......XD

billmin01/05 08:46真的 為了房子不能生小孩 房價果然是最佳的避孕藥

lagadidi01/05 08:49可以選擇生孩子然後繼續租，資金不夠本來就該有取捨，沒

lagadidi01/05 08:49理由產出不夠但通通都要有

Innnn01/05 08:57如果不要求新屋，新北也有500以內的選擇，生個小孩也還OK

Innnn01/05 08:58不過真的想精養小孩，要考量的不只是經濟因素而已

lagadidi01/05 09:01認真講，真的有想要一定會努力去實現條件啦。把小孩跟

lagadidi01/05 09:01房價掛一起是要綁架什麼？一堆原住民生一堆小孩，有看他

lagadidi01/05 09:01們薪資很高嗎？

yytseng01/05 09:02享樂主義才是真的避孕藥，其他都是虛的，沒了房子還有車

yytseng01/05 09:02還有出國旅遊還有3C還有一堆慾望等著金錢滿足

yytseng01/05 09:03你如果見過真有錢人不生的，生一個爺爺給一億都不生那種

yytseng01/05 09:04就知道享樂主義是多麼的可怕

Innnn01/05 09:04樓上說對了。小孩出生後需要放棄很多享受和遊樂

Innnn01/05 09:05現在只能默默期待小孩趕快長大趕快還我自由...

piliwu01/05 09:18彰化市921之後的中古透天1300很難買到了

piliwu01/05 09:19但彰化市小到爆隔壁鄉鎮一堆便宜房子

piliwu01/05 09:20生小孩經濟是次要因素啦

piliwu01/05 09:20一堆沒生的人講什麼高房價影響生小孩真是太監指導做愛

quiet9301/05 09:25重點就是不生小孩，用房子換小孩數也很不錯

quiet9301/05 09:26所以其實不用急著買，遲早房價跟小孩數會取得平衡

quiet9301/05 09:29現在是因為新款大樓的物件稀有，但是之後有滿滿的新大樓

quiet9301/05 09:29可以挑，現在的大樓過20年還是很適合居住

quiet9301/05 09:29為什麼現在不買老房子，因為現在的老房子不適合居住，但

quiet9301/05 09:29是未來的老房子就不是這樣了

quiet9301/05 09:33再來戰後嬰兒潮身故，都更的速度能加快，新大樓可以容納

quiet9301/05 09:33的人口數更多，環境又更好

quiet9301/05 09:34南部如果可以隨便70+50，應該就不會那麼多人擠北部發展

quiet9301/05 09:35南部更可能是40+30，然後生小孩之後剩40

quiet9301/05 09:37原住民亂生小孩，但是原住民也沒要買新房阿，這舉例也瞎

quiet9301/05 09:37為什麼大家能接受2房，因為只考慮生1個，或是只養的起一

quiet9301/05 09:37個

lagadidi01/05 09:38我意思是這是選擇問題，資金有限可以選擇生+租

quiet9301/05 09:39是啊，所以生小孩的人租新房子最划算，房東投報率那麼低

quiet9301/05 09:39租給你，幹嘛自己買

quiet9301/05 09:40但是大部分的人過不去這個崁，不然也不會兩房的物件這麼

quiet9301/05 09:40多人接受，甚至是小兩房

lagadidi01/05 09:41是的，這是選擇問題，資源有限必須限制慾望，不可能什

lagadidi01/05 09:41麼都有。但強烈需要時會斷捨離很多不必要的開銷甚至想

lagadidi01/05 09:41辦法增加資源

quiet9301/05 09:41因為大家更想要的是房價上漲，也覺得房價也一定會上漲

lagadidi01/05 09:41很多小家庭就是從小兩房開始，存到之後再換三房

quiet9301/05 09:42看房價跟出生人口數，看的出來大家選擇房子不選小孩阿，

quiet9301/05 09:42哈哈哈

quiet9301/05 09:43換房都是建立在房價上漲的情況下

quiet9301/05 09:43剛需這種事情，如果跟你講房價會下跌，也剛不起來啦

piliwu01/05 09:44離開台北你可以都要

piliwu01/05 09:45出了台北那麼好生活有大房子住又有小孩

quiet9301/05 09:45為了擁有而勉強自己去接受不適合的房子，比享樂主義高尚

quiet9301/05 09:45在哪裡？

quiet9301/05 09:46離開台北就是40+40，很多人已經離開台北了，高雄大難道是

quiet9301/05 09:46炒台北房嗎？真幽默

lagadidi01/05 09:46不好意思...沒人逼你擁有欸...

roxiang01/05 09:46買房子基本論點是沒問題 但你說120不生小孩才能買...

quiet9301/05 09:47一直叫大家買舊的，買小的，買遠的，何必呢？一直說房價

quiet9301/05 09:47就是會漲，要趕快上車，何必呢

quiet9301/05 09:47120只能生一個小孩

quiet9301/05 09:47我說的是小孩數量

piliwu01/05 09:47我在中南部的朋友應該沒一人低於80的你不要天龍看天下

Watanabe01/05 09:48中肯

lagadidi01/05 09:48從來沒人逼誰買啊...是建立在有人想買又買不起，才有這

lagadidi01/05 09:48些建議吧？

quiet9301/05 09:48你才是不要同溫層看天下，真幽默

quiet9301/05 09:49我同溫層回南部的都破200，因為都是律師跟醫生

quiet9301/05 09:49但我不會把這個當常態

quiet9301/05 09:50因為一堆人被房價一定上漲講到不買不行，何必呢

lagadidi01/05 09:51我同溫的在高雄都認人人100起，南部的房基本60就很夠負

lagadidi01/05 09:51擔了好嗎

quiet9301/05 09:51適合居住的新房子只會越來越多，交通建設也只會越來越到

quiet9301/05 09:51位

quiet9301/05 09:53何必勉強買遠的舊房子，通勤加下去，確定小孩有人接送？

quiet9301/05 09:53沒人接送就不能選便宜幼稚園，這一來一往不是一樣嗎

lagadidi01/05 09:53買不買都是在於個人，只是租金>利息這是不變的事實，所

lagadidi01/05 09:53以普遍才說租不如買

lagadidi01/05 09:54你可以選市中心...沒人逼你要選偏鄉，一切在於擁有多少

lagadidi01/05 09:54資源做怎樣的選擇

lagadidi01/05 09:55但資源不多又要市中心，誰賣給你？

Innnn01/05 09:56在高雄40+40要買房也不難啊 高雄有很便宜也有貴的選擇

quiet9301/05 09:57租金大於利息是應該的阿，房東又不是沒成本，自己買一樣

quiet9301/05 09:57要成本

quiet9301/05 10:00婚姻版2大1小月在新竹開銷10萬被說很節省，房貸佔2萬

quiet9301/05 10:00月開銷

piliwu01/05 10:00中部什麼都不會都有40沒道理要買房了還在40

piliwu01/05 10:01這是彰化海線現在行情價

quiet9301/05 10:01南部靠的是免費的爸媽人力養小孩，不是真的40+40能買房

quiet9301/05 10:01生子，好嗎

quiet9301/05 10:02什麼都不會40跟什麼都會，可能也只有50，真的是同溫層很

quiet9301/05 10:02重齁

quiet9301/05 10:03不過也是樂見大家選買房不選生小孩啦，不然以後房子一樣

quiet9301/05 10:03競爭就不好了，哈哈

Innnn01/05 10:03要這樣說雙北也很多人依賴免費的爸媽人力養小孩啊

quiet9301/05 10:04是啊，所以才能撐這麼高的房價，不就是爸媽養小孩跟提供

quiet9301/05 10:04頭期款

quiet9301/05 10:04所以說什麼薪水多少+多少可以幹嘛的，太幽默了

piliwu01/05 10:05低薪生的才多不生都是賺太多

piliwu01/05 10:05低薪不生的原因是交不到女友

quiet9301/05 10:06低薪如果生的多，新生兒人口數不會破底，難道不是大多數

quiet9301/05 10:06都低薪嗎，太幽默

piliwu01/05 10:06你去看統計就是如此

Innnn01/05 10:06我覺得是因為現在育兒環境要求比較嚴格　以前哪有甚麼安全

Innnn01/05 10:07座椅　哪有甚麼七歲以下小孩不得單獨在家

quiet9301/05 10:08是，所以養小孩就是貴，一個月噴1萬是基本

quiet9301/05 10:08不然怎麼會生一個就高於平均

piliwu01/05 10:08窮人家小孩生出來自然就會長大 賺太大錢才在那邊算來算去

quiet9301/05 10:08我不知道台灣房價在世界高不高，但是台灣新生兒出生率是

quiet9301/05 10:08世界最低，哈哈哈

lagadidi01/05 10:08低薪不生是娶到機率很低吧，願意一起苦的不多

quiet9301/05 10:09真幽默，如果自然會長大，蘋果捐款那那麼多案例，真的，

quiet9301/05 10:09同溫層很重齁

CGDGAD01/05 10:10買不起(x) 不想被投客貢盤子(o)

piliwu01/05 10:10我看我老婆表妹長大的在台北一個月根本花不到多少錢

piliwu01/05 10:11哪個親戚有空就往哪丟什麼東西都不買

piliwu01/05 10:11他老媽一個月花有沒有三千我都懷疑

lagadidi01/05 10:12正常生活一個月是能花多少錢...夫妻一天吃一千，一個月

lagadidi01/05 10:12也才3萬

CGDGAD01/05 10:12鄉下20年公寓賣1000萬我也買得起阿，但買房子不是只有考慮

CGDGAD01/05 10:12買不買得起而已

piliwu01/05 10:12我兒子光學費都不止一萬

piliwu01/05 10:13養小孩哪有一定要多有錢看你怎麼養

lagadidi01/05 10:13只是極簡生活願不願意而已...要節省一天100也能處理 飲

lagadidi01/05 10:13料零食斷光

DJY01/05 10:18干安捏

bomber738201/05 10:2970 50到鄉下一樣可以70 50?

lagadidi01/05 10:30鄉下少一點，房價瞬間少很多

quiet9301/05 10:34奇葩，舉什麼爛例子，隨便把小孩給人照顧，不說安全感問

quiet9301/05 10:34題，光是女生就有性侵問題

quiet9301/05 10:34把奇葩特例當正常案例的天才

DJY01/05 10:34認清父母是窮B仔的40

lagadidi01/05 10:36那可以花一萬五找保母，都說個人選擇

quiet9301/05 10:36如果伙食費夫妻2人就3萬，在婚姻版分享的支出中，算是高

quiet9301/05 10:36級距，我2大2小3萬都心虛了，哈哈

quiet9301/05 10:37是阿，所以何必選擇現在買，以後新房子更多選擇，交通更

quiet9301/05 10:37到位，開發的重劃區更多

lagadidi01/05 10:38這個是可以調整的啊，之前兩人一萬五也是過；閒錢多了三

lagadidi01/05 10:38五萬也是過...看如何支出

quiet9301/05 10:39台北市跟台北市近郊都更的也會更多，同樣要買遠，到時候

quiet9301/05 10:39買不是更好

quiet9301/05 10:40現在勉強買房的原因不是剛需，是因為認定房價只漲不跌，

quiet9301/05 10:40哈哈哈

lagadidi01/05 10:40是沒人強迫要現在買啦...只是建議...有些地區薪水跟不

lagadidi01/05 10:40太上房價，美國又印鈔票，又要通膨了

piliwu01/05 10:40給長輩照顧算什麼特例你也太誇張

piliwu01/05 10:41想什麼時候買自己判斷啦，不要後悔再來怪投資客怪政府就好

quiet9301/05 10:42今年通膨負成長，你知道嗎？真幽默

quiet9301/05 10:42人人都是投資客，何來怪投資客的道理

lagadidi01/05 10:43理論上幾年後新重劃區=舊重劃價格，舊的往上疊一些，當

lagadidi01/05 10:43然不是每個地區都如此...

quiet9301/05 10:43主要照顧者換來換去，你可以去媽寶版看看對小孩發展有多

quiet9301/05 10:43不好，同溫層重也應該多吸取其他知識

piliwu01/05 10:45龜毛對小孩沒有比較好一堆神經病媽媽

quiet9301/05 10:45侯友宜要做新莊重劃，是近的好的重劃取代舊的遠的重劃

piliwu01/05 10:46講通膨不精確但他的意思是正確的

quiet9301/05 10:46這跟龜毛完全無關，你相關知識真是貧瘠

piliwu01/05 10:46基本上是你的貨幣變不值錢影響資產價格

piliwu01/05 10:46我兒子教的絕對比你好放心

piliwu01/05 10:47神經病媽媽帶出一堆個性問題小孩幼稚園一堆

quiet9301/05 10:48那好好教自己小孩就好，不要隨便散播錯誤知識，當做好事

quiet9301/05 10:48吧

piliwu01/05 10:49這次QE在各國沒造成通膨問題但都影響資產價格

piliwu01/05 10:49哪有什麼錯誤知識你龜毛到教小孩只有一種方法才錯誤

piliwu01/05 10:50人家長大屌打90%小孩

quiet9301/05 10:51你相關知識貧瘠，我想這部分沒什麼好討論，謝謝

piliwu01/05 10:51關你屁事

piliwu01/05 10:52你什麼咖教別人怎麼教小孩

s875213401/05 10:52奇怪 提少子化的, 不看日本好了, 就看今天的新聞

s875213401/05 10:52台東人口年年移出, 今年狂漲, 何解?

s875213401/05 10:52那位 q 開頭的要不要分享一下你的論點?

quiet9301/05 10:53阿扁賴清德長大也不得了，以此得證窮人小孩更有出息嗎？

quiet9301/05 10:53太幽默

s875213401/05 10:53該不會要說是投客炒的吧? 那最後是誰接盤?

quiet9301/05 10:55盤子投資客阿，還用問嗎？哈哈

s875213401/05 10:56你確定?? 房價漲 地價也漲, 連全聯都創天價買地

quiet9301/05 10:56我沒要教你如何教小孩，只是叫你不要散播錯誤知識，你應

quiet9301/05 10:56該是解讀錯誤

s875213401/05 10:57原來這些企業都是你口中的盤

AIronKuma01/05 10:57炒房房蟲都嚇尿了 DPP除了會進口萊豬 還會炒房騙覺青

s875213401/05 10:57地價漲 營建成本漲 鈔票價值下跌, 直接跟你說答案了

s875213401/05 10:57樓上來拉 ~~~ 等你好久了, 加上今天, 看六間房了沒呀?

quiet9301/05 10:59全聯跟住宅用地有什麼關係

quiet9301/05 11:01你怎麼不問自己建設公司幹嘛賣房子，真幽默

s875213401/05 11:04你是不是一直在替自己錯誤的論點想方設法補洞?

s875213401/05 11:05補不起來的就認為沒關聯?

s875213401/05 11:05阿前面自己提的少子化會降價呢? 降去哪了拉?

quiet9301/05 11:09另外，新光金買宏達電賠一屁股，怎麼會覺得企業就不盤

quiet9301/05 11:09那些賠賣豪宅的不都是有錢人嗎

quiet9301/05 11:10我說的一直是以後，不是現在，現在出生的小孩又沒要買房

quiet9301/05 11:10子

quiet9301/05 11:11對教育界的衝擊也是從小學慢慢擴到大學，急什麼呢，哈哈

s875213401/05 11:11以後以後以後 人家現在就上演少子化好幾年了拉

s875213401/05 11:11是要等到哪個以後?

Innnn01/05 11:11以後降價也是以後的事 既然知道未來幾年會漲有能力為何不買

s875213401/05 11:11你是不是看答案都會寫錯 還要跟老師凹說答案錯誤

Trump52001/05 11:16所以造成少子化啊顆顆

piliwu01/05 11:17除非嬰兒會買房不然少子化關房價屁事

dir200701/05 11:21雙北明明還有比較便宜的地方

checkman01/05 11:22有人沒買房生七個

qooisgood01/05 11:23台中的房價所得比也不太正常了

Unsullied01/05 12:02少子化會影響房價這個推論正確

Unsullied01/05 12:03只是...物價上漲貨幣貶值造成的效應遠大於少子化

Unsullied01/05 12:03少子化就是對於鄉下衝擊而已 鄉下本來就不是買房熱點

Unsullied01/05 12:03基本上 少子化可以忽略不計

Unsullied01/05 12:04不然你想想 如果現在台灣死一半人房價會怎麼樣

Unsullied01/05 12:04我跟你說 精華區台北市馬上又填滿人

Unsullied01/05 12:04那你覺得台北市會跌嗎？

liyu01/05 12:28有台灣價值的房子貴一些也合理

gototheptt01/05 12:28不要跟靠爸房蟲認真啦

CGDGAD01/05 12:29交通有搞好的話也不是非進台北市跟人擠不可

CGDGAD01/05 12:30有寫人喜歡居住環境單純

CGDGAD01/05 12:37人口越擠壓力越高，本來就會往外擴散取得平衡，擴散方程

CGDGAD01/05 12:37式有學過嗎？

ThisIsEasy01/05 12:40買的起小房阿 結果就是少子化而已

QQeevv01/05 12:46會噓的都loser

gototheptt01/05 12:51現在買房主力都還在出生人口30萬以上的，現在哪來少

gototheptt01/05 12:51子化效應

zaknafein01/05 12:53怪怪的 拿台北市當例子就算了

zaknafein01/05 12:54中南部漲到一整個不合理 買不起新房連靠杯都不行?

zaknafein01/05 12:54還要被人家說不努力

CGDGAD01/05 12:56不會阿，市區新透天2500萬而已，對台北人來說好便宜阿，

CGDGAD01/05 12:56所以台北人從來不說南部房子貴

CGDGAD01/05 12:57北北基桃佔了全台人口的一半以上，還不包含北漂仔，所以以

CGDGAD01/05 12:57台北觀點看全台也不意外

capirex01/05 13:09算了吧 明明就是為了出國不生小孩 沒出國沒生活品質

swicer01/05 13:23有客觀標準不看 用想像的？

quiet9301/05 14:04如果台北市不會跌，台北市豪宅何必賠錢賣

quiet9301/05 14:05出國跟養小孩的花費比起來，根本小錢

quiet9301/05 14:06然後什麼叫鄉下，你現在勸人家買的那些地方，之後都會是

quiet9301/05 14:06鄉下

quiet9301/05 14:07少子化的衝擊還沒有一直建商蓋新大樓的衝擊大，現在不過

quiet9301/05 14:07就是新大樓還太少罷了

hypeng01/05 15:25某樓邏輯真的不行，小孩丟給長輩帶不是不行，但就是有用

hypeng01/05 15:25到免錢或少錢人力，有得用要感激長輩，而不是當理所當然，

hypeng01/05 15:25況且也不是每個家庭都有這個資源可以利用，多的是長輩距

hypeng01/05 15:25離工作地遠，隔代教養和假日父母就是有數據實證，整體來

hypeng01/05 15:25說對孩子比較不好，是整體喔，不要滑坡為全部，還是有同

hypeng01/05 15:25樣也很好的孩子。

quiet9301/05 15:40而且他舉的例子還是把“女孩子”隨便亂丟給不同人照顧，

quiet9301/05 15:40是沒有主要照顧者的情況，知識貧瘠的人沒自知之名啦

flexin01/05 16:05嘉義市薪資"中位數"近5萬，嘉義市門牌全新透天不到900，你

flexin01/05 16:05跟我說買不起，黑人問號。

s2649275501/05 16:27買的起不想要 想要的買不起 選我正解

littlebone01/05 19:20不生小孩?嗯......

feliz556601/06 09:18台北哪根蔥XD放到那排不覺得丟臉喔

shawncarter01/08 16:45你拿台北這個滿地違建破公寓的亞洲二流城市跟世界

shawncarter01/08 16:45頂級都市比會不會不好意思