[閒聊] 財富重新分配，有錢人想的跟平凡人不一樣
最近進入淡季，天氣炎熱，假日只能跟同學朋友喝咖啡聊是非。 多跟不一樣的人聊天，增廣見聞。 重點：有錢人只會更有錢...我們擔心的升息，對有錢人是好事，也是財富增加的時機。
1. 升息：
A：那要快點買房子借錢，以後會更難借錢。沒有比房貸還划算的借貸。
B: 可是利息會變高，繳不出來怎麼樣？股市也會崩盤
A: 股市跌深才好啊，才能進場補貨，幾年來就等這一波。 繳不出來： 你要預留一年左右的房貸基金啊
B: 那要是一直跌？ 房子也修正
A:房子丟著不管他，遲早有一天再往上，股市 慢慢進場。 跌到美國再開始降息印鈔票。
2.房價&地區：
B: 那現在可以買嗎？
A:都可以買，反正是買來借錢的，最保險就是買市區，千萬不要去買熱區，熱區修正最大，看了心情不好。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 104.132.150.111 (臺灣)
※ PTT 網址
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A人真好，幹嘛跟其他人說
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好我下定了
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觀念正確
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本多必勝啊 一代沒賺代代傳
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金融危機快了 現金為王 不然就是要預留足夠的金流
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你借來的錢是送給建商，哪來的錢抄底
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如果你有足夠現金買房，那何必給銀行房貸賺一手
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買房幹嘛現金 低利槓桿送你用不香嗎
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本身有一棟無房貸房才能這樣操作吧
推
最保險就是買市區，千萬不要去買熱區，熱區修正最大
推
有房貸也可以再貸出來 現金流要管控好就是了
推
沒錯
推
現在信貸比房貸划算了啊，我房貸1.72%，信貸才1.65%
房貸30年啊
※ 編輯: Jadechen (104.132.150.108 臺灣), 08/29/2022 13:48:47→
這不是常識嗎
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信貸額度和年數就慘輸阿...根本沒差那0.0幾%好嗎...
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不過再繼續惡搞下去，說不定信貸也可以借上千萬或延長到
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超過10年??
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有錢人是拿休閒的錢 沒錢的人超額賭身家 記得還是要風控一
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下
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A生活無虞，吃穿照舊～一般人臉打腫了也不是胖子
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A: 房貸都是指數型的，每季調，早點借差幾個月是能差多
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少？
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A是西卡同路人逆
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不怕斷頭的儘管借！ 炒房不可能永遠炒無限高的，看誰要
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當最後一隻老鼠
爆
[求助] 80坪的房子不住要新買20坪的？幫朋友問 ————— A自己好幾年前跟朋友買了約30年的中古屋，當時就準備未來結婚、有小孩可以住，室內 有80坪，地點超好，高樓層，捷運&公園隔壁，以前定位就是高級大樓，雖然現在看起來 外觀比較老氣，但是整個品質跟社區管理都很好。爆
[閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!最近這半年才買房的 不管是中古/新屋/預售 都漲的很誇張,但接下來連續升息,加上景氣已轉成黃綠燈 預期可以知道,房市接下來就盤整或者緩跌 現在買房的之後會遇到房貸增加(升息)+景氣向下(裁員/失業等等,付不房貸) 這樣之後,不要說殺多大,緩跌個10%,1000萬房子 900萬就能買到![[閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!](https://i.imgur.com/H0vnYm5b.jpg "[閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!")
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Re: [心得] 還真的有人借錢買股票我本身也是借錢買股票，目前有間房子抵押 額度500萬，目前用了200萬 上禮拜又借了一筆100萬![Re: [心得] 還真的有人借錢買股票](https://i.imgur.com/a8PHF4jb.jpg "Re: [心得] 還真的有人借錢買股票")
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[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD![[心得] 升息是這樣的](https://i.imgur.com/y9stMu3b.jpg "[心得] 升息是這樣的")
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[閒聊] 談升息 vs 房價快升息了，同事間激烈辯論 1.同事A: 預計升息一定得超過3%才能平抑通膨, 房價一定會跌，很多人會付不出房貸，房子會被拋售。 那時候再買，現在千萬不可進場 2. 同事B： 升息之後，就更難跟銀行借錢了，銀行會更嚴格審核還款能力。 而且台灣要升息3%, 中小企業會先斷頭，企業獲利能力也會下降，變成通縮， 政府不敢。 房價有機會會震盪，但是市區應該不會跌。 自住需求還是快點買，不要等了。 我下注同事B, 贏了有N168 Prime 牛排可以吃，大家覺得機會大嗎？ 引述《empliu (冬馬黨中央政治局委員)》之銘言：32
Re: [問卦] 「房貸」是另類存錢的方式嗎？是啦 你花2000萬買房 30年後 你得到一個房子 然後可以賣3000萬28
[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片，影片解釋很清楚![[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎](https://i.imgur.com/WlQ37htb.jpg "[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎")
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Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!這題滿好的 也可回應另一篇 房價一直漲的好處 首先我們先不要去想 房價一直漲的好處 應該看對立命題 1.房價一直跌or 整理後跌 2.房價不跌一直平價 我們都從一坪100開始吧![Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!](https://i.imgur.com/sC8vtw9b.jpg "Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!")
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Re: [閒聊] 我算是搞懂台灣房價的因果關係？經濟成長放緩2~3年 有錢人也不會拿房出來賣 你有看到2007~2019年的經濟成長率嗎 比以前幾年都爛，直到2020開始上升![Re: [閒聊] 我算是搞懂台灣房價的因果關係？](https://i.imgur.com/eLNjeF0b.jpg "Re: [閒聊] 我算是搞懂台灣房價的因果關係？")
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