Re: [問卦] 大家還相信房價會跌嗎？
完全不相信台灣房價會跌
除非…阿共打來、台北大地震、火山爆發
否則不可能跌的！
現在台灣年輕夫妻買房，一堆都貸款30年的，
而且現在銀行利率又超低，隨便抓貸個1000萬，1.5趴，30年
https://i.imgur.com/FXXNahy.jpg
夫妻每月還銀行3萬5，這在高房價的台灣，現在根本是很正常的事
你要房價從1000萬跌到剩800萬
他們還欠銀行的錢的，還不跟你拼命對吧，所以房價怎麼可能跌
※ 引述《tigotigo (鐵劍-小號炸魚仔全家確診)》之銘言：
: 今年2022年了
: 房價還是持續升高
: 偏鄉地區的房價也被炒作起來了
: 今年不買 明年萬年租屋仔可能要住貨櫃屋了
: 大家還相信這幾年房價會跌嗎？
: 你們就那麼相信國家會打房？
: 有沒有八卦？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.216.19 (臺灣)
※ PTT 網址
→
買阿，通膨就當做利息
推
我也是希望台北大地震
推
我也是希望跌
推
一千萬房子 房租兩萬五 左右的話 到底是
→
誰算數有問題送錢給房東
→
台北這種地獄模式就沒話講 中南部不買都
推
不拼命，會變呆帳而已。沒人想要還錢
→
白癡
噓
銀行鑑價幾乎都是低於市價
推
真的來個超大地震 大概就...
→
日本不是痛過一次
→
所以呆帳幾乎不可能
噓
現在的中國 海嘯前的美國 30年前日
→
本 房價就是會跌
→
真的來個不可抗拒因素 誰鳥你夫妻
噓
要不要做的問題
→
如何拼命？
3
跌屁跌 台灣進入大缺工時代，不要說台灣，先進國家都差不多 大家都不缺錢，電子廠狂蓋，又少子化 我就問，3萬萬能小七店員跟4萬起跳包吃包住作業員你選哪個？ 電子廠就缺工，把低階人力也搶光，搞的服務業也缺工![Re: [問卦] 大家還相信房價會跌嗎？](https://i.imgur.com/bHmnOzRb.jpg "Re: [問卦] 大家還相信房價會跌嗎？")
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首Po今年2022年了 房價還是持續升高 偏鄉地區的房價也被炒作起來了 今年不買 明年萬年租屋仔可能要住貨櫃屋了 大家還相信這幾年房價會跌嗎？![[問卦] 大家還相信房價會跌嗎？](https://i.imgur.com/OB5723Nb.jpg "[問卦] 大家還相信房價會跌嗎？")
2
就算哪天會跌 也是跌一些被亂炒作的郊區偏鄉吧 蛋黃區想都別想 有工作機會 生活機能好 公共建設學區好 很多人在後面排隊 這種要跌你別想了 除非是凶宅 就像少子化 很多後段學校面臨招不到學生面臨廢系3
1.高空屋率 "XX地方蓋了整排房子 到晚上烏漆媽黑 跟鬼城一樣" 2.少子化 "台灣生育率已經黃金交叉了啦 你看有多少人會去住" 3.經濟泡沫論4
其實鄉民就沒搞懂，房價愈高民調愈高阿 高雄不是演一次給你看了????? 之前為何高雄願意選韓導??? 不就是高雄長期房價低迷，大家不爽很久了 去年高雄台南房價六都漲幅前兩名 你現在去問高雄人看看滿意度是不是提高了![Re: [問卦] 大家還相信房價會跌嗎？](https://i.imgur.com/lARbpvdb.jpg "Re: [問卦] 大家還相信房價會跌嗎？")
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Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理假設有一間新北蛋黃的三房公寓 目前市面上大概都開1000萬 而月租約是2.5萬/月 很多人說 如果你不買房的話![Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理](https://i.imgur.com/qrjkAK3b.jpg "Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理")
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[問卦] 利率低，還款長，才是高房價的主因吧？今天逛了房版，有人在聊35年、40年房貸，那個比較划算，不禁讓人覺得 台灣房價高漲，跟低利率、還款拉長的因素很有關係。 我自己算了一下，如果要跟銀行借1000萬，以當時我老爸那個年代，民國80幾年去看， 還30年，利率11趴![[問卦] 利率低，還款長，才是高房價的主因吧？](https://i.imgur.com/mMgB65Jb.jpg "[問卦] 利率低，還款長，才是高房價的主因吧？")
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[問卦] 配合30年低利房貸，房價怎麼可能降呢？在台灣，只要夫妻兩人年收合起來有100多萬， 再配合30年低利貸款，利率隨便抓1.5趴，貸個1000萬買房 每月還3萬5，還不用租房，房子是自己的，在這種背景下，只要你不生小孩 其實很多台灣夫妻都會硬著頭皮買下去耶，![[問卦] 配合30年低利房貸，房價怎麼可能降呢？](https://i.imgur.com/oWEuZU3b.jpg "[問卦] 配合30年低利房貸，房價怎麼可能降呢？")
6
[問卦] 台灣這麼多人扛房貸，怎麼可能跌？如標題，現代人買房子，不管是新建案預售屋，或是中古屋，幾乎全部都會辦房貸。 有的貸7成、有的貸8、9成 假如我買了一間房子1000萬，銀行貸款800萬 說真的，我們政府或銀行，也不可能讓他跌到剩700萬啊，這樣我反而還倒貼銀行100萬咧 打死我都不願意房價跌啊3
Re: [問卦] 房價要跌到多少才合理？房價不可能大幅跌 用盡各種政策打房頂多讓房價緩漲或持平 原因很簡單 今天你買50坪 1坪30萬 貸款1500萬 繳30年 買一個新的公寓 15年後想要賣掉換房或搬家時5
[閒聊] 配合30年低利房貸，房價當然不會跌啊有時覺得，房價高漲的台灣，現在買房的人幾乎都會辦貸款，還是拉長到30年。 而且夫妻兩人加起來年收入也不用多，只要有100萬出頭的水準，平均一個人月收4萬多。 貸個1000萬，房貸30年，利率隨便抓個1.5趴 一個月只要付3萬5，如果沒有養小孩，其實還是可以買到1000萬的房子了![[閒聊] 配合30年低利房貸，房價當然不會跌啊](https://i.imgur.com/uuEivsSb.jpg "[閒聊] 配合30年低利房貸，房價當然不會跌啊")
1
[問卦] 房價越來越高，所以銀行也沒賺頭嗎？今天看新聞啊，說什麼管制措施，未來可能也沒有30年房貸？ 有沒有可能是因為台灣的房價越來越高… 所以銀行其實也不想讓你用少少的利息就貸款到一大筆金額，然後分到30年、40年還款嗎 ？ 舉例1
Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望？現在有一股在鼓吹「還款力」的風氣 但還款力並不只是你自己的因素 不是你今天可以月繳3萬 以後30年都可以月繳3萬 就代表你買這個房子就安全了
爆
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