Re: [請益] 夫妻年薪共130萬，月繳多少算合理？
※ 引述《vava5566 (難過)》之銘言：
: 130萬/12= 10.8萬
: 根據三三三法則，月繳房貸約
: 10.8/3= 36000元
: 三萬六，就是房貸的舒適點，超過，就不舒適，低於壓力陡降。
: 剩餘的一是活用的，三三三法則要牢記。
我覺得1/3這個方法很不好
有家庭養2小孩月入6萬，1/3就是2萬，剩下4萬勉強餬口，並不舒服
有家庭不生月入18萬，1/3就是6萬，剩下12萬根本沒空花錢，每個月都丟10萬存銀行
房子其實又不是買了就不能賣，房貸超過收入的一半又如何？
我是覺得繳完房貸、生活開銷，還能有剩下可以存一點錢，就可以買了
反之，加上房貸，收入-支出是負數，就不能買。
阿萬一2人有收入的時候買剛好，後來一個人忽然被裁員怎麼？
那就先去申請增貸度過難關，看看能不能找到新工作
找不到的話就賣屋拿回頭期款轉去租屋就好。
利率低不用怕跟銀行借錢，貸款金額高當強迫儲蓄
意外來臨可去銀行增貸，也可賣屋拿回頭期款
怎樣都比為了壓低到1/3收入，而繼續繳租金，或勉強買邊陲，或買小一號的房子好
--
觀念100分
剩一點錢就可以買？ 都不用存退休金嗎？
房價跌了怎麼辦？
全壓房地產 賭房地產可以有50年以上榮景？
不買房子請問是壓定存？還是壓股票？還是壓黃金？ 都可以，但是，一樣都有風險。
說話真的要憑良心
賭鈔票不貶值才是有問題..買資產是必須的..只是看怎分配
男版之神四爺來了
壓四爺就沒風險
同意，如果你很懂房地產或只懂房地產，全壓也OK，去投資
其它的也有可能跌也有風險。房地產也可用來存退休金啊，
老了賣掉、出租、以房養老都行
單壓一間房真的蠻勇敢的
所以多賺一點 多買幾間
尤其在台灣這個天災頻繁的地方
你都說扣完生活費沒剩下多少
我理財是傾向保守再保守 給你參考
投資還是分散點好
長期來看房地產還是可以投資啦 但地點很重要
推你觀念正確
找不到叫人賣屋...交易成本都不用算？？
1/3這個方法適合高收入族群吧~
全壓房地產可 但不要單壓一間
樓上，全壓都只能買一間了，要怎麼買好多間
同意你
法院會幫你拍賣的意思?
要看你那間多少錢啊 誰不是租房到買小房子在換大房子
的
那如果連小套房或著小兩房都還沒法負擔的話 當然沒法
投資方式
房市
我一直在想 阿萬是誰
觀念正確
10
順便問一下 如果單身一個人 不結婚 不買車 只搭1280吃到飽交通工具 不愛出國35
以你們家情況 房貸24xxx 我個人認為買是對的 就算你不買 租房一家四口也要2萬多 就算租房每個月多4000 其實生活品質 也拉不高到哪![Re: [請益] 夫妻年薪共130萬，月繳多少算合理？](https://i.imgur.com/U6FibtRb.jpg "Re: [請益] 夫妻年薪共130萬，月繳多少算合理？")
36
我有一個同學 女的 沒結婚 是老師 我知道她喜歡接行政職拿點外快 年收入應該一百萬出頭 出門連1280都省了 就十幾年的舊機車 前陣子聽說買了一千六百萬的房子6
個人覺得如果雙方是穩定的軍公教國營 薪水要很後期才比較優渥的 與其買一千萬而且還兩大一小房 和不選擇6～700 10內正三房中古屋 而且地點選擇也更多8
130萬/12= 10.8萬 根據三三三法則，月繳房貸約 10.8/3= 36000元 三萬六，就是房貸的舒適點，超過，就不舒適，低於壓力陡降。 剩餘的一是活用的，三三三法則要牢記。14
分享自身目前情況 目前因為老婆育嬰假 常態月收入大約50k+27k+6k (薪資 政府補貼 房租收入 ） 未來應該是50k+70k+6k+6k (薪資 薪資 房租 育兒津貼） 常態性花費84
首Po各位買房前輩好 小弟跟老婆在高雄楠梓加工區上班，有一個10個月大的小孩，一個還在肚子裡。 目前，想在附近區域買房，因長輩習慣透天，所以以透天為主，但看了新建案房價（楠梓 、橋頭、岡山、左營）都是開價1300起跳，有些格局也不是說很好，有些開價又很...(電 梯墅將近3000）
爆
Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？就財務觀念不好才會變空空阿..XD 今天你買1000萬的房子,頭期款200萬貸款800萬. 付租金付了10年. 突然間你被裁員了,小孩得罕見疾病,老婆又股票融資被斷頭. 所以你付不起房貸,房子要被法拍了.![Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？](https://i.imgur.com/w09xPeTb.jpg "Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？")
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Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存槓桿開的很合理,怎麼看都是贏,也沒這麼複雜,簡單拆開來看 1、房子買1300萬,飆漲未實現損益1500萬,目前現值2800萬 2、房貸800萬/30年,月繳2.8萬,年繳33.6萬 3、增貸700萬/30年,月繳2.5萬,年繳30萬 4、00878殖利率6.7%,每年700萬股利所得46.9萬![Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存](https://i.imgur.com/dOfR6cTb.png "Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存")
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Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎你說的沒錯喔 但你還算幸運 收入還不錯 房貸佔收入兩成多還不算太高 不知 道你有沒有另一半 如果另一半有收入 那房貸負擔率就更低 但來看看很多平凡人 自住房會買到家庭年收入十倍以上 以30年房貸來推算 月繳房 貸至少佔收入35%以上 然後因為現在房價太高了 目前平均首購年齡已經來到35-40歲![Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎](https://i.imgur.com/Mxo6DMMb.png "Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎")
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[問題] 該不該融資貸款買房請益各位大大們好 小妹目前跟另一半租屋共16000/月 每年生活費兩人加起來（含房租）約80萬 兩人加起來確定會有的收入為8萬8/月 兩人總年收根據過往三年來看保守會在120~130萬左右9
[請益] 既有房貸影響貸款各位版友好 想請教一個問題 先生名下有兩間房子，都還在繳貸款 如果再度購屋，在考量家庭總收入和總支出上 會建議頭期款撥一部分還清先生的房貸？3
[請益] 先買屋再賣屋 或增貸？先房子預估市值1800 屋齡23年 參考近期同社區成交價 貸款餘800，每個月繳34000 近期看到一間 屋齡25年1
Re: [問卦] 年薪100萬 房貸1000萬到底硬不硬?先說結論： 1人的話很硬，年薪100萬建議找找總價1000萬以內的房子 房貸： 貸1000萬，利率2%，每個月還37K(本金2萬，利息1萬6)，加上管理費大概40K了 以房貸來說每個月40K
Re: [問題] 頭期款不足，要賣股票or辦信貸信貸會不會影響利率其實是看你整體還款能力， 也有人就是錢太多利率太低寧願投投資管道不想還。 不過本身淨資產如果沒有很高的話的確會比較吃虧， dbr 15也算滿高了。職業穩定又會比月薪高有優勢。 房貸問問花時間不花錢，
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