Re: [問卦] 最有效的打房方式是什麼?
※ 引述《hushiang (我練功發自真心)》之銘言：
: 哥想問
: 政府打房基本上都不痛不癢
: 如果今天要來個最有效的打房方式，會是什麼呢?
: 海水上漲? 火山爆發? 阿共射飛彈?
: 有八卦嗎?
八卦就是
叫金管會去控制一下放貸的狀況
保證立刻見效
台灣就是資金浮濫才通通跑去炒房
然後順便把公告現值搞成市值計算
不然都是假的
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.66.178 (臺灣)
※ PTT 網址
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制憲 就講過了
噓
國銀存放比69.23％ 創新低
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銀行的錢越來越多囉
你要不要問問你在銀行的朋友 資金浮濫的狀況是如何 放貸狀況浮濫是針對那些有條件的人 本來有條件貸50萬的 現在可以貸100萬 他可能還炒不起房 本來可以貸100萬的 現在可以貸200萬了 那還不炒爆
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經濟強到爆股市漲不停 很難打房
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反之 若經濟下滑股市跌 房市要漲也難
所以你有發現嗎 就是因為資金浮濫 利率又低 股市房市才雙雙上漲阿ㄏㄏ 政府好棒棒
※ 編輯: uiorefd (220.134.66.178 臺灣), 02/10/2022 12:34:41噓
?????
噓
公告現值才是正確的作法，用市值，那反而
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給財團聯合壟斷造價
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控制放貸那你要那些放貸缺口找哪裡補？
推
這種低能的想法就不要說出來獻醜
推
修憲把三民主義著炒房主義廢掉！直接改實
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價課稅！
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現在條件超嚴的好嗎？打到一堆自住換房
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族，投資客滿手現金根本沒在怕，資訊更
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新一下啦，不然的話你那邊還來得及歐印
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台積電
推
不用跟二樓認真 他的話都是沒啥建設性
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首Po哥想問 政府打房基本上都不痛不癢 如果今天要來個最有效的打房方式，會是什麼呢? 海水上漲? 火山爆發? 阿共射飛彈? 有八卦嗎?![[問卦] 最有效的打房方式是什麼?](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "[問卦] 最有效的打房方式是什麼?")
日本式 是最讚的 直接下跌70% 全民歡喜 日本底子強 所以撐得住 大陸不行 大陸企業基本跟國足沒兩樣 尤其實國營事業單位 除了菸草 酒 銀行 穩賺不賠![Re: [問卦] 最有效的打房方式是什麼?](https://i.imgur.com/yfofPrcb.jpg "Re: [問卦] 最有效的打房方式是什麼?")
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最簡單就是解除所有現有的建築安全法規限制 讓建商可以蓋公設比 10% 的房子。 然後不限制建築高度，看建商的能耐，能蓋多少就蓋多少。 (ex. 目前應該都有超過幾樓以後要裝哪些配備通過哪些審核。這些通通解除) 這樣目前的已經興建中或是蓋好的房屋應該馬上行情就掛了...![Re: [問卦] 最有效的打房方式是什麼?](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg "Re: [問卦] 最有效的打房方式是什麼?")
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最簡單就屯房稅啊 美國日本跟台灣相同價值的房子持有成本都是台灣的30～40倍 所以你才會看到美國那種一元房子 屯房稅一下去，房價直接砍半價，但政府不敢做啦 原因很簡單，現在有房子的怎辦？房價直接打折，沒房子的很爽，但有房子的就死啦，這
唉呦 幾歲了 還不懂中國人 還不懂中國共產黨? 中國共產黨說的話你敢信? 看他實際做了什麼事才是真的啦 跟美國都談好要買每年兩千億美元產品? 然後......就沒有然後了1
如果你說國際大事 造成台灣最有效的打房 那就是中國共產黨宣布解散 中國走向民主人權發展 然後新一波的建設 都腳踏實地 脫離以前的豆腐渣工程 而且中國藝術美感整個進入新的進化![Re: [問卦] 最有效的打房方式是什麼?](https://i.imgur.com/ThBaSuXb.jpg "Re: [問卦] 最有效的打房方式是什麼?")
當然是阿共射飛彈 總統民選前 中共試射飛彈的台海危機， 房市震盪， 一堆人包含強者我鄰居選擇賣屋移民至美國。 1996年2月也已經出現房價回跌至5年新低
![Re: [問卦] 最有效的打房方式是什麼?](https://i.imgur.com/jPjGowcb.jpg123.195.196.130 "Re: [問卦] 最有效的打房方式是什麼?")
爆
Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？就財務觀念不好才會變空空阿..XD 今天你買1000萬的房子,頭期款200萬貸款800萬. 付租金付了10年. 突然間你被裁員了,小孩得罕見疾病,老婆又股票融資被斷頭. 所以你付不起房貸,房子要被法拍了.![Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？](https://i.imgur.com/w09xPeTb.jpg "Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？")
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Re: [新聞] 台灣9月恐再升息！ 央行陷兩難景氣堪憂其實就是因為台灣的低利率 所以買房子才會這麼簡單 你都說了 台灣的薪水中位數就是4-5萬 1年存個15~20萬都算不錯了 存10年就是150~200萬 然後因為台灣的低利率14
Re: [閒聊] 打房真的下重手了！直播中！打臉政策 這次是說打“炒房”是吧？ 所以自然人買第三間貸8成， 政策之前都不算炒房？都不算屯房？ 還是知道在炒，但是縱容呢？13
Re: [請益] 這波信貸抄底存股可行嗎?信貸已經算相對保守的槓桿方式了 基本上就是跟銀行借便宜的錢 之後再分七年去還，跟房貸很類似 所以只要你每個月可以正常還款 要借信貸也不是什麼大問題9
Re: [討論] 有人也是不想買房嗎原po說夫妻年收入260萬 一年房租租金約35萬，現在利率1.31%來算 每年35萬房租換算成房貸，30年可以貸到900萬，如果貸40年可以貸1100萬 代表原po現在只要拿200萬頭期出來就能買1100～1400萬的房子，你繳的房貸=房租 每年35萬是你本來就要繳的房租省不了8
Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉？家裡的人已經要去貸40年囉 而且40年還不是你隨便想貸就貸的到的 首先承做的銀行不多 既要是首購 年齡還最好不要超過35或40歲8
Re: [閒聊] 高房價以及炒房現象真的無解了嗎等房價跌？別鬧了 去年政府為了苦民所苦，怕人民繳不出房貸 （或是苦建商所苦） 下令央行降息 然後去年年中就開始出現了1.31利率的房貸
Re: [問卦] 升息絕對可以打房 政府裝死而已吧？打炒房 最有效的就是囤房稅 房子集中在少數人手 才容易被炒 囤房稅不可能影響房租 如果怕房租高漲 學學德國 嚴厲控制房租 和房客權利 你要不要了解一下 紐約的長期租客權利?![Re: [問卦] 升息絕對可以打房 政府裝死而已吧？](https://i.imgur.com/9QPK53Qb.jpg "Re: [問卦] 升息絕對可以打房 政府裝死而已吧？")
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Re: [婚前] 頭期由我貸款，男友希望登記共同持有~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ : (1) 頭期款以我父母留給的房子去貸款，那意思是否等同頭期款是我出，如果由我先支付 : 頭期，這樣直接共同持有的話對我而言在權益上是否合理？ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ : (3)其實我也考慮過目前是否先不買房再繼續存錢，但男友表達房價只會越來越高。但如
![Re: [閒聊] 高房價以及炒房現象真的無解了嗎](https://i.imgur.com/9gaDX0Ab.jpg1.200.161.254 "Re: [閒聊] 高房價以及炒房現象真的無解了嗎")