Re: [問卦] 房租要報稅，房東就說要漲?

※ 引述《chen0625 ()》之銘言：
: 當然啊
: 第一要繳稅就不用說了
: 第二如果不是公益出租人
: 地價稅跟房屋稅都會變高
: 有一個好像差5倍？
: 你是房東你漲不漲
: 而且你40K最多繳5%
: 房東可能10%以上
: 你省的錢可能還比房東多繳的稅少
:

基本上房東報稅是租金*12/2, 大略會落在 5~15% 左右

現在很多房東也會被房客搞到,
最常見的就是約好不報稅, 然後房客跑去報
加上碰到無良房客的機率(弄壞傢俱, 不繳房租)比碰到無良房東成本高

所以現在不少房東都直接加 10~20% 上去然後讓你報稅
你不報就是自己的損失

但是至少國家的稅收增加了

至於什麼無良房東的言論大可不必, 羊毛出在羊身上, 不爽不要租
大家集體抵制房東房租就會掉下來了對不對, 不對

房租租金是由薪資可負擔上限決定
額外的的稅賦都會反應到租金上,
租金會漲還有人租表示這區域大家願意用較高價租還有空間

另一個常見的類似的理論就是
健保稅是雇主負擔, 這也是錯的,
廣義來說健保稅的雇主負擔也是薪資的一部份
因為雇主是算雇人的成本, 這個人要花最多五萬雇用,
那他就會扣掉雇主負擔的部份給員工薪資

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