[問卦] 投資預售屋是不是很好賺啊?
房仲今天報一個還沒上架的新接案
問有沒有興趣買這預售屋換約
屋主跟建商買的總價450萬
目前付的開工款+工程款45萬
現在要賣680萬
說在月底前快決定
不然下個月屋主要調漲了
預售屋換約是不是很好賺啊?
先跟銀行貸款300萬信貸
然後全部去買預售屋
可以買個6間起跳
每間賺個200萬
6間就是1200萬
扣掉房地合一稅
還可以賺660萬
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如果還有來世,我想當一個獸人
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.211 (臺灣)
※ PTT 網址
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這麼好賺能借多少借多少都拿去買啊
推
你總算發現了 我早就賣好幾十間
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買賣紅單阿 有的還會玩貨源歸邊
推
2022了== 改新成屋惹好嗎
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趕快歐印,真心不騙
推
樓上那個圖,馬英九時代也太扯,房價斜率
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也太陡
推
眼光對蠻好賺的,我自住啦,但前年底買
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的預售,漲幅已經一台賓士車
推
你買不到
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[請益] 預售屋換約,建商只作平轉?格位前輩好,一個問題請教 我要買一個預售屋換約 原所有權人買入2500萬,要賺200萬,等於賣給我的金額2700萬 現在要去房仲那簽讓渡,以及約時間去建商那換約 房仲跟我說,三方簽的讓渡合約總價款是2700萬,37
Fw: [新聞] 台南預售屋荒謬墊價300萬 房仲曝投客賺作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 台南預售屋荒謬墊價300萬 房仲曝投客賺 時間: Wed Sep 8 07:16:49 2021 1.媒體來源: 蘋果日報41
[請益] 向仲介買預售屋疑問房仲已經幫我跟屋主討論好總價1100萬,決定要簽約的時候,我問房仲剩下幾期的工程款 約100萬要怎麼從這總價1100萬付,仲介跟我說我們要再自己付給建商剩下的尾款,等於 買1200萬,但是實價登錄只有1100萬,屋主除了價差外還現賺這100萬不用繳稅,請問這 樣真的是對的嗎?我想想不對,就先暫時不簽了,請問這樣真的是這樣嗎? --34
[請益] 2.0後 預售屋換約 賣家現金交易幫朋友代po 合一稅2.0後,投資客為了避稅,預售屋買賣會要求付現金規避金流 房仲會跟買家說有兩個價格,一個是要求付現金的會比較便宜,不然就要高一點的價格才能 ex: 賣家預售屋當初買1000萬10
[閒聊] 預售屋影響房價?看了一些鄉民。居住正義 政府 似乎把高房價矛頭指向預售屋帶頭 事實上真的是這樣??? 建設公司買一塊土地+建造+管銷+銷售+利息=成本/0.7總銷售價 如果我土地馬上買馬上蓋,就是幾乎從上面價錢15
[問卦] 預售屋套牢潮是不是要來了?預售屋比新成屋價格還貴 因為投資客買預售屋換約要賺價差 還把房地合一稅仲介費換約費的費用都灌給買家 現在預售屋禁止換約沒意外會通過 預售屋套牢潮是不是要來了?9
[請益] 期限前無法換約是預售屋投資者的壓力嗎?一個預售屋投資者 在換約期限前 只需負擔定期的工程款 換約費用是房屋總價的千分之一 很低廉 (1500萬的房子 換約費只要15000元) 但如果在期限前換約不出去7
Re: [請益] 向仲介買預售屋疑問看到底下推文發現很多人搞不清楚狀況… 仲介已經談好總價1100,請問你有追問過後續的付款情況嗎?如果你有問清楚付款問題大概 就知道情況。 首先為了保障實價登錄記得去簽署預售屋讓渡協議書,這是之後你更改實價登錄的方法,沒 有這張才是玩檯面下的。X
[問卦] 信貸投資新竹房地產是不是很穩啊?信貸借300萬 然後拿200萬當頭期款買新竹蛋白區的預售屋2間 (現在新竹正在大炒的蛋白區新豐、湖口) 剩下100萬繳貸款 這種投資方法是不是很穩阿?
爆
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