[問卦] 32年的房屋貸款算久嗎?
如題
假設月薪五萬
花兩萬繳貸款
32年=384期
768萬
我30歲買要繳到62歲
這樣看32年是不是很久啊
而且768萬可以買到什麼樣的房子?
感五八卦?
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噓
問蠟筆小新爸爸
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金寶山
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通貨膨脹 月繳越便宜阿 哪間銀行給32年?
推
你租金會租更久,供你參考
推
蛋殼區的大樓吧
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我很少聽過真的是繳到貸款年限才繳完的
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大部分1x年就繳完了 貸款是越繳越便宜 房租
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是越繳越貴 7xx萬要買都市很拚了
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能貸就貸阿,拿去股市滾很賺
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自住還是租出去都可以
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投資別買蛋黃區啦
推
繳完也老了準備面對各種病痛 媽的破
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腦人生
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未來人平均壽命120歲,32年還好啦!
推
越繳越便宜 這啥阿Q式解法XDDDDD
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基本工資又沒漲多少 通貨膨脹 代表不只
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買不起房 連吃的用的都逐漸難以負擔啦
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不繳房貸,也是要繳房租
37
Re: [請益] 只有本魯覺得30+年房貸不可思議嗎?1500萬現在買,每月繳房貸35k,到了55歲中年失業,房貸大概繳到剩下600萬。 失業繳不出來,把房子賣掉,賣2500萬,還掉剩餘貸款600萬,手邊剩下1900萬。 中年失業省一點花,去租個20k的兩房,一年24萬。 1900萬/24萬=79年,足足可以租79年,55歲的平均餘命30年。 租到死還有剩。30
Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重sorry,原po的文章真的寫得滿細節,可是直接看關鍵字,四個字 「工作穩定」 光是這一點,就勝過百分之90以上的人了。 而且原po才32歲,至少未來40年直到72歲, 都還是能月領7萬4的話,21
[問卦] 月薪沒4萬貸30年同事罵40年房貸怎不早來有個同事 月薪不到4萬 在永和30年貸款買了約1千萬左右的房 我剛剛把建商40年貸款的新聞PO給他看 他大罵21
[請益] 夫妻各有一房,再買一房的問題最近我老婆因為與家人相處磨合不佳,我們打算買房搬出去, 但我們兩個名下都有房且有貸款, 想要跟各位前輩請教,在我與我老婆的條件下有可能貸款到多少金額, 我們再去評估要看多少總價的房子。 我,43歲,名下房屋A,婚前買的,當初貸款一千萬30年,6
Re: [請益] 年薪房貸評估魯叔很久沒回文了 幫你分析一下 方法一 (房屋2500萬,貸款1800萬,留800萬現金) 1800萬貸款30年,利率1.56,大約每年是75萬元的本利和,另外加上房屋管理費及稅金算6
Re: [請益] 買房一次到位 比以小換大划算?當然有很多盲點啊 1.你小換大跟直接買大, 起始點就不會一樣 小換大本金只要500萬, 你會提早兩年就存到, 提早兩年就買到小房啊 多數人以小換大的原因, 就是因為存本金的速度趕不上房價上漲速度 結果你要放在同一年開始買?5
[請益] 高雄買房及貸款問題1.先問貸款問題 假如貸款400萬30年 利率1.81 總共要還的利息是119萬 如果有400萬最簡單放定存利率1.3單利計算, 30年利息也有156萬5
Re: [問卦] 房價憑什麼可以被炒成這樣?因為 延長 貸款 年限 一個人可以負擔3萬/月的話 年限20年可以貸款650萬買800萬的房子 年限30年可以貸款900萬買1125萬的房子 年限40年可以貸款1100萬買1375萬的房子
爆
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