Re: [問卦] 買房的人是盤子,那租房繳錢給房東的是??
※ 引述《nobody0303 ()》之銘言:
: 看到這篇文章
: 我笑了
: 摸摸你自己良心講
: 後面這30年的房價走勢
: 你覺得是漲還是跌
: 說房價只會漲的根本廢到笑
: 現在少子化帶來的效應
: 20-30年後就是衝擊最慘烈的時候
: 你到時房貸還沒還完
: 卻還要邊還邊看房價下跌
: 利率一直上升
: 你看你到時會不會笑你自己
看到這篇文章我才笑了
摸摸你自己良心講
30年後你覺得1000元鈔票買不買得起一塊雞排
很多人搞錯一點, 以為是房子在漲
錯了, 是你的鈔票在跌
少子化也好三小也好
三十年後, 如果台灣政府還在, 1萬面額的台幣大概也發行了
短期, 房價漲漲跌跌都是很正常
但長期來講, 位置不要太爛的房子, 漲幅通常會比通膨更高一點, 畢竟土地有稀缺性
少子化先挑戰通膨, 30年後我們還能用100塊買到雞排
再來講房價, 好嗎?
--
願歲月靜好,現世安穩
--
土地有稀缺性 容積沒有阿
容積沒有, 道路有啊... 一塊地能住的人終究有上限
現在雞排真的快100了…
阿不就政府故意限制容積率
30年後 雞排2000元
道路塞住就蓋捷運阿
我的良心:1000除了買雞排應該還可以點百頁
不然你以為幹嘛蓋捷運?
捷運一樣有上限的啊XD
捷運有上限??? 還有很多路沒捷運呢
所以就說啊 有些族群就是不動腦 同溫
層說啥他就信啥……
台北市八縱八橫都蓋滿捷運 還不夠嗎
30年後1000應該買得到雞排吧 = =
不知道, 如果每年都2% 2%也許可以, 但30年誰知道來幾次QE...
再不夠的話 捷運蓋四層樓 雙向共
不是模擬城市耶XD
八條隧道 夠不夠?
房子可以往上蓋 捷運可以往地底蓋
買房買到覺得自己有預知能力嗎
通膨這種事情哪需要預知 只要人類還是追求經濟成長, 通膨就是必然的 就算不自然發生, 政府都會強迫他發生
要幾層有幾層 最好有上限啦
雞排1000 一萬面額 躺著吃八代
..XD
捷運有上限 天大的笑話
鈔票有一萬面額的話 雞排一定不只1000
了
都少子化了還有啟智在幻想有錢有人蓋
捷運XD
八堵都要蓋捷運了 還有哪不會蓋?
你太跳躍了,覺青看不懂,幫推補血
事實就是,買房就是加入景氣
買了之後跌,還是保值,新台幣最沒用
買小屋跌了的話,寬限期存到的現金
還能換大房,這才是真相
讓覺青一輩子租房阿,沒必要叫醒他們
以若雞快絕種變保育類動物1千萬都有可能
大哥 通膨率跟房屋指數成長率差那麼
多 竟然推給現金貶值 說不過去吧
一千元雞排太誇張了吧
現金貶滿兇的啊 小吃漲5元10元就是20%起
跳耶....
現在物價上漲就是通膨阿 就是你台幣越
來越不值錢
政府蓋捷運都百億起跳 不用印鈔票嗎?
比較參考2000年左右雞排大概35現在75 二十年
後大概一百出頭吧
等雞排一塊兩千 台灣經濟也慘了
2000元太誇張,不過200元蠻可能的,錢在
變薄
連2000面額都沒啥用,10000更不可能
而且少子化會是通縮吧
好難想像1000的雞排
說得好像現在一堆人生一堆小孩似的
諾貝爾奬應該頒給你
沒那麼誇張 民國87年的時候 雞排35元
現在漲一倍不到
說沒上限的比較神奇吧XD~~捷運??別鬧了
重大建設也不是說蓋就蓋好嗎~~地質評估
路線使用、管線配置等等,問題一堆啦
還有後續維護費用,還無上限哩
話說,如果我跟我爸說現在一碗陽春麵要50..
不對@@~~跟"童蒙時期的我爸才對
他們應該也無法想像啊!!以前一晚才1.5元還2元
房屋其實就是抗通膨 紙鈔越變越薄
死亡率大於出生率,十年後人口老化加
減少數目會讓你笑不出來
所以你們垃圾房蟲為何要囤房收割別人呢,
搶劫殺小孩的事情做的很開心
通膨是指數成長,不是等差成長
物價抓個10年漲一倍 30年後所有東西是現在
所有東西的價格30年後變成八倍
所以雞排的價格保守算會在600-700之間
大概就跟日本現在的物價87%像
日幣3千萬沒多久就花完惹 發生意外的話
也就是說你想要退休過得蠻爽的話
同時不能輸給通膨 那個時候你要準備兩三億
才夠真的退休爽過生活
5
租不如買是真的 不過還是要看個人需求 親戚需求就是要住在北市蛋黃區,兩人收入加起來破200,但10幾年前還是沒有選擇買房 為了學區而選擇租在買不起的地方,租了10幾年,小孩讀高中了 現在只能選在老家買個透天1500左右的透天40
首Poptt常常充斥一些似是而非的理論 專門用來洗腦一些學生變成「覺醒青年」 像這句就很典型:買房的人是盤子 那我就問了 你不買 那就是租了嘛 你租房繳錢給房東去繳貸款 這比盤還要更盤吧XDDDDDDDDD 盤之霸主吧1
航海王租屋,所以手上的錢幾百萬翻到幾十億. 租的也都是豪宅. 空空租屋. 結果租了老半天,存了丁點錢還被股票市場收割. 不然就是存死錢,然後被通膨收割...8
看到這篇文章 我笑了 摸摸你自己良心講 後面這30年的房價走勢 你覺得是漲還是跌2
買房前請先認清目的是自住還是投資 自住是剛需,只要房貸和租金差不多那當然買起來比較划算 但有人就喜歡拿什麼買了會漲來說嘴,先搞清楚你懂投資嗎? 一堆傻子繳貸款買預售屋,還跑去外面租房子 一隻羊剝兩層皮??3
我看你沒買過房,連找銀行試算貸款的經驗都沒有吧? 「人家繳20年30年得到一間房 你繳100年還是得到一摳罕擠」 房東30年繳掉2000萬,房客租30年只要1000萬阿。 台灣房價跟房租脫勾脫很久了,你不曉得嗎? 現在雙北哪間房價只要30年租金的?我看過最便宜的也要50年好不好。24
之前準備回台 所以先在中和租了個四十年公寓 28坪 一萬八 全空 家電只有瓦斯爐 我自己還花了不少錢裝冷器 窗簾 換燈之類 房東說之前整理房子 噴掉廿五萬 (地板+重新拉電) 然後我下個月回台 他準備要噴更多 我要他改善壁癌問題 最少幫我裝個隔板5
你要花3000萬去買一個租金只要30000的房子? 我朋友是花3000萬在大阪買一戶建和三間單身公寓 一年租金收入240萬台幣 然後租台北3000萬的房子一年只要40萬 還有多的200萬可以花 難道那間3000萬的房子每年都能漲200萬?
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年93
[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD48
Re: [心得] 貸款越貸越多,房價越疊越高10年前基隆20年三房大樓400萬, 現在基隆20年三房大樓600萬 10年前能貸六成, 頭期160萬, 現在能貸七成, 頭期180萬 10年前貸款240萬利率1.80%二十年, 每月12000, 民國100年平均薪資45,961, 26.1% 現在貸款 420萬利率1.31%三十年, 每月14000, 民國110年平均薪資55,754, 25.1% 事實上現在負擔還比較輕56
[閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎?我們在10年前 也就是2012年,當時有人預期房價只會越來越高,也有人預期已經是高點了,而且少子化 因素,房價只會越來越低,甚至崩盤 當時你買1500萬, 但經過10年的洗禮32
[閒聊] 少子化房價會跌?房屋市場和你想得不一樣這在板上是老梗話題了,已經無數人解釋過,剛好樂居也針對這個議題來做分析。 少子化房價會崩跌?銀行視角才是關鍵 房屋市場和你想得不一樣! 人口負成長、少子化,房屋需求會減少,房價從長期觀察應是下跌的趨勢,但這件事情為 什麼一直沒發生?有很大一部分原因,跟銀行這個角色有很大的關係!先前我們提及的16
Re: [問卦] 2018沒買到房的 是不是很難買到了?這一波無限QE搞那麼誇張. 任何一個有一丁點金融概念的人. 去年就會狂買各種資產. 然後,各種自稱專家學者,尤其政治人物講的. 甚麼風險阿,漲太多阿..8
[問卦] 房價怎樣才會跌?餓死抬頭 QE房價會漲我還能理解 因為現金變薄,資產通膨 降息低利所以房價漲我也可以理解 因為把錢都逼出來買房5
[問卦] 通通膨阿 是不是會讓存款減少阿? 民國96年 時薪95元 民國110年 時薪160元 一個月薪水95*8*22=16720
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