Re: [問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪？
※ 引述《deann (古美門上身)》之銘言：
: 說真的 蓋社會住宅這件事情在台灣是一件吃力不討好的事情
: 除非有中央的法規真正的支持 而且有穩定固定的財源
: 靠地方自行興建的社會住宅都是假的 最後一定都會失敗 為什麼
: 因為蓋社會住宅的問題不是只有興建 還有後面的營運跟維護
: https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=D0070195&flno=7
最近核五開始出現曙光
繼續來重複一下 社會住宅的事情
社會住宅 100% 就是一個完完全全錯誤的政策
當時推廣的覺青自己都拍拍屁股給朝廷招安了
台灣推動這個就是騙票的政策 選舉喊喊
執行起來就發現根本片三歲小孩
台灣要做的是
都更的中繼宅
先建起個 5000戶的中繼宅
然後開始大規模的都市都更計畫
一區一區 遷去中繼宅整區重建重生
不只一定可以 一 瓶 換一 瓶
還可以避免現在那可憐的雜草重生式地改建
真的超難看危險 又白漆
--
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.175.205 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: douge (140.112.175.205 臺灣), 03/24/2022 09:58:23
推
本來就沒用 你容積率X10
→
大家就搶著拆房子改建了
推
風電蓋成那樣 核五ㄏㄏ
當你發現真的沒電騙不下去的時候 從中國拉跨海電纜就會出現了 統一黨就是統一黨
→
※ 編輯: douge (140.112.175.205 臺灣), 03/24/2022 10:00:20
台北的房子就會像竹筍一樣拔地而起
→
蓋好的公宅也可以規劃成中繼宅吧
噓
你以為可以強制都更 一樓跟頂樓你怎麼搞
→
問題在於，你不蓋，政府手上就沒工具
→
除非台灣改給共產黨統治才有機會發生妳說的
都更最後都是討論到安置卡死 90% 請看都更會議報告
※ 編輯: douge (140.112.175.205 臺灣), 03/24/2022 10:02:24→
不過中繼宅要蓋哪？會都更的本來就超擠吧
噓
所以柯文哲咧
爆
首Po直接講啦 8年蓋20萬戶社會住宅 期限剩2年，目前全台只蓋3萬戶 看起來就是會跳票 不要拿什麼租商旅改社會住宅這種白痴政策來乎弄![[問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪？](https://i.imgur.com/Yyf5FOCb.jpg "[問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪？")
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說真的 蓋社會住宅這件事情在台灣是一件吃力不討好的事情 除非有中央的法規真正的支持 而且有穩定固定的財源 靠地方自行興建的社會住宅都是假的 最後一定都會失敗 為什麼 因為蓋社會住宅的問題不是只有興建 還有後面的營運跟維護![Re: [問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪？](https://law.moj.gov.tw/images/FBLogo.png "Re: [問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪？")
跟你說藍綠政治人物都在炒房，這個就是難的地方。 其實這個社會住宅，政治人物根本就不想做，沒人想拿石頭砸自己的錢途。 後來想要表 面說要做，無非也是騙選票而已，畢竟還是民選的。 所以就變成表面說要做，實際上慢慢蓋，然後再跟人民說有在做。這樣選票跟錢票就都有 顧到了，懂了吧？6
難在成本 以天龍國來說，地是公家不用錢，社宅成本就是料錢和工錢 結果一坪租金還要800~1000元才能攤平成本&打平維護費~ 全台蓋房子，料錢跟工錢都差不多，也就是說台南高雄給你蓋全新社宅，租金也跟上述沒多大差別 南部窮鬼付的起800~1000/坪的租金？
這已經是買賣的頂端了 =.= 建商要賺錢 他哪有可能只做代工 要找代工你可以找其他人3
我覺得為啥要想的這麼複雜？ 蓋公宅的目的就是弄低價房出來打亂市場行情嘛 既然這樣 那就請國發會拿錢出來投資國營建設公司 政府幫忙喬地2
難在那？？ 20萬戶一蓋 就影響共持有20萬戶的房東 另外20萬戶的租屋族 其中可能有10%或20%是要買房的 現在不用買了3
可是新聞常報導不動產相關的稅收都暴增 賣房子的都大賺？去年房地合一稅收高達227億 再創新高 為啥現在才說沒有財源可以蓋房 當然鄉民會說現在蓋房成本提高，![Re: [問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/02/11/2/15958223.jpg&s=Y&x=0&y=106&sw=1280&sh=853&exp=3600 "Re: [問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪？")
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[問卦] 厲害啦 內政部的社會住宅消失五萬戶啦2018年的時候內政部說社會住宅已經完工五萬四千多戶 花教授在訪問中還提到每天都很累 行程滿檔 真是辛苦了![[問卦] 厲害啦 內政部的社會住宅消失五萬戶啦](https://i.imgur.com/ryakDiib.jpg "[問卦] 厲害啦 內政部的社會住宅消失五萬戶啦")
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[問卦] 廣設社會住宅的難點在哪裡如題 每次看偉大的政府大灑幣搞那個垃圾風電 蓋輕軌 還有買戰車買戰機 一出手就是幾兆幾千億 我就不禁想到那可憐的社會住宅完工數 撥一小部分經費去蓋社會住宅真的這麼難嗎![[問卦] 廣設社會住宅的難點在哪裡](https://i.imgur.com/f6DHwlvb.jpg "[問卦] 廣設社會住宅的難點在哪裡")
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Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒這篇文章直接帶風向把郝龍斌的一坪換一坪講成 "迄今仍遺患無窮"。 有事嗎？ 事實上站在多數民眾的立場，你配合參與都更房子變小這件事根本就違反人性。 郝龍斌只是認清這個事實，因此推動一坪換一坪而已。 整個都更會如此難推動排除釘子戶外，完全是政府的問題。 1. 你一樓增建、頂加違建、各樓層外推、違法隔套放著不拆是為什麼？ 這些都不合法29
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