Re: [問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪?
可是新聞常報導不動產相關的稅收都暴增
賣房子的都大賺?去年房地合一稅收高達227億 再創新高
https://udn.com/news/story/7243/6092302
為啥現在才說沒有財源可以蓋房
當然鄉民會說現在蓋房成本提高,
1億元只能蓋幾間,
那現在 227 億可以蓋個 1 萬戶嗎?
有沒有八卦?
※ 引述《deann (古美門上身)》之銘言:
: 說真的 蓋社會住宅這件事情在台灣是一件吃力不討好的事情
: 除非有中央的法規真正的支持 而且有穩定固定的財源
: 靠地方自行興建的社會住宅都是假的 最後一定都會失敗 為什麼
: 因為蓋社會住宅的問題不是只有興建 還有後面的營運跟維護
: https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=D0070195&flno=7
: 目前法定的財源是這個規定
: 主管機關為健全住宅市場、辦理住宅補貼、興辦社會住宅及提升居住環境品質,得設置住: 宅基金。
: 而住宅基金的主要財源來源是
: 一、政府依預算程序撥充。
: 沒有固定稅收支持作為來源 只靠政府自己隨興編列 連興建都沒那麼簡單了
: 加上你蓋社會住宅 增加居住人口 畢竟會影響附近居民生活品質跟環境
: 然後你又不是蓋豪宅 對當地房價基本上是做平抑而不是貢獻 居民更不歡迎
: 光居民溝通你就得花很多時間
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.98.226 (臺灣)
※ PTT 網址
推
党不給的,你不能搶
推
要把這錢拿去蓋公宅要有法源吧?
推
1億大概蓋500坪 227億夠蓋1萬戶廁所(含公
→
會少了很多錢沾數位建設 很不方便
→
又沒規定房地合一稅的錢只能撥給住宅基金..
→
沒規定專款專用就是這樣啊 拿去隨便大
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撒幣大內宣都可以
→
那新加坡跟香港,不就神人級的施政了
→
3樓的廁所有7坪也太令人羨慕了吧
→
前瞻建設蓋停車場畫人行道都不夠用了cc
爆
首Po直接講啦 8年蓋20萬戶社會住宅 期限剩2年,目前全台只蓋3萬戶 看起來就是會跳票 不要拿什麼租商旅改社會住宅這種白痴政策來乎弄47
說真的 蓋社會住宅這件事情在台灣是一件吃力不討好的事情 除非有中央的法規真正的支持 而且有穩定固定的財源 靠地方自行興建的社會住宅都是假的 最後一定都會失敗 為什麼 因為蓋社會住宅的問題不是只有興建 還有後面的營運跟維護6
難在成本 以天龍國來說,地是公家不用錢,社宅成本就是料錢和工錢 結果一坪租金還要800~1000元才能攤平成本&打平維護費~ 全台蓋房子,料錢跟工錢都差不多,也就是說台南高雄給你蓋全新社宅,租金也跟上述沒多大差別 南部窮鬼付的起800~1000/坪的租金?3
我覺得為啥要想的這麼複雜? 蓋公宅的目的就是弄低價房出來打亂市場行情嘛 既然這樣 那就請國發會拿錢出來投資國營建設公司 政府幫忙喬地2
難在那?? 20萬戶一蓋 就影響共持有20萬戶的房東 另外20萬戶的租屋族 其中可能有10%或20%是要買房的 現在不用買了
爆
[問卦] 厲害啦 內政部的社會住宅消失五萬戶啦2018年的時候內政部說社會住宅已經完工五萬四千多戶 花教授在訪問中還提到每天都很累 行程滿檔 真是辛苦了爆
[問卦] 操你媽!六年了 社會住宅蓋了0.1% ?社會住宅8年20萬戶 現在已經六年過去了 只有完工0.1% 是不是發新聞稿剪綵開工以後就不理了啊爆
[問卦] 廣設社會住宅的難點在哪裡如題 每次看偉大的政府大灑幣搞那個垃圾風電 蓋輕軌 還有買戰車買戰機 一出手就是幾兆幾千億 我就不禁想到那可憐的社會住宅完工數 撥一小部分經費去蓋社會住宅真的這麼難嗎42
[問卦] 蓋社會住宅困難點在哪?安安 話說之前有聽說要蓋社會住宅 但現在好像沒看到什麼社會住宅欸 蓋社會住宅是不是很難 困難點在哪?5
[問卦] 社會住宅蓋太慢是不是地方蓋太慢?當初有人喊出8年20萬戶社會住宅 現在連一半都沒有 如果說防疫旅館檢驗太慢 地方可以自己做快點的邏輯 這樣社會住宅蓋太慢是不是地方的問題? 有沒有這方面的八卦??1
[問卦]8年取得博士學位VS 8年蓋20萬戶社宅哪個難?目前在玩一款遊戲 有2個任務要解 任務1: 8年取得一個博士學位 任務2:
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