Re: [新聞] 竹北房價飆 建商稱投資客是元凶
竹北房價上漲的原因就是疫情這三年是台灣科技業的紅利年
COVID讓供應鏈大混亂 品牌企業爭相下單囤貨
讓所有電子業零件飛漲
疫情隔離創造新數位需求
全球普通企業大肆採購電子產品
因此竹科躺在那天上從掉下來錢 內科南科也很賺
死魚雙A也很賺
這就是台灣的奇蹟三年
所以哪有什麼元兇
工程師有錢了就買房
其實台灣的房價問題終究要怪自己
全民買房完全是文化習慣 幾乎不用腦不思考
反觀美國人有錢就創業
創成功了就上癮 繼續連續創業
連續成功
這種精神在台灣少矣
同樣是冒險家 美國人還是比較正派
房貸八成其實等於五倍槓桿
是非常高風險的all in 投資
我在買全球指數基金時是絕對不會加槓桿的
但台灣人其實都不知道自己在背負什麼
其實也不會理財
所以還是最終自己承擔真的
五倍槓桿下好離手
賺是五倍 賠也是五倍
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推
還好我沒房 沒槓桿
噓
笑死 米國中小企業有很多? 還有錢就創業..
→
哈哈 你沒查過數據對吧
→
這島真的愈笨的講話愈嗆
推
炒房穩賺不賠創個屁業XD
推
真的炒房比創業好賺
推
你跟沒經歷過房市下跌的講有個屁用
→
上一波房市下跌的時候鄉民一半還沒出生
推
這麼久沒跌過 投資客當然不怕啊
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
Re: [新聞] 快訊/央行宣布升息1碼!上修經濟成長率以上論點很多都不正確, 基本上, 投資就是在算數學, 股票跟賭博就是在算機率, 不管是十年對稱或是線仙, 都是在用統計學算機率,爆
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低這問題不是以前算過的文章嗎. 如果你租的房子,出租投報率3%. (你租屋,所以你在支出這3%) 不動產你增值也不要抓太誇張,雖然實際上可能有5%. (5%是15年翻一倍左右)44
Re: [問卦] 最近買房的是什麼人身為一個買賣破百間的投資客. 當了破百次的賣家,坐在簽約室研究著對面買家的投資客. 我只能說. 現在買房的. 要嘛老人.38
[問卦] 為什麼一堆人覺得自己可以賺贏勞退?勞退新制基金 算是台灣最大退休基金 一堆人不自提6% 覺得錢自己拿來投資可以賺更多 但是說到具體怎麼投資30
Re: [閒聊] 其實買不起房,跟房價沒關聯你說得都很有道理 用生命拼,不要用手機,一個禮拜上班6天當然買得起房 但是這種生活你連續過個10年你會開心嗎? 你買得起房,但是你只是在裡面根本就是睡個覺又出去上班 一個禮拜一天的假日,偶爾還要回老家看家人30
[問卦] 台灣的房市泡沫什麼時候戳破剛剛在看日本失落的30年的介紹 老美因為貿易逆差過高 為了促使美元貶值 跟日本等先進國家簽訂了廣場協議 然後日元升值了,出口受挫,日本就降低利率。28
[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片,影片解釋很清楚27
[閒聊] 網上教人增貸投資是在害人還是在幫人?如題 網上真的很多教人投資增貸之類的影片 大多都是這樣的邏輯 你先有一筆小錢不用多 然後用這個小錢去滾錢5
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?買車 10年折舊多少? 還是一堆人買車啊? 貸款買車的人都不怕車價跌嗎? 基本上北部高房價地區以外 大部分地區可以找到租金/房價大於3%的物件
爆
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