[問卦] 40年的老房買下去再貸30年?
洗阿捏喇~
肥宅就魯阿
看了一下房
雙北一堆40年房子
裡面裝潢一下在賣的
那貸到貸款還完
70年的房子
跟英國那種古堡有一樣的價值嗎?
有沒有卦?
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※ PTT 留言評論
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三級古蹟
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買老房真的盤 不過贏過那些沒房的好多了
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還完剛好可以拆
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就呆瓜阿,反正主流是自助沒差,就沒差
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樓下的孫子會接手買70年房子啊
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很爽啊 銀行還給增貸爽賺現金流
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歐洲老房子屌打台灣老公寓
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古蹟不能用價格來論
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70年 根本要再花大錢 大整修
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400年或許有價值吧.....
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買四十年公寓不就賭十年都更嗎?
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之前我德國同事跟我說買新房-200年房子
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花了一筆錢把所有木樑柱換新
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能不能經的起 6級以上地震 都是個問題
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30年前的老公寓200萬買,現在賣120
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0萬;現在2400萬的大樓,30年後可
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以賣多少?
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外國人真笨 花六百多萬買幾百年的房子
噓
你買了嗎? 還是存不到頭期???
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可以拉 老外都在住一百年的
噓
哪間銀行40年房可以讓你貸30年
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囤房制度 大眾淪為社畜 用勞動力換老房
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s大 很多家好嗎 說要辦轉貸啊
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外國都是要大翻新的咩
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而且有的外觀還不能改
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紐約很多百年老宅屋 一坪超過200萬元
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新大樓超小的欸 公設吃30%左右= =
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拿國外比的有想過台灣地震颱風暴雨嗎
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我家就是啊 不過已經還完了
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寧願買新市鎮
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可以撐到100年
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漲價後就可以脫手也省了現在的房租說不定
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還有賺
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巴菲特住的房子是64年前買的
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其實就是買土地價值 房屋再爛土地持
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分還是會一直上漲
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貸貸相傳==
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一堆老房,想變古蹟還輪不到你
爆
[問卦] 房板:年輕人背40年房貸 不一定要還完剛剛看到了一篇熱門文章 好奇點進去看了一下 討論還滿熱烈的 「還個20年 後面20年根本也不用還完99
[請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?如題 如果是以前利率10幾%的時代有錢就還房貸合理 但現在房貸利率才1%多 就算再怎麼升息頂多也2%有找 現在去投資定存股隨便都3-5%以上85
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?這要看家庭環境及教育啦 我阿公因為是窮苦人家出身 自己努力考上師專 所以當了一輩子的老師 理財觀念就很保守 對他來說 最好的理財方式就是「存定期」64
[請益] 現在一堆房子都40年+,再過20年會怎樣?現在一堆40年以上的中古屋在拋售 如果買了以後,過了20年30年 屋齡都6、70年了 到那時房子會怎樣? 會沒辦法住人嗎?19
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式6
Re: [問卦] 房板:年輕人背40年房貸 不一定要還完應該說 很多人的房貸觀念根本是糟到不行 完全看不懂得那種 例如覺得房子就要現金付清 買了套住 中年失業就GG等等 看到真的覺得難怪現代有些人窮有些人有錢 在同個島上會有這麼大的資訊落差(觀念差異)9
[問卦] 你繳完房貸的40年老房誰要啊?如題。 小魯臺灣臺南城,民主聖地小市民。 我不懂耶。 一堆人手機每年換。 機車騎個三四年就賣了。9
[請益] 40年老華廈出租房的投資價值!目前在考慮新北蛋黃區 的物件是40年老華廈出租房 我估算假設我貸款30年 那麼 每月租金減掉我每月房貸,仍有2萬元左右獲利 不過這必須要建立在我要一直都有房客承租之上(地段還OK,離捷運站約10分鐘步程)5
Re: [問卦] 沒人發現不買房,能爽租市區40年嗎?我繳40年房租,你付30年房貸 同級房子我每月繳兩萬房租,你每月繳四萬房貸 我多兩萬可以去投資滾複利 40年後,我報酬率5%計算,連本金成長到將近兩千萬,我兒子可以花更多錢租更好的房子 你每月繳四萬房貸,30年還清,40年後過繼給你兒子,結果40年的老房子想要賣好價錢自己還要再花兩三百萬整修,房子賣掉後還要再花更多的錢買新房子,再背30年的新房貸,不然就繼續住老房,怎麼看都是租屋比較好
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