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[問卦] 日本都更都怎麼做到又快又好?

看板Gossiping標題[問卦] 日本都更都怎麼做到又快又好?作者
popper921
(大十)
時間推噓13 推:16 噓:3 →:32

看到youtube推薦 隨意查了些網路介紹
發現日本的都更都滿猛的 速度也真的快
像是東京虎之門 常盤橋 澀谷車站 當年的六本木
還有大阪貨運站 中之島

一堆案子的規模和範圍都比台灣大超多
像是虎之門那幾個開發案 街景10年前還是其他房子
時間軸推到現在 就蓋好完成 或者已經在施工了
重點是基地也滿完整

這些地好像也不見得都大財團或政府的 能這麼快解決土地還滿厲害的
台灣常光是土地整合就可以耗個十年
然後建築規劃 交通動線 可以再吵個好幾年
很多都更最後就消失 或者變了樣

難道日本不太會有這個問題?
還是他們的建商和開發商都超有錢 可以擺平這些利益糾紛?
所以有人能解釋日本都更怎麼能那麼有條不紊的進行?


















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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.225.74 (臺灣)
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fenix220 05/18 11:09日本刁民沒台灣多

flicker36 05/18 11:10台灣的市容真是慘不忍睹

aa1052026 05/18 11:10日本官商勾結更嚴重

fanntasy 05/18 11:10台灣的住1234無意義容積率規則問題很大

bkebke 05/18 11:11住宅很多都地上權啊 60年後直接重蓋

fanntasy 05/18 11:11為何萬華整區商四?為啥大安整區住三?

cccict 05/18 11:11也有例外,成田機場到現在還是那個樣子

wonder007 05/18 11:12今日拆大埔 明日拆政府!

bkebke 05/18 11:12日本施工一樣好幾年啊 常去你就覺得施工久

alex00089 05/18 11:13一樣來因的

deann 05/18 11:13靠山口組維持秩序 沒看過人中之龍?

alex00089 05/18 11:14有重大或公共拔丁子條款

lansonbar 05/18 11:15民族性不同,我們的民族就是自私自利,

lansonbar 05/18 11:15一切都是個人利益最大化,貪婪!

b9513227 05/18 11:16人家黑道黑到世界知名 能不快嗎

thbw666 05/18 11:17組長拿錢跟你買你敢不賣嗎

KingChang711 05/18 11:18日本沒有刁民,他們都知道自己的義

KingChang711 05/18 11:18務是什麼

z04450445 05/18 11:19官商勾結能把事情做好,誰管你勾結

z04450445 05/18 11:20大家氣的是勾結了還做不好事情

cogitation 05/18 11:22都市再開發法 都市再生特別措置法

tt25 05/18 11:22中間比較少人拿吧

t95912 05/18 11:24錢談好 都好辦事啦

JamesForrest 05/18 11:24台灣鵰要幾億才肯

li04 05/18 11:26徵收價格是用市價來買的、所以被拆的人還是

li04 05/18 11:26買的起都更之後的房子、但台灣買不起都更後

li04 05/18 11:26的房子

mopigou 05/18 11:26不都更就繳更多稅

mitic1029 05/18 11:29政策也有差,台灣40年以上房屋稅率幾乎

mitic1029 05/18 11:29於0,沒好處誰要都更

chigo520 05/18 11:43可以學對岸阿 對岸被拆都歡天喜地

scarecrow112 05/18 11:44日本哪裡沒刁民 羽田機場跑道是彎

scarecrow112 05/18 11:44的就是裡面還有一戶人家 跟一間神

scarecrow112 05/18 11:44社 飛機降落可以看到

nautasechs 05/18 11:53樓上說的是成田機場吧

nautasechs 05/18 11:54成田機場問題這麼多專書在講了還有人

nautasechs 05/18 11:54以為是刁民

nautasechs 05/18 11:57成田機場的二期工程是開始於美國政府

nautasechs 05/18 11:57要求美國公司民航機航次而強迫日本政

nautasechs 05/18 11:57府忽視成田機場條件的限制

boss88893 05/18 11:57 建商 不貪心啊......

reil 05/18 12:13台灣縱容自私自利者

reil 05/18 12:13尊重別人的被當傻瓜

issoap 05/18 12:15共同意識吧 大家都要都更 我不能跟大家

issoap 05/18 12:15不一樣

oldchang1205 05/18 12:34日本沒有台灣的民進黨

yoyodio 05/18 13:03山口組阿

JASONGOAHEAD 05/18 13:21日本不動產會隨時間稅越來越重

JASONGOAHEAD 05/18 13:22賣掉買新的比較划算 所以容易徵收

BLINKPTT 05/18 16:02日本沒有台灣塔綠班

smonke 05/18 19:28阿就哥吉拉~~動不動就把城市輾爆...