Re: [問卦] 在臺北買40年以上房子在想啥?
看到這篇文章
我笑了
歐美那些百年老房
全部都在乾燥的氣候
台灣四面環海
又常常下雨
你看基隆那個房子
新成屋買個幾年就開始發霉
這樣你跟我說要撐百年?
※ 引述《Darren2012 (達倫)》之銘言:
: ※ 引述《heartblue (再度出發....)》之銘言:
: 歐洲或美國紐約,
: 一堆房子都要超過百年了,
: 台灣處於地震帶,
: 房子的結構應該都很安全,
: 只要地段不錯、沒有都更的不確定性因素,
: 應該還是很值得入手的吧?
: 有沒有老房子在台灣反而不值錢的掛?
: : 所謂千金買房、萬金買鄰
: : 不是說台北市沒有惡鄰居或8+9
: : 但住民水準絕對有差
: : 歐美日等國也是一樣
: : 何況有小孩後還要考慮學區
: : 我有一位學生爸爸是牙醫
: : 住在新莊副都心的新建案豪宅
: : 學區是頭前國中
: : 他媽媽直接遷戶籍到台北市中正國中
: : 常常買房子本體是其次
: : 買的是附近社區居民的水準素養
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糯米橋:你們可以不要偷工減料啊,嫩
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人家問的是台北
推
雖然基隆是雨市 但雙北蠻常下雨且潮濕
15
首Po最近一直聽到勵志新聞 小資族月薪3萬臺北買房 新婚夫妻月薪11萬臺北買房 但仔細看看 屋齡都40up2
人家買的是土地,不是買房 買30坪40年舊公寓,可能會有5-8坪的土地持分。而且實際使用就是30坪。 買30坪新建案的大樓,可能只有0.5坪的土地持分。但實際使用只有20坪。 40年舊公寓隨時有機會都更,都更新屋分配是看土地持分,不是使用坪數。所以土地持分 大的有機會一間換到兩間(地坪轉換建坪)。1
所謂千金買房、萬金買鄰 不是說台北市沒有惡鄰居或8+9 但住民水準絕對有差 歐美日等國也是一樣 何況有小孩後還要考慮學區1
歐洲或美國紐約, 一堆房子都要超過百年了, 台灣處於地震帶, 房子的結構應該都很安全, 只要地段不錯、沒有都更的不確定性因素,1
40年房就是用閒錢買了以後 租給從高雄北漂的呀 但放心啦,因為是全額無貸買下來的 會租給你比較便宜 水電自理的佛心價 還讓你報稅17
買40年以上房子,真的是搞笑 大家到底有沒有看過40年以上屋齡的房子? 內部可以裝潢重做像新的一樣 但防水層、排水管、糞管、牆壁裡的電線,這些看不見的東西早就出問題了 動不動就漏水、滲水
爆
Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子?其實不一定是年輕人只想要新房子 很多區域是因為前幾年房市大熱門 導致老屋開價跟新建案完全一樣 甚至因為公設比低所以開價比較貴 例如新店就是這樣58
Re: [新聞] 40歲成買房起點 全台40歲以上房貸族我爸媽那個時候 剛畢業薪水2萬多而已 20幾歲就結婚了 不過 他們國中畢業就出社會 當學徒出來賺錢了36
[閒聊] 年輕人真的都只想買新房子?某版名言: 年輕人通通眼高手低 妄想住北市蛋黃區的新房 可是我看現在很多二十幾年六都的中古屋 如果是以生兩個小孩來考量26
[問卦] 房子根本都被壟斷的八卦?魯蛇好不容易存到頭期款想買房, 最近很認真四處找,卻發現房子根本都被壟斷, 真正想買來自住的人很難買到。 例如新建案,建商委託代銷賣房子, 一般人獲得資訊管道通常是等代銷上廣告,或是交易網站上刊登廣告,9
[問卦] 你繳完房貸的40年老房誰要啊?如題。 小魯臺灣臺南城,民主聖地小市民。 我不懂耶。 一堆人手機每年換。 機車騎個三四年就賣了。5
[問卦] 瑞典為啥要推百年房貸瑞典北歐國家 人口約1000萬人 人口密度世界第196名 地廣人稀 人均57977美元
爆
[爆卦] 新任行政院長要投入9000億給綠電欸?爆
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Re: [新聞] 不到3小募260萬!青鳥行動租下時代廣場爆
[問卦] 法律人:我可以忍受被監控但不能忍受國會爆
[問卦] 好市多明顯把台灣人當盤子怎麼一堆人愛去爆
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[爆卦] 電信資料其實早就被業者浮濫對外提供了58
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