Re: [新聞] 阿滴不認代言房產「沒良心」！專家再列5點砲轟：太天真
https://i.imgur.com/V0avOMR.jpg
是說這種建案文宣
正常人不仔細看 誰知道是工業宅？
內文寫得跟一般住宅沒兩樣
去長群享享官方臉書看
有的文宣有標註乙種工業區
有的則沒有
我貼的這兩則就沒有
其實我覺得也要感謝阿滴啦
把這個議題吵起來
多少也會影響本來想賭一把買這種建案的買方 賭政府不作為
建商本來找他代言 應該是有正效果
現在可好了 反而反效果
若是之後地方政府有作為的話
已經買工業宅當住宅的民眾
記得去找阿滴
因為他的緣故 害你們被檢舉被罰錢
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.66.44 (臺灣)
※ PTT 網址
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他真的是英文界韓國瑜耶，滿口鬼話
推
檢舉起來
推
我是新創小型公司以辦公室當家,藉口給過嗎?
推
高調
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這種電費是不是比較貴?
→
就是不能當住宅阿
→
很大標示很清楚
→
噢噢，水面上的波光粼粼，懂
推
第一張圖有寫“本案為乙種工業用地”
推
第二三張寫“新型態工作空間+共享公設
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確實沒有警語非住宅但也沒有刻意隱瞞吧
推
這隻就正統小英男孩 建商當然力捧
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過沒多久就會看他從政了
推
一個教英文 賣房子？
推
網路從業人員在家工作,住這個算違法嗎?
推
我覺得廣告很清楚啊 字滿大的
推
這不就像泡麵上面寫的小字一樣
→
正常人一定是只注意到圖好嗎 XDDD
推
無良 但只能騙他那些英文不好又無腦的紛絲
推
家裡的老覺青昨天還在看柚子醫師唬爛就醫
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門檻，不要對粉絲的腦袋抱期望
推
工業宅應該不能再蓋了吧 怎麼還有新的
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他也沒說是住宅阿 只能說游走邊緣
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不能當住宅，稅比較貴，貸款成數比較低
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沒有不好的宣傳 好嗎！
推
人家Youtuber 協會理事長喔 你什麼咖
噓
不要還人家憂鬱症發紫
噓
你要買房子 資訊也不能只聽別人講吧
推
避重就輕的文宣
→
哪個買房子會不知道土地使用分區？
對! 聽說 Sway 大哥 是台灣前三名的買房專家 他以前就是寫書探討買房 聲名大噪 分析過 建商 房仲 投資客18
我是巢運成員、OURs都市改革組織的洛書。前兩天我針對長群享享這個乙工宅做了一些初步介紹(#1Yik-djc)，收到很多人的疑惑。 但最近四天有三場演講，實在有點沒時間，只就大家的疑惑做一點補充。希望熱度還沒退完。 Q：之前也有很多很多乙工宅都沒事，這件事有什麼好大驚小怪？ A：過去的舊案的確通常就是只能就地合法了，台灣通常就是幾個人違法的話，法律可以處理人；一堆人違法的話，就變成人處理法律。 先前台北市的大彎北段違規商業宅有兩千戶以上，台北市的都市計畫委員會也只能讓步，讓這些違規戶每坪繳納5.21萬的代金就可以合法，甚至無法抵銷與合法住宅之間的差價。但其實2018年時這筆代金是想要收每坪最高18萬元的，只是不斷受到民意壓力調降。（圖片就是大彎北段的居民「抗議」的照片）![Re: [新聞] 阿滴不認代言房產「沒良心」！專家再列5點砲轟：太天真](https://i.imgur.com/fn7JgPdb.png "Re: [新聞] 阿滴不認代言房產「沒良心」！專家再列5點砲轟：太天真")
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借這篇來回本魯叔的看法好了! ※ 引述《limitroy (洛書)》之銘言： : 我是巢運成員、OURs都市改革組織的洛書。前兩天我針對長群享享這個乙工宅做了一些初步介紹(#1Yik-djc)，收到很多人的疑惑。 : 但最近四天有三場演講，實在有點沒時間，只就大家的疑惑做一點補充。希望熱度還沒退完。 : Q：之前也有很多很多乙工宅都沒事，這件事有什麼好大驚小怪？![Re: [新聞] 阿滴不認代言房產「沒良心」！專家再列5點砲轟：太天真](https://i.imgur.com/F2NAXL6b.jpg "Re: [新聞] 阿滴不認代言房產「沒良心」！專家再列5點砲轟：太天真")
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這個也不止是阿滴推銷的建案 很早以前就有工業宅了 舉例 內湖五期工業宅難解套 二手買家不怕！大砍500萬入手![Re: [新聞] 阿滴不認代言房產「沒良心」！專家再列5點砲轟：太天真](https://cdn2.ettoday.net/images/5018/d5018316.jpg "Re: [新聞] 阿滴不認代言房產「沒良心」！專家再列5點砲轟：太天真")
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工業宅不是在台灣很普遍嗎？ 北部一堆工業區裡面高樓林立 尤其是在近台北市的舊工業區 大家都買到習以為常了好嘛 --
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Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議！ 疑規避法律網酸：要有大家好，我是巢運成員、OURs都市改革組織的洛書。 阿滴代言的「長群享享」建案被爆出是乙種工業宅，到底什麼是乙種工業宅？乙種工業宅有什麼不好呢？我也不玩什麼虛的，直接找到了長群享享的使用執照，跟大家稍微談一下這題。 【什麼是工業宅？】 工業用地是不能蓋住宅的，其容積率與建蔽率都與一般住宅用地不一樣。工業宅顧名思義就是違反《都市計畫法》，在工業區興建的住宅。![Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議！ 疑規避法律網酸：要有](https://i.imgur.com/gr500Yib.png "Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議！ 疑規避法律網酸：要有")
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Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良阿滴代言乙種工業區房地產，問題在哪？ 首先科普一下，乙種工業區，只能蓋工廠或辦公室，不能居住。 但是實際上，因為工業用地比住宅用地便宜，有種東西叫「乙種工業宅」，就是改造內部 裝潢，偷偷居住在裡面。 缺點是只要被檢舉有居住事實，就會開罰或拆除。所以最好不要讓太多人知道你住在這，![Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良](https://img.youtube.com/vi/2Rdm1Tjvw_0/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良")
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Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良我覺得罵阿滴的網友罵的非常好 乙種工業用地 就是工業宅 只能作為工業附屬用地使用 簡單來說就是只能作為辦公室使用 大家憑良心自己看看![Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良](https://i.imgur.com/Solvi74b.jpg "Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良")
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[閒聊] 阿滴代言的工業用房產阿滴最近代言的那套房產 真的有很大問題嗎？ DM上也清清楚楚寫明是工業用 也沒標註是能蓋住宅 這不就都清楚告訴消費者了![[閒聊] 阿滴代言的工業用房產](https://i.imgur.com/PVeN8Hwb.jpg "[閒聊] 阿滴代言的工業用房產")
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Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良我覺得啦 不如問建商為什麼找阿滴代言 廣告商找人代言人難道沒考慮受眾嗎? 不可能嘛 奇怪了 找阿滴 怎麼不找白冰冰 瓜哥有年紀的代言人?![Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良](https://i.imgur.com/LnLIC3Nb.jpg "Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良")
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[問卦] 阿滴是不是無辜的這幾天阿滴被罵成這樣 不過就是工業地拿來蓋住宅而已嘛 看看宜蘭那成千上萬的豪華農舍 動不動開價就兩千萬 大家知道農舍是幹嘛的嗎![[問卦] 阿滴是不是無辜的](https://i.imgur.com/bYGB0tjb.jpg "[問卦] 阿滴是不是無辜的")
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Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良手上的土地謄本拿出來看 房子是不是「住宅用地」？這很重要啊！ 1、工業區是不能蓋住宅的，其中乙種工業用地用途為提供公害輕微之工廠與其必要附屬 設施。乙工宅價格為市價的7-8成，而房屋貸款的成數不高，有些銀行不承作房貸。其增 值性不高，不易轉手。![Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良](https://i.imgur.com/m334M6db.jpg "Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良")
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Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良三個問題 1. 乙種工業區是否合法? 是 2. 代言乙種工業區是否合法? 是 3. 代言中有提到可以做為居住用途嗎? 沒有 這三個都沒問題的話，有問題的是明知故犯的人1
Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議！ 疑規避法律網酸：要有氣 : ，近來更跨領域成為房地產代言人，未料，建商宣傳資料卻被網友抓包有疑慮，掀起熱 議 : 「接代言是不是要有點良心」，連相關專業人士也跳出來討論。 : 網友日前在Dcard分享阿滴代言的建案廣告圖，狠酸：「看來現在是有錢什麼都敢代言3
Re: [討論] 為什麼4%這麼恨阿滴啊？作者: kuninaka () 看板: HatePolitics 標題: Re: [討論] 為什麼4%這麼恨阿滴啊？ 時間: Thu Jun 23 11:18:12 2022 他最近的爭議是代言乙種工業宅 澄清都有標示清楚
![Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良](https://i.imgur.com/uGHQSBib.jpg122.121.145.169 "Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良")
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[問卦] 統一發票中獎號碼都怎麼抽？![[問卦] 統一發票中獎號碼都怎麼抽？](https://img.youtube.com/vi/5oVA1I7JdQ4/mqdefault.jpg "[問卦] 統一發票中獎號碼都怎麼抽？")
10
[問卦] 女生主動跟我說她到家了，代表？？？16
[問卦] 朱標不早死，明朝的未來484穩了？爆
[問卦] 為何年輕人，都不吃苦了= =...?![[問卦] 為何年輕人，都不吃苦了= =...?](https://i.imgur.com/rRoaBukb.gif "[問卦] 為何年輕人，都不吃苦了= =...?")
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