Re: [問卦] 未來房價靠什麼支撐？
我以為經歷股市震盪 虛幣泡沫 NFT龐氏直銷
人類對於貨幣會有更深入的理解
結果還是在供需面上論述
真的講不聽
你買房子是用貨幣買
你的供需是現在貨幣市場上訂出你這個人的勞務產值
再用貨幣去購買房地產
所以貨幣決定你的房地產購買力
房地產是貨幣撐起 懂嗎？
一直稀釋貨幣 那房地產只好上漲
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.17.92 (臺灣)
※ PTT 網址
推
推 房價只有漲的份！！！
→
只看貨幣 那路上狗屎價格為何沒漲?
推
還要看共識
→
可是美國要升息把貨幣收回去了
推
當然是政府會撐啊
→
1間房5坪就買得起了啦，小宅當道
推
換成雞蛋也通欸
推
哩咧共三小 房價是由持有成本決定的
→
台灣房價太便宜，合理價百萬/坪
噓
你的論點看似合理 實際上就是通膨然而
→
嚴重通膨的後續就不用多說了吧
只要是華人生活圈 只要人口聚集效應大 房價一定會漲 當然可以把大城市的其他成長和優勢一起考慮進去 先說美國X
台灣囤房炒作 是台灣稅制大有問題 房子是民生需求 拿來當商品一樣囤起來炒作是很不道德的 所以各國都是拿稅制去處罰囤房 像是新加坡非自住就是10%稅 重到轉嫁不出去![Re: [問卦] 未來房價靠什麼支撐？](https://i.imgur.com/lARbpvdb.jpg "Re: [問卦] 未來房價靠什麼支撐？")
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原本人煙稀少的土地 在工業化集中之後 有了房子需求 才開始增值 所以是這些苦幹實幹的工作者帶來的房市紅利 然後政府靠紅利收房稅 之後這房稅的用法 國民黨時期 在建設國家的過程中 順便賺錢4
房價就是用房價支撐啊 阿不然勒 實價登錄支撐啊 阿不然勒 每個人賣房都參考實價登錄，沒人破壞行情爆
首Po我覺得現在房價有點類似股票 就是擦鞋童理論， 當房價一直漲，然後很多人賺翻了， 房價市場熱度越來越高，房屋交易越來越熱絡 但當熱絡到一個程度後，房價被推高到一個位置![[問卦] 未來房價靠什麼支撐？](https://i.imgur.com/vVnz2eub.jpg "[問卦] 未來房價靠什麼支撐？")
「柯P社會宅土地取得難 宋楚瑜承諾：執政後釋出土地」 宋楚瑜痛批，如今房價高漲，炒高房價的最大元兇正是政府，不能好好使用土地的價值， 認為這是國家非常嚴肅的問題，他呼籲選民，選一位沒有包袱、有能力的執政者。 --------------------------------------------------------------------------- 當然是「大幅度減少建案」，離開家鄉工作的青壯年，想要結婚生子的，要不要買房?2
當然是鋼需阿 大建商只要聯合起來控制新屋供給量 那些有鋼需的難道都能自地自建？ 只要抓好新屋需求 還怕沒支撐嗎^_^6
靠韭菜啊 什麼叫韭菜你知道嗎 比如像是當有一群人想炒房價 他們知道房子的需求絕對會下降 這是必然的趨勢![Re: [問卦] 未來房價靠什麼支撐？](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2022/04/10/20220410-024114_U16224_M756208_2e43.jpg?itok=3WdysdGJ "Re: [問卦] 未來房價靠什麼支撐？")
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將來建商就跟現在偏鄉私立大學一樣 一個一個倒閉 你們說要賣給外勞 人家外勞不是傻瓜 一千萬台幣能在 越南 印尼 買那種有游泳池 花園 的高級別墅
還有一件事情 就是很多人說蛋黃區抗跌 我覺得不是這樣說的 就是假設蛋白區崩盤，跌50% 蛋黃區只跌10%
爆
[問卦] 漲價政府叫業者喝咖啡，獨獨房地產沒有？最近很明顯全世界通膨爆炸 不是只有台灣很多國家通膨都爆表 但台灣的業者只要漲價 政府就會叫來喝咖啡 不然就是成立平價特區![[問卦] 漲價政府叫業者喝咖啡，獨獨房地產沒有？](https://i.imgur.com/NbxOsSdb.jpg "[問卦] 漲價政府叫業者喝咖啡，獨獨房地產沒有？")
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[問卦] 房地產開始崩盤美國既1982年以來最高通膨，目前通膨率8%已經 快爆了，每月縮表+升息兩碼造成本地先違約爆發 金融危機（複製2008）。 接下來就輪到台灣市場了，外資今年已連賣8000 億，未來加上升息循環槓桿仔信用破產的機率![[問卦] 房地產開始崩盤](https://i.imgur.com/RDad24gb.jpg "[問卦] 房地產開始崩盤")
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[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述：「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信，明天他們能以更高的價格賣出，而基本要素的價格又沒有調整，那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐，由於缺乏實體經濟的支持，因![[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險](https://i.imgur.com/WQUjPVHb.jpg "[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險")
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Re: [新聞] 中國房地產奄奄一息怎麼有一群捧中國的ID呀 中國理想是 不要漲這麼快 不是不要漲 中國前四月都還是漲 五月大跌0.1%![Re: [新聞] 中國房地產奄奄一息](https://i.imgur.com/e7zefWSb.jpg "Re: [新聞] 中國房地產奄奄一息")
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Re: [閒聊] 有家族靠房地產不斷壯大嗎?我以前曾經覺得 房地產是最賺錢的行業 所以畢業後沒幾年的時間 就快速的進入房地產業打拼 但是在房地產搞了一點小投資後31
[閒聊] 最近房地產閒聊講實際看看最近文章標題 就知道現在市場跟之前不一樣 簡單來說就是政府確實打壓短期炒作成功 先付上一個簡單景氣循環圖 房地產差別是底部跟高原都會比較久 這是流動性跟生產週期長導致的![[閒聊] 最近房地產閒聊](https://i.imgur.com/5XPA7LIb.png "[閒聊] 最近房地產閒聊")
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[問卦] 有聽過房地產炒失敗的嗎如題，台灣投資房地產好像是幾乎穩賺不賠 聽過一堆早年投資隨便都兩三倍在翻的例子 但大家有聽過有投資房地產失敗的嗎？ 我媽有個朋友好像之前被房仲騙去買桃園偏僻的地方說以後會發展起來 結果後來發現房價都不會漲，降價求售也賣不掉8
[問卦] 房地產是不是根本沒產值嗨嗨 房地產一點生產力都沒有 一棟房子擺在那裡1000萬 隔年變1400萬 其實根本改變都沒有就被炒上去![[問卦] 房地產是不是根本沒產值](https://i.imgur.com/9ve2z44b.jpg "[問卦] 房地產是不是根本沒產值")
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[問卦] 股票跟虛擬貨幣都跌爛了 資金會去房地產欸 這幾個月以來 美股跟虛擬貨幣都已經跌成狗 但台灣的房地產目前仍屹立不搖 央行自稱要打房![[問卦] 股票跟虛擬貨幣都跌爛了 資金會去房地產](https://i.imgur.com/tmPntH9b.jpg "[問卦] 股票跟虛擬貨幣都跌爛了 資金會去房地產")
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[爆卦] 美國的生物實驗室有40隻猴子 逃脫![[爆卦] 美國的生物實驗室有40隻猴子 逃脫](https://pbs.twimg.com/amplify_video_thumb/1854583029827571725/img/P1-susuX8uct-0CJ.jpg:large "[爆卦] 美國的生物實驗室有40隻猴子 逃脫")
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[爆卦] 民主黨內極左派 開始批鬥拜登了12
[問卦] 為何寶可夢遊戲不找藝人代言呢?![[問卦] 為何寶可夢遊戲不找藝人代言呢?](https://img.youtube.com/vi/EUgdquHtDVo/mqdefault.jpg "[問卦] 為何寶可夢遊戲不找藝人代言呢?")
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[問卦] 這牛排煎得不錯吧☺![[問卦] 這牛排煎得不錯吧☺](https://i.imgur.com/aYNJQvqb.jpeg "[問卦] 這牛排煎得不錯吧☺")
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[問卦] 義無反顧後面接什麼比較好？12
[問卦] Netflix要漲價了？12
[問卦] 有一說一 全聯為何可以一直先加價再打折![[問卦] 有一說一 全聯為何可以一直先加價再打折](https://i.imgur.com/CW3tiCHb.png "[問卦] 有一說一 全聯為何可以一直先加價再打折")
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Re: [問卦] 黑熊學院：戰爭已經開打了！！8
[問卦] 現在還沒睡覺的人進來![[問卦] 現在還沒睡覺的人進來](https://img.youtube.com/vi/ipBTo2necsw/mqdefault.jpg "[問卦] 現在還沒睡覺的人進來")
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Re: [問卦] 想移民的人 讀什麼科系最好?![Re: [問卦] 想移民的人 讀什麼科系最好?](https://i.meee.com.tw/vq3TB7c.jpg "Re: [問卦] 想移民的人 讀什麼科系最好?")
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[問卦] 白飯是不是垃圾食物？
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