[問卦] 理專說可以轉貸延寬限期?
大家好
我朋友阿肥是位黑絲理專
前二年市場順風順水
跟一位63歲左右的退休族阿姨討論房貸融資二千萬出來
說貸款利率1.x%隨便套都賺
結果現在好啦= =
包含連動債、基金、ETF、投資型代操保單還有幾支個股全部套牢-30%到-70%不等
阿姨哭說三年房貸寬限期快到了
開始本利攤還,但拿出不錢繳該怎麼辦?
阿肥居然急中生智說就請阿姨轉貸就好啦!
這樣就能把房貸寬限期加簽延長
既不用把投資套牢的部位認賠砍在阿呆谷
又能繼續等待市場回升
也只要繼續繳每月一點點利息
根本是一箭好幾雕的方法!!!
阿肥這樣說到底對不對呢?
卦咪?
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※ PTT 留言評論
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推
五樓都約男理專
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飲鴆止渴
推
借新還舊,很正常的手法,只要還得起利息
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可以套70%你還讓她攤 你幫她還才是真
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的
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介紹給一樓玩很大
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早就不行了
推
我們家是都增貸出來收租啦
→
可以啊 只是讓你越還欠越多而已 我還
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可以和你說地下錢莊可以幫你把錢都還
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光光哦
推
臺GG都大漲快2成了!!誰會賠錢???
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反正今天司法院家事公告壞掉也不能辦業務,
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今天去銀行還叫我改天再去= =
推
全部的投資全虧損 都是這理專的話
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他根本詐騙阿姨吧
40
Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎?: : : -- : → zxx763: 可是很多人覺得科技業景氣不好只會影響新竹 04/17 11:26 : 推 sbob: 科技業景氣很好喔,你說的不好是股市 04/17 11:2723
[閒聊] 有人寬限期一直延展下去嗎如題,實在很不想還本金 兩年前買的房子 當初買2200貸款約1800 寬限期內每個月利息約2萬元 一年約25萬 覺得不論把利息當成當租金或是選擇權權利金都很划算(今年同社區成交已2800租金約3.5-4萬) 好奇板上只還利息的人多不多?還是大家都乖乖的本利攤還目標存錢存滿一間房子?23
[請益] 貸款沒寬限期這個月剛下訂了一間預售屋 當初在談的時候有問到寬限期的問題 建商當時給的回答是一律自備2成貸款8成 配合銀行是兆X(我是公務員所以本來就預計貸8成) 然後他們不提供寬限期 我問為什麼 他們說為了13
[請益] 無限寬限期方式之前在寬限期系列的推文有看到一種方式 假設房價1千萬貸8成, 可以拆成2種額度,A:750萬和B:50萬 A部分就一般的繳本金利息, B部分可以只繳利息,12
[請益] 寬限期大法爬文好像沒有找到要的答案 請益各位房神 實務上使用寬限期後 1.可以在寬限期內賣房嗎? 2.賣房後買的新房,可以再有寬限期?9
[請益] 一開始未申請寬限期不能中途申請?想請問寬限期的問題: 我是2020年底彰銀貸款的,當時約貸900多萬未使用寬限期,房貸已準時繳一年多,最近 有一些裝潢資金出去因此想向銀行申請1年寬限期,但答覆是要有證明收入受到疫情影響 才可以中途申請。 不知道大家是否有房貸繳到一半申請寬限期的經驗?以我的狀況是否直接轉貸並向新銀行8
[請益] 請問寬限期我的理解是對的嗎? 也太好用大家好,請問版上大大關於寬限期的理解 假設房貸1000W/30年/1.51% 寬限期3年 算出來前3年只繳息省下來的本金約79W 3y後每月從34560->37601,等於多3041/月 差不多等於銀行多給你貸款 79W/27年/1.51% -> 2971/月3
Re: [問卦] 房仲:房貸沒有人在繳完的啦事實上是這樣沒錯啊 我一個朋友就是貸款40年 買台北的房子 他的盤算是一路寬限期下去 寬限期到了再轉貸 繼續無限寬限期4
[請益] 寬限期的繳的利息請教一下 大家都推使用寬限期 那寬限期所繳的利息 是本金+利息的裡面利息嗎? 還是額外的利息?
爆
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