Re: [問卦] 開放首購族全額貸買房,不會比漲工資好
等於你有身分證字號一輩子就能玩一次無限槓桿
爽噎 零本金 全額貸 漲多少除以零都是無限大 超爽
大家想開槓桿大賺一筆=房價繼續漲
有人付不出來 銀行收回去 沒問題 房產牛市 隨便賣
甚至預期明年漲更高 晚點賣
直到越來越多人付不出來 銀行收回去 但是房子越來越不值錢
一堆銀行急著賣 一堆法拍屋在市場上 越跌越嚴重
美國2008年就幫你演過一次了 靠印全世界流通的美金來過難關
你台灣爆了 就跟日本一樣 美國是很歡迎拉= = 幫忙美國阿爸生晶片就好
※ 引述《lamigo520 (菜市口阿勇)》之銘言:
: 每次要選舉了就來漲工資,漲那一點點有屁用?
: 建商還能用工資成本上升為由繼續漲房價,投資客根本沒差,首購族就只能繼續陷入存頭期
: 的地獄。
: 與其漲工資,不如補助首購族,來個全額貸款或者貸九成。
: 反正還款能力不足,銀行會把房子收走,也不會造成銀行負擔。
: 那麼簡單的事情為什麼不做?
: 有八卦?
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※ PTT 留言評論
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台灣跟美國差那麼多..
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美國房貸是有限追償, 加上房貸證券化讓銀行
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免責, 才會創造出那麼多次級貸款, 次級的意
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思, 指的是這些的信用評等沒有辦法在正常
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房貸取得資金
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台灣是無限追償, 也沒有MBS讓銀行免責
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風險大的, 銀行根本不會借給你好嗎...
推
台灣房價真的看不懂 當初的日本跟美國
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那個前景是真的看不到烏雲 一路噴得有理
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台灣隔壁就一個會射飛彈的流氓
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結果照樣亂噴
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台灣怎麼會看不懂 就除了本金以外的成本超
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低啊
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而本金根本就不能算成本
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八成以上都是借的
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台灣房租只要有總房價的2.5%, 資金投報率就
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會有10%左右
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所以房價就是房子年租金的40倍在跑啊
推
所以就說一是同人課重稅 拿稅蓋社宅= =
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問卦] 物價房價越來越高,卻越來越沒有抗議聲音?這波物價.房價 漲勢根本來不及反應 這在以前....保證在網路哭爸哭母的一堆!!! 我家旁邊的便當 從70.75.80一路漲........... 我超怕他過年後又要漲了 房價也是阿46
Re: [新聞] Fed火爆升息3碼!美房地產爆近千人大OK 幫大家復習一下 2008年的金融海嘯 怎麼發生的 我覺得台灣的房產比美國更危險 更容易爆掉48
[心得] 貸款越貸越多,房價越疊越高這幾十年來啊,觀察到台灣房價好像有一個現象 就是貸款越貸越多,而房價越疊越高,每個人都是用人生未來30年時間去攤還 每個越到後期貸款買房子的,都是每月攤還金額越高。 以前買300萬貸200 買500貸40029
Re: [閒聊] 若一直漲,一直增貸不就好了?心有定見 於事無補 一杯已經滿了的水杯 別人怎麼都倒不進去 先不說我身邊從sway粉覺醒的 還真的有一個覺得你們這些說房子漲在賺錢的都是騙人X
Re: [新聞] 房價高漲!40年房貸替年輕人圓夢 但一看你知道次貸風暴怎麼來的嗎? 還是美國銀行不夠聰明? 讓他貸個100年,寬限期給滿不就解套? 風險你知道的嘛 當抵押品越來越貴,銀行資產估值越高8
[問卦] C300可以全額貸,房貸為何不能全額貸???我記得以前的新聞有看過北歐國家有100年的房貸. 相信很多鄉民都有印象. 還有現在買C300都可以貸十年,全額貸. 一個月繳一萬出頭就買得起C300. 車子都可以全額貸了,房子是半永久性資產,為何不能全額貸???1
[問卦] 房價越來越高,所以銀行也沒賺頭嗎?今天看新聞啊,說什麼管制措施,未來可能也沒有30年房貸? 有沒有可能是因為台灣的房價越來越高… 所以銀行其實也不想讓你用少少的利息就貸款到一大筆金額,然後分到30年、40年還款嗎 ? 舉例
爆
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