[討論] 柯文哲:台北1坪20萬,政府來蓋房!
柯文哲表示假設他是執政者
會先將捷運站周邊500公尺內的公地清出來
或是學校合併後閒置的土地
以「公地民建民營」方式,由政府來蓋房
至於房價,他認為台北市1坪20萬做得起來
如果在南部、外縣市14萬就做得起來
強調600萬買得起台北30坪房
不過有人質疑就算「1坪20萬」真蓋得出來
也是少部分人中樂透而已
也有人反問柯文哲8年台北市長怎麼不做?
先前基泰建設在台北市的建案搞垮鄰房
當時的總經理馮先勉曾公開表示
25受災戶重建成本估2.475億元
換算1坪營造成本約25萬元
與外界預估的10億元差異太大而引發討論
雙北老屋改建發展協會理事長胡偉良曾說
因應全台營建成本飆升,缺工缺料情況下
每坪成本不含銷售費用、利潤及管理費用
早就比20萬還要高
而營造成本還會因基地規模而產生差異
以台北為例,建地面積150坪以下
不含地價的每坪建造成本約30萬
來源:
https://www.nownews.com/news/6323778
柯文哲說他如果當選總統要由政府蓋房子
台北市只賣每坪20萬,30坪的房子600萬
不過有人質疑就算蓋出來也是少數人中樂透
也反問為何柯文哲當市長8年沒蓋每坪20萬
也有人表示目前營建成本飆升
早就超過每坪20萬了
柯文哲主張政府來蓋台北市每坪20萬
大家認為可行嗎
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靠北ㄛ,怎ㄇ走Lie清路線,不要談台北啦
當然可以 阿北上台習近平都會下跪
他大概忘了他當了8年的台北市長
哭p法螺吹起來。明倫社宅租金4萬
恩知道了,師父原來想當營建署長!!!!!
esg來之後就更不可能了
一開口就是在説謊,台北市地上權的房子都
沒有一坪20萬,硬要賤賣不過是圖利少數人
他不是才剛卸任台北市長……
8年怎麼不做 當然是中央卡我啦 這句萬用
其他縣市我覺得有可能 台北感覺很難 他可
以先從蛋白區開始 蛋黃區根本不可能
周圍的會抗議吧 在柯公館旁也圍起來蓋
看陳醫師會不會翻臉
可以啊,成本不足的部分柯粉捐
柯文哲前一個職業是外科醫生,是政治素
人
侯當選請柯當營建署長 20萬一坪喔
沒有請柯自己貼
就一直流標一直爽
整個哭黨反民進黨反到失智
原來是共產黨 我還以為是民眾黨
看台北市民對他做八年的評價就知道了
要怎麼清出那些空間我就問?直接開怪手車隊
你都不曉得這個人還會不會說任何實話了
+爆破小組+陸戰隊到現場開幹?? 笑死
叫炒地仔新光出地啊
可能Call對岸飛彈幫忙都更吧 我猜
你之前當市長怎麼不做?
清?說清就清?學共產黨?
哭P是不是以為自己在選市長?
八年市長怎麼蓋不出來?
是誰台北市長當8年了,結果還推出月租4
萬的社宅,還嗆聲不能都給窮人住,是當
2014/12/25~2022/12/24台北市長是
那一個無能政客?
大家都老人癡呆記不得嗎?
魯蛇柯粉買得到嗎還是又給權貴
祖國工人可以幫忙降低成本
社會住宅不是虧錢住宅,就算不賺錢,光是
考慮到回本這件事情就不可能便宜租,一坪
可以,因為阿伯不貪污,讓人人住進
台北市!
20萬的土地根本供應不了多少房子,不如拿
去補貼租金把台灣的閒置空屋騰出來。
說沒空間的不要幫綠共找理由啦,大
安森林公園 自由廣場 國父紀念館 大
巨蛋 帝寶豪宅這些拆光都蓋超高大樓
就夠住了
要租就租給付得起錢的財團才是租金極大化
社宅蓋成那樣 我還是等免頭期自己選
阿尼的社會住宅怎麼四萬八啊 幹你娘
柯人渣
囤房稅直接課40%,擁有第二間房的人調高
第二間房稅基,這樣就沒有擁房大戶了,逼
房子放出來
選票先騙起來
現在又要開始騙票了 騙一些連房地產
都沒研究過的學生吧
覺得可行的可能要去檢查腦袋
神經病
你看他之前社宅有沒有蓋不就知道了
他該不會要用功園地吧
請新竹市長先示範 蓋一坪20萬的房子
豪洨
低於成本價 等於有人要賠錢蓋
他公宅發包成本多少?
當過八年台北市長的詐騙王
當大家忘記租金4萬的社宅?
總統候選人-柯P 直球對決 前台北市-市
長柯文哲
看誰要賠錢蓋來賣 大家拍拍手
當初選台北說要蓋20萬戶 結果嘞
前台北市長柯文哲
八年爲什麼不做 ?? 又在騙破殼小雞
一坪賣20萬?是要蓋貨櫃屋嗎?
租金四萬的社宅
北七草包
台北8年怎不做
我先問八年超越新加坡超到哪裡了?
這根本就毛主義啊
你是要賣要租? 要賣的話買到等於中樂透
就算10年後才能賣也一樣 3~4倍賣出
地上權壓到每平方米20萬當然很可能啊
1坪約3.3m^2
北市地上權一坪70萬 合理
像六都的國有地只能做地上權bot
全部拿來做社宅 低收、弱勢優先
可是你社宅就月租四萬耶
台北市一坪20萬 應該是北北基合併成台
北市 然後金山萬里那邊的房價
唬爛仔又在
大聲宣傳啊,柯文哲選上台北一坪二十萬
因為那不是市府的地啊!
他市長八年怎麼不做
社宅月租四萬的戶數很少ok
材料就不只了..
還不算土地價格
現在不蓋社宅要走以前只有少數人買到,
但是用全部人民納稅錢去蓋的國宅是嗎?
外行領導內行
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Re: [問卦] 住戶拿到基泰賠償的機率多大?這件事情, 基泰有可能把責任推給營造, 但法院不會認同 所以最後就是看連續壁破裂基泰到底有多少責任 除此之外, 還有地盤損害是否繼續擴大, 這關係到賠償金額基泰能不能負擔得起 以目前7棟35戶, 如果都用30坪估計 以台北市建築單價表18
Re: [閒聊] 20年後的2040年,台北市新成屋要多少錢?基本上新成屋的成本就是 土地+營造+管銷+利潤 你問台北市我就用台北市舉例 京華城最後標售價格372億 依戴德梁行台灣投資及顧問服務部資深協理賴一毅表示, 京華城若以開發A+級商辦為目標來試算,12
[情報] 大家會去算建案的實際成本嗎?最近看鄉下預售屋 無聊去算建商的成本大概多少 給定資訊如下: 10層樓建案,一戶土地每坪3.75坪,建坪(含公設)26.77坪 依產險公會109.1.1發布之建築造價表12
[閒聊] 都更/危老之下建商減少的成本都更/危老是目前很夯的課題,跟大家都很有關係。在這裡拋出這個話題跟大家討論一下 。 如果在非都更/危老的情況下,建商需要支付的成本=蓋房子相關成本+取得土地成本 如果在都更/危老的情況下,建商需要支付的成本=蓋房子相關成本+給地主戶的房間數成 本7
Re: [新聞] 遠雄率先開第一槍!11億元出清新莊副都心挖草 555坪賣11億不虧啊 算了一下 一坪要198萬 容積率400%的話4
Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲:所以柯文哲有說除非是兩樓蓋成六樓才有可能啊!! 以前的房子常常都是蓋好蓋滿 以基地600坪五層公寓來說 樓梯之類的去掉(抓10%) 室內個人擁有總面積可能會有2700坪以上
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