Re: [討論] 現在農地到底值不值錢？
※ 引述《kemal969 (Apple)》之銘言：
: 大家好
: 我朋友 阿清
: 名下有很多農地
: 剛剛問他你名下的農地
: 市價多少？
: 他說不知道
: 只知道
: 公告現值
: 8000元/平方公尺
: 所以
: 現在農地到底
: 值不值錢？
現在不值錢，我朋友十幾年前買一塊700坪左
右趕著修法前蓋農舍，一坪買1.5W，蓋150坪
大概花1000萬還沒裝潢(還不包整地等費用)，
現在後悔想賣3000賣不掉，地價加房屋稅一年
四萬多QQ
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.148.221 (臺灣)
※ PTT 網址
推
十幾年買農地一坪1.5W 地點應該超棒的
→
那2000萬賣我 地點在那裡？
推
如果他是蓋工廠的話，至少可以翻十倍以上
推
有錢的直接買建地蓋 沒錢的找方法蓋
→
資材室 開到三千誰會接
→
工廠不可能，然後建地更貴700坪光地就要
→
五六千。
推
我說的是買農地蓋工廠...因為農地就可以變
→
工業用地....
→
農地哪來的地價稅
推
那是因為農地蓋農舍要0.25公頃才要買
→
到700坪 人家建地就算住一容積率也有
→
60% 要蓋150坪的房子只要買到250坪的
→
土地
推
農地沒農用要課地價稅阿 懷疑嗎-.-
→
你住農舍沒作農一樣整片課地價稅
→
農地只能蓋1/10，樓上正解
爆
[問卦] 繼承5.8甲農地（高鐵預定地）該賣？認真問！ 小弟目前在竹科當個社畜工程師，在民國87年就繼 承了祖傳的5.8甲農地，去年因為宜蘭高鐵的關 係，祖傳農地被炒到一坪10萬左右！ 礙於老母年紀大了，希望我回鄉陪她，且因為最近40
[請益] 我想賣產權有點複雜的農地 諮詢該找誰家裡的農地產權有點複雜 每隔幾年就要吵一次覺得超麻煩乾脆賣掉好了 但是又不想虧太多可以接受慢慢處理一兩年後再賣，想把問題處理好 請問初步資訊要找哪方面的專業人士會比較清楚？ 需要問代書或者是律師嗎？還是房仲大概就瞭解怎麼賣30
[問卦] 現在整地要50萬？今天找人來估我一塊地要整理啦 結果評估的人跟我說至少要五十萬以上 不是怪手來推一推整一整就好了嗎？ 這樣要五十萬喔… 也才一千多坪欸![[問卦] 現在整地要50萬？](https://i.imgur.com/4O705ecb.jpg "[問卦] 現在整地要50萬？")
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Re: [閒聊] 公設比從32%降到20%的差異誰說不大的？車位一個面積12坪 95個=1140坪, 地下室成本抓20萬, 22,400萬 47個= 564坪, 11,280萬 兩者差了 11,120萬 以專有面積2108坪, 一坪就多了5.2萬13
[請益] 農舍坪數與所有權狀不符家中長輩與一朋友約30年前合買農地上面有一農舍 皆有所有權狀，最近想售出 但農舍實際坪數與所有權狀不符，農地坪數是符合的 所有權狀農舍約70坪，但實際至少100坪 30年前買的時後就是這樣了，買完後我們並沒有增建11
Re: [閒聊] 農地換透天 都幾?借標題一問 祖產的農地聽我親戚講說 一平 從4萬漲到5萬了 親戚說的是一坪還是一平方公尺阿？ 一分地也才近3百坪![Re: [閒聊] 農地換透天 都幾?](https://i.imgur.com/2Bem6hJb.jpg "Re: [閒聊] 農地換透天 都幾?")
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Re: [問卦] 鄉下農地一坪3000算便宜嗎？嗨您好 我失業八年自耕農啦 剛好最近賣農地 過陣子款項會入戶 本來不是我想賣 但政府要蓋公共建設只好出售 政府的協議價格是一平方公尺1100元 一坪價格約略是3300元 這農地離市區約1KM![Re: [問卦] 鄉下農地一坪3000算便宜嗎？](https://i.imgur.com/yCnVzZAb.jpg "Re: [問卦] 鄉下農地一坪3000算便宜嗎？")
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Re: [問卦] 鄉下蓋透天大概多少錢認真回，新家去年6月入住，在南部鄉下，兩年多前開始自地自建， 地坪約90坪，建坪60多坪，蓋2樓透天，一個樓層約30多坪， 前院約有40坪，後院約20坪，完全獨棟，沒有二次施工， 光沒裝潢的空殼屋（就外觀跟裡面都弄好的成屋）大概花了500萬， 家具家電跟採光罩全部弄到好入住約總共花700萬，3
Re: [新聞] 預售案演很大? 逾8成接待中心不在基不再基地上好呀! 你知道蓋一個接待中心要多少錢嗎 雖然都是簡易鋼骨＋木板 接待中心都挑高挑很高 整地隨便也要基地面積6。7千2
[請益] 農舍坪數問題各位先進大家好 小弟的父親在幾年前繼承了阿公在鄉下地方的一塊林地（約700坪） 但原本此地是850坪左右的林地，但阿公當時無償提供一部分給政府當作道路使用，故父親的權狀地目是林地約700坪與道約150坪。 若之後父親（有農保）想要整地蓋農舍，請問這種情況有辦法蓋嗎？不曉得道路的部分可不可以算進去？因為只有林地的權狀是不足興建農舍的。 希望比較專業的先進能幫我解答。
![[問卦] 繼承5.8甲農地（高鐵預定地）該賣？](https://i.imgur.com/yMHujYCb.jpg125.229.108.183 "[問卦] 繼承5.8甲農地（高鐵預定地）該賣？")
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